كشفت شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية “سيرا للتعليم” ، عن إتمام إعداد التقييم العقاري لقطعة أرض بمساحة 20000 متر مربع بمدينة رشيد الجديدة، والمخصصة لبناء مدرسة.
وأوضحت الشركة أن عملية التقييم تمت من خلال المقيم العقاري شركة ميجا دلتا للتقييم، وذلك التزامًا بأحكام المادة 28 من الإجراءات التنفيذية.
وأضافت أنه سيتم عرض هذا التقييم على مجلس الإدارة لمناقشته، على أن يتم الإفصاح عن التفاصيل كافة فور اعتماده رسميًا من المجلس.
وقررت شركة القاهرة للخدمات التعليمية؛ عقد اجتماع لمناقشة مشروع مدرسة رشيد الجديدة؛ والعرض على عمومية الشركة.
ويتوقف عقد اجتماع مجلس الإدارة على موافقة عمومية الشركة على نقل ملكية الأرض.
و تم إحاطة المجلس علماً بتقييم قطعة أرض مدرسة بمدينة رشيد الجديدة في محافظة البحيرة، البالغة مساحتها 20,000 متر مربع والمقدمة من شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية سيرا للتعليم.
ويأتي ذلك تمهيداً لتعيين مقيم عقاري من قِبل شركة “القاهرة للخدمات التعليمية” بهدف تحديد القيمة النهائية للأرض.
وكانت شركة القاهرة للخدمات التعليمية قررت دعوة مساهميها لحضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية، وذلك يوم الثلاثاء الموافق 4 أغسطس 2026 لمناقشة الموافقة على اتخاذ الإجراءات اللازمة كافة للبدء فوراً بتنفيذ مشروع إقامة وبناء مدرسة فيوتشرز بمدينة رشيد الجديدة.
ويشمل ذلك نقل ملكية قطعة الأرض المخصصة للمدرسة من شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية – سيرا للتعليم إلى شركة القاهرة للخدمات التعليمية.
وذلك على أن يتم تشغيل المدرسة بدءاً من العام الدراسي 2028/2029.
وكشفت شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية “سيرا للتعليم”، عن نقل ملكية أرض مدرسة فيوتشرز بمدينة رشيد الجديدة إلى شركة “القاهرة للخدمات التعليمية”.
ويأتي نقل الملكية في إطار وفاء لجزء من المديونية الواردة بالمركز المالي للشركة المنتهي في فبراير 2026، والبالغة نحو 150 مليون جنيه.
وأضافت الشركة، أنها ملتزمة بأحكام المادة 43 مكرر من قواعد القيد والشطب.
وأشارت إلى أنه سيتم عقد مجلس إدارة لشركة سيرا للتعليم، ودعوة الجمعية العامة غير العادية، فور الانتهاء من جمعية شركة القاهرة للخدمات التعليمية، لتحديد شكل الشراكة بين الشركتين.
فيما قرر مجلس إدارة شركة القاهرة للخدمات التعليمية دعوة الجمعية العامة غير العادية للانعقاد يوم 4 أغسطس؛ لمناقشة اتخاذ ما يلزم من إجراءات وتجهيزات للبدء فورًا في تنفيذ مشروع إقامة وبناء مدرسة فيوتشرز بمدينة رشيد الجديدة.
وتنظر العمومية في نقل ملكية قطعة الأرض التي ستقام عليها المدرسة من شركة “سيرا للتعليم” إلى شركة القاهرة للخدمات التعليمية، على أن يتم تشغيل المدرسة اعتبارًا من بداية العام الدراسي 2028/2029.
وقالت القاهرة للخدمات التعليمية إنها ملتزمة بأحكام المادة 44 من قواعد القيد والشطب،.
وأوضحت أن سبب نقل ملكية الأرض هو وفاء جزء من المديونية على شركة سيرا للتعليم الواردة بالمركز المالي المنتهي في فبراير 2026 بقيمة 150 مليون جنيه.
وأضافت أن قيمة الأرض الواردة في تقرير المقيم العقاري سيتم الموافقة عليها واعتمادها في مجلس الإدارة الذي سينعقد قبل انعقاد الجمعية العامة غير العادية.
على أن تمثل سدادًا لجزء من المديونية، فيما ستتولى شركة سيرا للتعليم تنفيذ جميع الإنشاءات والتجهيزات الخاصة بالمدرسة الجديدة وفاءً لباقي المديونية، مع الإفصاح عن قيمتها قبل انعقاد الجمعية.
ولفتت إلى أن تكلفة الإنشاءات والتجهيزات قد تتجاوز قيمة المديونية.
وتدرس مجموعة سيرا للتعليم التوسع خارج السوق المحلية في عدد من أسواق الخليج وأوروبا، ضمن استراتيجية تستهدف تعزيز استثماراتها في قطاعات التعليم والضيافة والرعاية الصحية، بالاعتماد على شراكات مع مؤسسات مالية واستثمارية كبرى.
وقالت علياء سعيد، رئيس قطاع التواصل بالمجموعة، إن التوسع في قطاع الضيافة يأتي ضمن رؤية تستهدف بناء منظومة تعليمية متكاملة تربط بين الدراسة الأكاديمية والتدريب العملي، خاصة في تخصصات السياحة وإدارة الفنادق، بما يسهم في إعداد كوادر مؤهلة وفق المعايير الدولية وتلبية احتياجات سوق العمل.
وأضافت أن المجموعة تمتلك خبرة تتجاوز 34 عامًا في قطاع التعليم، ما عزز ثقة المؤسسات الدولية والشركاء الاستراتيجيين في نموذج أعمالها، مؤكدة أن استثمارات “سيرا” في التعليم والرعاية الصحية والضيافة تعمل ضمن منظومة واحدة تستهدف تطوير رأس المال البشري ورفع جودة مخرجات التعليم.
وأوضحت أن التحالف مع البنك الأهلي المصري لإنشاء 100 مدرسة جديدة يمثل امتدادًا لشراكة بدأت في قطاع التعليم الجامعي، ويستهدف التوسع في تقديم خدمات تعليمية عالية الجودة بالمحافظات.
وتشمل المرحلة الأولى إنشاء أربع مدارس في كفر الزيات والإسكندرية والوادي الجديد وغرب قنا، على أن يبدأ تشغيل أول مدرسة في سبتمبر 2027.
وأشارت سعيد إلى أن المجموعة تدير حاليًا نحو 30 مدرسة تضم أكثر من 74 ألف طالب، إلى جانب استثماراتها في التعليم الجامعي، لافتة إلى أن التوسع الجغرافي يعد أحد أهم محاور النمو خلال السنوات المقبلة.
وكشفت أن “سيرا” تجري مباحثات متقدمة مع شركاء دوليين للتوسع في أسواق الخليج وأوروبا، مع الإعلان عن المشروعات الجديدة فور استكمال الإجراءات التعاقدية، مشيرة إلى أن المجموعة أبرمت مؤخرًا شراكة مع إحدى المؤسسات التعليمية الرائدة في ألمانيا، بما يدعم التعاون الدولي ويعزز خطط تصدير نموذجها التعليمي.
أشارت إلى أن الشراكة مع صندوق الاستثمارات العامة السعودي تمثل ركيزة رئيسية لدعم خطط التوسع محليًا وإقليميًا، مع الاستعداد للإعلان عن مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.
وتراجعت أرباح شركة القاهرة للخدمات التعليمية، بنسبة 33% خلال الربع الأول من عامها المالي الجاري، لتصل 6.8 مليون جنيه، مقارنة بربح 10.2 مليون جنيه في الفترة المقارنة من عامها الماضي.
فيما ارتفعت إيرادات الشركة خلال الثلاثة أشهر إلى 43.2 مليون جنيه بنهاية نوفمبر، مقابل 36.7 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من عامها المالي الماضي.
وتبدأ السنة المالية للشركة في الأول من سبتمبر وحتى نهاية أغسطس من كل عام.
