إلزام « مطروح » بإصدار تراخيص 549 فداناً لـ « بالم هيلز » ومقاصة بين مستحقاتها والتزاماتها
تجديد تراخيص امتداد فورسيزونز شرم الشيخ.. وتوصيل المرافق لـ 4 مشروعات عقارية بنفس الأسعار
اعتمد مجلس الوزراء التوصيات النهائية لـلجنة الوزارية لفض منازعات الاستثمار التي وافقت علي تسوية 11 حالة نزاع بين المستثمرين وجهات حكومية، وألزمت الوزارات والمحليات والهيئات المختصة بتنفيذها.
حصلت «البورصة» علي تفاصيل النزاعات وهوية المستثمرين الذين اختصموا جهات حكومية، وجاءت في صدارتها شركة « بالم هيلز – الشرق الأوسط للاستثمار العقاري »، التابعة لشركة « بالم هيلز للتعمير » ضد محافظة مطروح حول الأراضي التي سبق تخصيصها للشركة بالمحافظة بإجمالي 2799 فداناً.
قررت اللجنة إلزام المحافظة باستكمال استصدار التراخيص اللازمة واعتماد المخططات الخاصة بقطعة أرض مساحتها 549 فداناً ومنح الشركة المهلة التي وافق عليها مجلس الوزراء في 21 نوفمبر الماضي مع أحقية « بالم هيلز » في استرداد ما دفعته مقابل تخصيص قطعتي أرض حصلت عليهما بتواريخ 15 فبراير 2007 و10 سبتمبر 2008 واللتين تم فسخ عقودهما وإجراء مقاصة بين مدفوعات الشركة عن هاتين القطعتين وما عليها من التزامات تجاه قطعة الأرض التي سيتم استصدار تراخيص البناء الخاصة بها.
كانت بالم هيلز قد حصلت علي 3 قطع أراض من محافظة مطروح، الأولي في 15 فبراير 2007 بمساحة 290 فدانآً والثانية في 9 يوليو من نفس العام بمساحة 549 فداناً والثالثة بمساحة 1940 فداناً في عام 2008، وفي مايو 2011 تنازلت الشركة عن القطعتين الأولي والثالثة وتم فسخ العقود الخاصة بها واحتفظت بالم هيلز بالقطعة الثانية فقط، إلا أنها واجهت مشكلة في استرداد المبالغ التي سددتها واستصدار تراخيص البناء.
أما شركة طلعت مصطفي، فوافقت الحكومة علي تجديد تراخيص استكمال الأعمال بمشروع امتداد فندق الفورسيزونز شرم الشيخ، وذلك في القطعتين 92 و92 أ فقط.
وانتهي بالمصالحة، النزاع القائم بين شركة بيفرلي هيلز للتطوير العقاري وجهاز مدينة الشروق حول تسعير قطعة أرض بمساحة 8400 متر مضافة لقطعة سبق تخصيصها للشركة بالمنطقة الترفيهية في مدينة الشروق.
ألزمت اللجنة محافظة القاهرة بتوصيل المرافق إلي حدود أراضي 4 مشروعات عقارية وبنفس الأسعار الواردة في المقايسات التي تم علي أساسها سداد الدفعات الأولي، بما يعني عدم زيادة الأسعار وذلك بالنسبة لشركة « زهراء المدائن للتنمية العمرانية » المالكة 5 أفدنة بالقطامية وشركة نادو للتنمية العقارية والسياحية علي 24 فداناً بالقطامية وكذلك بالنسبة لمشروعين لشركتي جنات المعادي للتسويق العقاري واختصاصكو للتنمية العقارية والسياحية.
كما قضت اللجنة الوزارية بأحقية شركة مركز الجامانيف المتخصصة في علاج الأورام في الحصول علي 28 ألف جنيه عن الحالة الواحدة المحولة لها من وزارة الصحة، بدءاً من تاريخ تركيب الجهاز الجديد الذي استقدمته الشركة، مع زيادة بنسبة 10% في المقابل كل 3 سنوات، وفقاً للعقد، علي أن تلتزم الشركة بتحمل تكاليف علاج 10 حالات من المرضي المحولين لها من وزارة الصحة بالمجان.
بينما رفضت اللجنة طلبين للتمتع بإعفاءات ضريبية مقدمين من شركتي الزهراء للاستثمار والتنمية العقارية، والعربية الدولية للفنادق.
ورفضت الطلب المقدم من شركة كريستال – رشدي السيد حسن حسين وشركاه – العاملة في استيراد وتخزين السيارات المستعملة والجديدة وتجهيزها لذوي الاحتياجات الخاصة – لعدم زيادة مقابل الانتفاع علي مشروع الشركة بالمنطقة الحرة العامة ببورسعيد، ورفضت – أيضاً – طلب مجموعة من الأفراد والشركات من إلغاء محافظة حلوان في ديسمبر 2010 قرارات تخصيص قطع أراض لهم شرق طريق الأوتوستراد بالمعصرة.
