وافقت شركة “أراب للتنمية والاستثمار العقاري”، على إنشاء تحالف مع شركة “تو إيه يونايتد جروب” لتوقيع عقد مشاركة مع شركة “جلوبال للاستثمار وإدارة المشروعات”.
ويهدف توقيع الاتفاق إلى بناء قطعة أرض ملك الهيئة القومية لسكك حديد مصر (برج تجاري- إداري- سكني) والواقعة في مدنية بنها بمسطح يبلغ 1986.6 متر مربع.
وأوضحت الشركة أنه الاتفاق تضمن أن تحصل شركة جلوبال للاستثمار والمالكة 50% من المشروع على 10% من إحمالي نصف مبيعات المشروع.
بينما ستحصل شركة أراب للتنمية والاستثمار العقاري على 45% من اجمالي نصف مبيعات المشروع، وشركة تو إيه يونايتد جروب على 45% من نصف مبيعات المشروع، وذلك مقابل أن تقوم شركة أراب للتنمية والاستثمار العقاري وشركة تو ايه يونايتد جروب بتحمل تكلفة إنشاء المشروع مناصفة بينهم.
ومن المتوقع أن تكون التكلفة تحت العجز والزيادة 80 مليون جنيه واجمالي العائد المتوقع من مبيعات نصف المشروع تحت العجز والزيادة 175 مليون جنيه.
وتصل مدة المشروع المتوقعة إلى 3 سنوات مع العجز أو الزيادة.
وكان اقترح مجلس إدارة شركة “أراب للتنمية والاستثمار العقاري”، ترحيل أرباح العام الماضي، مع العرض على الجمعية العامة العادية.
وقرر مجلس الإدارة زيادة رأسمال الشركة المصدر والمدفوع من 29.6 مليون جنيه إلى 32.5 مليون جنيه، بزيادة قدرها 2.95 مليون جنيه، موزعة على 5.91 مليون سهم، بقيمة اسمية 0.50 جنيه للسهم عن طريق توزيع 0.1 سهم مجاني لكل سهم.
وتمول الزيادة من الأرباح المرحلة بالقوائم المالية المنتهية في ديسمبر 2020، ليصبح رأس المال المصدر بعد الزيادة 32.53 مليون جنيه مقسماً على 65.06 مليون سهم بقيمة اسميه 0.50 جنيه للسهم.
وارتفعت أرباح شركة “أراب للتنمية والاستثمار العقاري” بنسبة 7% خلال 2021، لتصل إلى 1.25 مليون جنيه، مقابل صافي ربح 1.16 مليون جنيه خلال العام السابق له.
وتراجعت إيرادات النشاط خلال العام الماضي لتصل إلى 5.42 مليون جنيه، مقابل 8.22 مليون جنيه خلال 2020.
وتراجعت تكلفة النشاط إلى 2.75 مليون جنيه، مقابل 5.7 مليون جنيه خلال 2020.
