مصادر: «إن آى كابيتال» تكلف مستشاراً مالياً لتحديد قيمة الشركة بهدف البيع
كشفت مصادر لـ«البورصة»، أن الشركة القابضة للتشييد كلفت شركة إن آى كابيتال، بنك الاستثمار الحكومى، باختيار مستشار مالى مستقل لتحديد القيمة العادلة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بهدف بيعها لمستثمر استراتيجى، وحصلت على التقييم بالفعل.
وأضافت المصادر، أن التقييم الذى تسلمته «القابضة للتشييد» حدد قيمة الشركة مقتربة من 20 مليار جنيه، مقابل قيمة سوقية حالية للشركة تقترب من 15.9 مليار جنيه حالياً.
وتابعت المصادر، أن القيمة العادلة التى تم تحديدها للسهم تتجاوز السعر السوقى للسهم بعدة جنيهات، أى مقتربة من سعر التداول، فيما أغلق سهم مصر الجديدة للإسكان والتعمير مرتفعاً ليسجل 11.88 جنيه بختام تداولات أمس الثلاثاء.
وأوضحت المصادر، أن الشركة تأتى من ضمن قائمة الشركات التى تعتبر الحكومة أنه من السهل التخارج منها رغم أنها لم تكن ضمن قائمة 32 شركة المعلنة لبرنامج الطروحات؛ نظراً إلى كونها مدرجة بالبورصة المصرية، مشيرة إلى أن الحكومة تحصر مساهماتها فى الشركات الأقرب للتخارج منها ومن بينها عدد من الشركات المدرجة بالفعل.
وأوضحت المصادر، أن هناك اهتماماً من مستثمرين محليين وخليجيين بالشركة؛ نظراً إلى محفظة الأراضى التى تمتلكها، وتمتلك الحكومة ممثلة فى «القابضة للتشييد» حصة تقدر بنحو 72.25%، ما يجعلها من الشركات الأسرع التخارج. وفى نهاية أكتوبر الماضى، وقعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، العقد النهائى ببيع أرض هليوبارك البالغة مساحتها 1695 فداناً مع الهيئة القومية للتأمين الاجتماعى.
كانت الجمعية العامة العادية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وافقت فى 8 أكتوبر الجارى، على بيع أرض هليوبارك المدرجة ضمن مخزون الأراضى بالقوائم المالية للشركة البالغة مساحتها 1695 فداناً بالقاهرة الجديدة بالأمر المباشر لصالح الهيئة القومية للتأمين الاجتماعى بمبلغ مقطوع قدره 15 مليار جنيه.
وتسدد قيمة الأرض على دفعة واحدة عند التعاقد على أن يستنزل منه القيم الخاصة بالاستنزالات والمقدرة بحوالى مليارى جنيه تقريباً.
وحققت الشركة صافى ربح بلغ 19.41 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس 2023، مقابل أرباح بقيمة 3.17 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من 2022.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال الربع الثالث من العام المالى الماضى إلى 90.9 مليون جنيه، مقابل 63.54 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام السابق عليه.
