أصدر الدكتور طارق وفيق وزير الإسكان قراراً بإعتماد تعديل تقسيم وتخطيط قطعة الأرض رقم 8 بالحى الثالث بمنطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 اكتوبر والمباعة لشركة إسكان مصر لإقامة مشروع عمرانى متكامل فيلات وتوين هاوس بمساحة 33.6 فدان وذلك طبقا للحدود الموضحة على الخريطة وقوائم الشروط المعدلة المرفقة الخاصة بالمشروع والعقد المبرم فى ديسمبر 2008 بين الهيئة والشركة.
ألزم القرار الشركة بما نصت علية المواد الثانية والثالثة والرابعة من القرار الوزارى رقم 420 لسنة 2009 وبمراعاة الأحكام التى تضمنها قانون البناء الصادر بالقانون 119 لسنة 2008 ولائحتة التنفيذية.
وإذا ترتب على تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض المشار إليها المساس بأى مراكز قانونية سابقة على صدور القرار وتضرر ذوى الشأن يلغى هذا التعديل والزم الشركة بالتعهد المقدم فى إبريل 2011 وفى حال المخالفة يلغى ذلك القرار.
واوجب على الشركة موافاة حهاز المدينة المختص بالمستندات الأزمة لإستخراج التراخيص طبقا لأحكام القانون البناء الصادر119 لسنة 2008 ولائحتة التنفيذية.
وتوزع المساحة الإجمالية للمشروع والبالغة 33.6 فدان بواقع 14.79 فدان مخصصة للاسكان بنسبة 44% و 3.31 فدان للخدمات بنسبة 9.8% و 9.84 فدان للطرق الداخلية بنسبة 29.28% و 4 فدان للطرق الخارجية بنسبة 11.9% و 1.64 فدان للمناطق الخضراء بنسبة 4.9% من المساحة الإجمالية للمشروع.
ويشترط مراعاه أن تكون منطقة الخدمات لخدمة قاطنى المشروع وألا يكون لها تخديم من الطرق الخارجية وفى حالة التخديم من الطرق الخارجية أو إستحدامها من غير قاطنى المشروع يتم تسعير الخدمات بواسطة اللجنة المختصة بالهيئة.
ويتم الإلتزام بتوفير مواقف إنتظار سيارات بمنطقة الخدمات بمعدل موقف سيارت لكل 50 متراً مربعاً من المبانى المغلقة وبالنسبة للأنشطة الخدمية ذات الطبيعة الخاصة يتم توفير مواقف إنتظار سيارات طبقا للمعدلات.
كتب – حمادة إسماعيل
