بهجت: الشركة تجهز لطرح مشروع جديد فى “الشيخ زايد” العام المقبل
قال المهندس جاسر بهجت، رئيس مجلس إدارة شركة “مدار للتطوير العقارى” إن الشركة حققت مبيعات بقيمة 4 مليارات جنيه بمشروعاتها منذ بداية العام الجارى، وتستهدف زيادتها إلى 5 مليارات بنهاية 2022.
وأضاف بهجت لـ”البورصة” أن خطة الشركة خلال 2023 تتضمن طرح مشروع جديد بمدينة الشيخ زايد بنشاط إدارى تجارى فندقى ترفيهى، وجار إعداد تصميمات المشروع.
وأوضح أن الشركة تستهدف تنفيذ مشروعات لجميع الفئات السعرية، كما تستهدف التوسع خلال الفترة القادمة وتكرار تجربة الساحل عن طريق اقتناص فرصة جديدة أو تنفيذ امتداد لمشروعها فى الساحل الشمالى.
وأشار بهجت إلى أن شركة “مدار” ترحب بفكرة الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، وجارى دراسة الفرص الاستثمارية المطروحة بالمدن الجديدة ومن ضمنها العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة.
وقال إنه من المتوقع أن نشهد زيادات فى أسعار المنتجات العقارية خلال الفترة المقبلة بنسبة تتراوح من 15% إلى 25%، نتيجة التغيرات الاقتصادية التى يشهدها العالم وارتفاع أسعار خامات التشييد والبناء.
وأضاف أن التحديات التى تواجه القطاع العقارى من تداعيات فيروس كورونا المستجد والأزمة الروسية الأوكرانية ونقص المواد الخام فضلا عن ارتفاع أسعار مواد البناء أثرت بشكل كبير على تكلفة تنفيذ المنتج العقارى وبالتالى على التكلفة النهائية.
وأوضح أن أفضل فترات السداد للشركات العقارية هى التى تصل إلى 7 سنوات، مشيرا إلى أن فترات السداد الطويلة ترهق الشركات العقارية مادياً وتمثل إهداراً لمواردها.
وتوقع بهجت أن يشهد السوق العقارى حالة من الرواج وزيادة فى مبيعات الشركات العقارية خلال الفترة القادمة.
