مفاوضات مع «إعمار» لتنفيذ مشروعات بالقاهرة الجديدة والمقطم بقيمة 800 مليون جنيه
تستهدف شركة ريدكون للتعمير تحقيق حجم أعمال بقيمة مليار جنيه بنهاية 2015 بإجمالى 9 عمليات، مقارنة بالعام الماضى، والتى بلغت 600 مليون جنيه بإجمالى 6 عمليات.
قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة مجموعة ريدكون، لـ«البورصة»، إن الشركة بصدد إبرام مذكرة تفاهم للتعاون مع شركة إعمار مصر العقارية للقيام بدور المقاول العام لعدد من المشروعات السكنية الفاخرة بالقاهرة الجديدة والمقطم بحجم أعمال يصل إلى 800 مليون جنيه، وتضم مشروعين جديدين، يتضمنان تنفيذ مراحل جديدة فى مشروعى «مفيدا» و«اب تاون» بإجمالى 500 وحدة سكنية متعددة النماذج.
وأشار إلى أن ريدكون للتعمير تعاقدت مع «بالم هيلز للتعمير» لتنفيذ أعمال البنية التحتية من شبكات مياه وصرف صحى وكهرباء ورصف وطرق لـ 208 فيلا بمنطقة التجمع الخامس، ليصل إجمالى حجم الأعمال المسندة للشركة إلى 180 مليون جنيه، مشيراً إلى أن المشروع مقام على مساحة 65 ألف مترمربع.
كما تقوم الشركة حالياً بتنفيذ توسعات بالمدرسة الأمريكية الدولية، بالتجمع الخامس لصالح مجموعة الفطيم العقارية.
وأكد «الجمال»، أن الشركة تستهدف نوعية جديدة من المشروعات وتضم، مشروعات صناعية من خلال القيام بتنفيذ المصانع الكبرى لصالح الغير.
وتدرس الشركة حالياً تنفيذ مصنع منتجات غذائية فى مدينة 6 أكتوبر بالمنطقة الصناعية لصالح إحدى الشركات الإيطالية الكبرى والعاملة فى مجال المنتجات الغذائية.
وفى سياق آخر، أكد أن الشركة قامت بتسليم أول إنترنت داتا سنتر «Uptime Certified Tier IV Certified» والذى يضمن عدم انقطاع الخدمة بنسبة %99.9 على مدار العام لصالح شركة «جى بى أكس» الأمريكية العاملة فى مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، وذلك بمبنى L140 المملوك لشركة ريدكون للتطوير العقارى بالتجمع الخامس.
كما انتهت من تنفيذ كلية الصيدلية بجامعة دراية بالمنيا، وبدأت الدراسة بالكلية فى الفصل الدراسى الثانى للعام الجاري، كما سلمت الشركة أيضاً مشروع المبنى الإدارى بالتجمع الخامس لشركة المجموعة العربية المصرية للتأمين GIG.
وأوضح أن «ريدكون للتعمير» انتهت من تنفيذ الأعمال الإنشائية لمبنى L84 الذى يعد أكبر مبنى إدارى بشارع التسعين بالتجمع الخامس، على أن تنتهى من أعمال التشطيبات خلال الشهر المقبل.
وقال إن المبنى يتكون من برجين بمدخلين مستقلين على مساحة بنائية تقدر بنحو 35 ألف مترمربع، ويحتوى المبنى الواحد على 7 طوابق علوية، و3 بدرومات تحت الأرض كجراج تتسع لنحو 381 سيارة، وقد حاز المبنى مؤخراً على شهادة تأهيل وتسجيل على مستوى «Platinum» بلاتينى من المجلس الأمريكى للأبنية الخصراء «USGB» والذى يعد أعلى مستوى لتقييم المبانى الخضراء على مستوى العالم.
وأكد أن الشركة تجرى حالياً مفاوضات مع إحدى شركات الاستشارات المالية لتولى طرح حصة من أسهمها فى البورصة المصرية خلال 2016.
وفى مجال الطاقة المتجددة، أكد رئيس مجلس إدارة «ريدكون»، أن الشركة انتهت من إنشاء قسم جديد متخصص فى خدمات الطاقة المتجددة والتنمية المستدامة، يقوم بتقديم الدعم الفنى فى التنفيذ والتوريد والتركيب والتشغيل وأعمال الصيانة والإشراف على المشروعات الخاصة بالطاقة الشمسية والاستشارات الفنية، وتنفيذ الدراسات الخاصة بالبيئة والتنمية المستدامة، بالإضافة إلى الإشراف على تنفيذ المبانى الخضراء فى السوق المصري.
وكشف عن دراسة الشركة تنفيذ 8 مشروعات تعمل بالطاقة شمسية بقيمة 30 مليون جنيه مع القطاعين العام والخاص، وتضم محطتي تحلية مياة بالطاقة الشمسية بحلايب وشلاتين، ومثلهما لضخ مياه، بالإضافة إلى 4 محطات لتوليد الكهرباء من الطاقة الشمسية فى التجمع الخامس والمنيا بقدرة إجمالية 1350 كيلو وات.
وأشار إلى أن «ريدكون» أجرت مفاوضات مع شركات عالمية من إيطاليا وإسبانيا واليابان والهند وشركتين من الصين، تأهلت لإنشاء محطات الطاقة الشمسية فى مصر مؤخراً، للقيام بجميع أعمال المقاولات الخاصة بالمحطات، بالإضافة إلى نقل الطاقة المتولدة من محطات الطاقة الشمسية المزمع تنفيذها من الشركات العالمية على الشبكة القومية للكهرباء، كما ستقوم الشركة بالأعمال المدنية والكهربائية للمحطات.
وأكد «الجمال»، أن القسم الجديد يختص أيضاً بتوريد وتركيب وصيانة وتشغيل المحطات، مشيراً إلى أن القسم انضم إلى تحالف شركتى (تشينت وأسجيا) كمقاول تنفيذ للعمل على دراسة وتنفيذ محطات شمسية بقدرة 100 ميجا وات ومزارع رياح بقدرة 50 ميجا وات.
وأوضح أنه تم الانتهاء مؤخراً من اتفاقية تعاون وعدم الإفصاح مع شركة هندية كبرى من كبرى الشركات العالمية المتأهلة من قبل وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة لتنفيذ محطة كوم أمبو لتوليد 50 ميجا وات من طاقة شمسية.
وأوضح أن الشركة أبرمت عقداً مع مكتب (R & D technology center) للاستشارات والتصميمات الهندسية ونقل التكنولوجيا، والقائم بأعمال التصميمات الخاصة لإنشاء محطتين متنقلتين لتحلية مياه البحر لصالح مشروع تطوير مدينة حلايب وشلاتين.
وأوضح أن «ريدكون» ستسهم فى الدراسات الخاصة بمحطات الطاقة بالإضافة إلى توريد وتركيب وتشغيل وصيانة محطات الطاقة الشمسية المتنقلة والتى سيتم إنشاؤها للمرة الأولي، ويتم حالياً تسجيل المحطة الجديدة لدى منظمة TUV العالمية بهدف الحصول على شهادة ببراءة اختراع خاص بالمحطات الجديدة.
وأشار إلى أن الطاقة الإجمالية للمحطة الواحدة تصل إلى 10 كيلو وات فى الساعة.
وأوضح أن «ريدكون» و«R&D technology center» ستتوليان تنفيذ الاستشارات والتصميمات الخاصة بالمشروع، بالإضافة إلى تقديم عروض أسعار بالتوريد والتركيب والصيانة والتشغيل للمحطة الجديدة بعد إبرام اتفاقية تعاون مشترك مع الدكتور وائل عبدالمعز، ممثل المركز وأستاذ الطاقة والبيئة بكلية الهندسة.
وفى قطاع الرياح، قال «الجمال»، إن الشركة تتوقع حدوث طفرة فى السوق المصرى خلال 2015 مقارنة بـ2014 نتيجة حجم المشروعات التى تم الإعلان عنها مؤخراً للطرح خلال المرحلة المقبلة.
وقال إن «ريدكون للتعمير» تجرى حالياً مفاوضات مع 3 شركات عالمية؛ لإقامة شراكات للمنافسة على جميع مناقصات محطات الرياح التى ستطرحها هيئة الطاقة الجديدة والمتجددة المرحلة المقبلة بجبل الزيت بمحافظة البحر الأحمر.
وأوضح أن تكلفة تنفيذ محطة الرياح الواحدة تتراوح بين 200 مليون و260 مليون دولار.
أما بالنسبة لشركة ريدكون للتطوير العقاري، فيقول «الجمال»، إن الشركة تدرس حالياً تطوير 3 مبان تجارية وإدارية فى القاهرة الجديدة بتكلفة مليار جنيه.
وأضاف أن المبانى التجارية والإدارية، تضم، مولين تجاريين بالتجمع الخامس، الأول على مساحة 20 ألف مترمربع، والآخر على مساحة 40 ألف متر، بالإضافة إلى مبنى إدارى على مساحة 60 ألف مترمربع، مشيراً إلى انه سيتم البدء فى المشروعات الثلاثة خلال النصف الثانى من العام الجارى، وستصل مدة التنفيذ 30 شهراً من تاريخ بدء الأعمال.
وأكد أن الشركة قامت ببيع مبنى «ليك كريستال» كأصل ذى عائد والذى كان مؤجراً سابقاً لشركة المراعى للألبان، رافضاً الإفصاح عن قيمة الصفقة.
وتتكون مجموعة شركات ريدكون القابضة من ريدكون للتعمير، وريدكون للتطوير، وريدكون إسبانيا.
