طالبت شعبة الاستثمار العقارى بالغرفة التجارية وزارة الإسكان بتعديل نظام السداد فى مزايدات الأراضى بعد اعترض عدد كبير من المطورين على أن يتضمن إعفاء لمدة عام وزيادة آجال السداد.
قال المهندس طارق شكرى، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى، إن الشعبة طالبت الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان بتعديل نظام السداد فى طروحات الأراضى الذى أقرته الوزارة فى المزايدات الأخيرة، وتضمن سداد %13 من قيمة الأرض عقب الترسية ثم باقى القيمة على أقساط ربع سنوية لمدة 4 سنوات.
تابع أن عدداً كبيراً من المطورين اعترض على نظام السداد لما يمثله من عبء كبير على الشركات التى من المتوقع أن تتعثر فى دفع الأقساط فى ظل تقارب الفترات الزمنية للسداد والتى تبدأ بعد 3 أشهر من الترسية.
أوضح أن وزير الاسكان وعد بدراسة طلب عودة النظام السابق الذى يتضمن تسهيلات أكبر بإعفاء الشركات من سداد الأقساط لمدة عام وهى الفترة التى تحتاجها للحصول على التراخيص وبدء التسويق، حتى تستطيع توفير سيولة على أن تسدد باقى القيمة على أقساط سنوية وليست ربع سنوية.
تابع أن الشعبة تعتزم عقد اجتماع خلال الأيام المقبلة لدراسة مجموعة من المقترحات أعدها أعضاء مجلس الإدارة لآلية مشاركة المطورين فى مشروعات وزارة الإسكان للتطوير وحدات متوسطى الدخل ودراستها تمهيداً لصياغتها وعرضها على وزير الإسكان.
أكد أن ذلك بناء على مطالبة الوزير أعضاء الشعبة خلال الاجتماع الأخير بالمشاركة فى مشروعات الوزارة لتوفير وحدات لمحدودى ومتوسطى الدخل على أن تكون الوحدات بأسعار تتناسب والشرائح المستهدفة.
أوضح أن الأفكار المعروضة تتنوع بين حصة من الوحدات مقابل قيمة الأرض أو تخصيصها بسعر منخفض مقابل بيع الوحدات بأسعار منخفضة تحدد مسبقاً.
أشار إلى أن الشعبة تعد لعقد مؤتمر لحث أعضائها على المساهمة فى تنفيذ 5 آلاف وحدة ضمن مبادرة الشعبة، موضحاً الاتفاق على تنفيذ %25 منها عبر 8 من أعضاء مجلس الإدارة على أن يتولى تمويل باقى المشروع أعضاء الشعبة.
