تخطط شركة “CMD للتطوير العقارى” لزيادة استثماراتها فى القطاع العقارى إلى 4 مليارات جنيه، تتضمن تنمية مشروع بالعاصمة الإدارية بمساحة 37 فداناً، ومشروع بالساحل الشمالى بمساحة 180 فداناً، ضمن خطة الشركة التوسعية بالقطاع وتحالفها مع شركة كونتراك للمقاولات، والذى يتضمن تنمية مشروعات عقارية وأعمال مقاولات وبنية تحتية.
وقال المهندس أحمد الوردانى، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة “CMD للتطوير العقارى”، إن الشركة طرحت مشروع “YARU Compound” بمنطقة “آر 8” بالعاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارت 2 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة تبلغ 3 مليارات جنيه.
وأضاف الوردانى لـ”البورصة”، أن المشروع ينفذ بالشراكة مع جمعية دريم لضباط شرطة الكهرباء، بالتطوير مقابل الأرض، وبنسبة شراكة تبلغ 55% لصالح التحالف و45% لصالح الجمعية.
ويقام المشروع على مساحة 37 فدانًا، وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 20% من مساحة الأرض، ويضم وحدات بأنشطة سكنية وتجارية وفندقية وطبية وإدارية، تتضمن 80 فيلا و56 عمارة، بإجمالى 1577 وحدة، من بينها 1464 وحدة سكنية، و48 غرفة فندقية، و34 وحدة تجارية، ومول تجارى على مساحة 10 آلاف متر مربع.
وأوضح الوردانى، أن المرحلة الأولى من المشروع تضم 20 عمارة بإجمالى 640 وحدة، ويبلغ حجم استثماراتها 750 مليون جنيه، وينفذ المشروع على 5 مراحل، ومن المخطط الانتهاء من التنفيذ خلال 4 سنوات من بدء الإنشاءات.
وأشار إلى أن الشركة ضخت 200 مليون جنيه فى الإنشاءات خلال الفترة الماضية لعمل البنية الأساسية، من أعمال الحفر والتسويات، وتعتزم الشركة ضخ نحو 650 مليون جنيه فى الإنشاءت خلال عام 2022، كما تتفاوض لشراء 180 فداناً فى الساحل الشمالى لتنمية مشروع جديد.
وقال الوردانى، إن الشركة تعتمد على التمويل الذاتى ولا تخطط للحصول على قروض بنكية، كما تمتلك “CMD للتطوير العقارى” 6 شركات فى مجالات مختلفة منها الإدارة والتسويق والاستشارات العقارية.
وأضاف أن التحالف مع شركة “كونتراك للمقاولات”، يستهدف تنفيذ صفقات دمج واستحواذ بالسوق العقارى، بجانب تنفيذ عدد من المشروعات العقارية فى العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة والعلمين الجديدة، خلال الفترة المقبلة، بغرض تنويع محفظة المشروعات لتتناسب مع متغيرات السوق وتنوع المنتج العقارى.
