اتفقت وزارة الإسكان مع شركة «أرابتك» على بدء المرحلة الأولى لمشروع المليون وحدة بـ100 ألف وحدة فى مدينتى بدر والعبور واستبعاد مدينة المنيا الجديدة وألزمت الشركة بعدد من الضوابط للتنفيذ.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، إنه تم الاتفاق بين الوزارة و«أرابتك» على تكلفة توصيل المرافق والتى سيتم على أساسها احتساب قيمة الأراضى المخصصة للمشروع.
أضاف أن الشروط التى وضعها مجلس الوزراء لمشاركة المطورين ستنفذ على مشروع أرابتك، ومنها أن تكون أرباح الشركة 7.5% من تكلفة المشروع وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية بتعيين مراجع حسابات على حساب الشركة لضمان ذلك وستقوم الشركة بدفع قيمة تلك الأراضى عن طريق حصص عينية «وحدات سكنية» وألا تزيد مساحة الوحدة على 120 متراً مربعاً.
وذكر مدبولى أن الشركة لم تمانع فى اقتصار المرحلة الأولى من المشروع، على مدينتى العبور وبدر، بإجمالى عدد 100 ألف وحدة، فضلاً عن تحويلها 180 مليون دولار، إلى حساب شركة “أرابتك مصر” للتنمية العقارية «الشركة التى تم تأسيسها مؤخراً لتنفيذ المشروع» وذلك خلال الـ 6 أشهر الأولى من بداية المشروع.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن الشركة الإماراتية ستبدأ تنفيذ المشروع فور توقيع العقد النهائى، خاصة أن مواقع المشروع جاهزة والمخططات التى قدمتها الشركة ستعتمدها هيئة المجتمعات العمرانية وتصدر التراخيص والقرارات الوزارية اللازمة للتنفيذ.
وأوضح المصدر أن «أرابتك» استبعدت مدينة المنيا الجديدة من المرحلة الأولى بسبب ضعف الإقبال المتوقع على المشروع فى مدن الصعيد ولرغبة الشركة فى توفير موارد مالية من عائد تسويق الوحدات وهو ما قد يتأخر فى «المنيا».
وقالت شركة أرابتك القابضة فى بيان لبورصة دبى يوم الخميس الماضى، إن الحكومة المصرية وافقت على مبادرة الشركة لإقامة 100 ألف وحدة سكنية فى مدينتى العبور وبدر وستقوم فى أقرب فرصة ممكنة بتوقيع العقد النهائى للمرحلة الأولى مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان.
وأكدت الشركة أنها تضع مشروع المليون وحدة سكنية على رأس أولوياتها لما يتمتع به من أهمية، باعتباره أحد أكبر المشاريع بالمنطقة.
واتفقت شركة «أرابتك» مع البنك التجارى الدولى وبنك الاتحاد الوطنى الإماراتى لتلقى تمويل مشروع المليون وحدة، الذى ستوفره للشركة الإماراتية من الخارج وفقاً لاتفاقها مع الحكومة المصرية، وسبق تقدير إجمالى استثمارات المشروع – عند أول إعلان عن طرحه – بمبلغ 40 مليار دولار.
وسلمت وزارة الإسكان الأراضى اللازمة للمرحلة الأولى إلى الشركة بصفة مبدئية بمساحة 2650 فداناً وتسلمت تصميمات «أرابتك» لاعتمادها بعد توقيع العقد النهائى للمشروع.
وأعلنت «أرابتك» انتهاءها من وضع المخطط العام ونماذج الوحدات السكنية للمرحلة الأولى بالمشروع، بعدد 100 ألف وحدة مكونة من80% بمساحات تتراوح بين 85 و90 متراً، و10% من الوحدات بمساحة 100 متر، ومثلها بمساحة 120 متراً فى بدر والعبور.
