شفيع: تقييم سعر المتر بأراضي أوراسكوم بواقع 600 جنيه أقل من المتوقع
أوضحت بحوث شركة عربية أون لاين لتداول الأوراق المالية، أن شركة سوديك وملاكها الجدد في شركة ايه دي كيو “ADQ”والدار العقارية الإماراتية لديها مستهدف زيادة محفظة الأراضي عبر إتمام صفقات استحواذ على شركات عقارية عملاقة مثل اوراسكوم للتنمية او مدينة نصر للإسكان كما حدث في وقت سابق.
كشف مصطفي شفيع، رئيس قسم البحوث بشركة عربية أون لاين لتداول الأوراق المالية، ان الشركة الإماراتية تحاول اقتناص فرص الأسعار المنخفضة للأسهم العقارية وحاجة الشركات للسيولة وهو ما ينعكس في اتجاه الشركات بالقطاع العقاري لإصدارات سندات توريق بكثافة.
رجح مطالبة شركة اوراسكوم للتنمية بزيادة سعر الشراء المبدئي نظراً أن السعر الحالي 2.46 مليار جنيه، يعني أن سعر متر الأرض بمحفظة شركة اوراسكوم للتنمية يبلغ 600 جنيه، وهو ما يعني ان السعر مجحف ولا يعبر عن القيمة الحقيقية لأراضي مطور عقاري كبير مثل اوراسكوم للتنمية.
