“فهمى”: “بدر” تلقت 6 طلبات لإنشاء جامعات ومدارس.. وطرح 20 قطعة بنهاية 2015
“عباس”: رفع الإقبال على المدن من خلال تخصيص أراضٍ للأنشطة التعليمية
قررت هيئة المجتمعات العمرانية التوسع فى إنشاء الجامعات الخاصة على مستوى المدن الجديدة الواقعة خارج نطاق القاهرة الكبرى ضمن خطة شاملة لزيادة معدلات التنمية وجذب السكان من خلال التنوع فى المشروعات الخدمية.
وتجهز أجهزة المدن الجديدة خلال العام المالى الجارى لطرح قطع أراضٍ خدمية بأنشطة تعليمية على الشركات المتخصصة إما من خلال مزايدات علنية أو المشاركة مع القطاع الخاص، كما خصصت حصة من ميزانيتها لترفيق الأراضى المخصصة لإنشاء جامعات ومدارسة خاصة.
وقال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، إن الهيئة تسعى لزيادة الإقبال على المدن المحيطة بالقاهرة ومدن الصعيد من خلال توفير الخدمات وإقامة مشروعات متنوعة منها تخصيص أراضٍ للأنشطة التعليمية.
أضاف أن الهيئة تعتمد على توفير أنشطة رئيسية ترفع من عوامل جذب السكان للمدن الجديدة وبدأت بتوفير مراكز تجارية ثم جامعات خاصة فى عدة مدن سواء المحيطة بالقاهرة الكبرى أو بقية المدن التابعة للهيئة.
أوضح عباس أن “المجتمعات العمرانية” تحرص على قياس معدلات الإقبال وتذليل العقبات التى تواجه عملية تخصيص الأراضى وعلى سبيل المثال فى مدينة سوهاج الجديدة تقدم أحد المستثمرين عدة مرات للحصول على أرض لإقامة جامعة خاصة وفى كل مرة يتم رفض العرض وبعد اجتماعه مع معاونى رئيس الجهاز تعرف على الأوراق المطلوبة وفى الطرح التالى فاز بالأرض بسعر يتجاوز القيمة التقديرية للهيئة كما تم تخصيص جامعة أهلية بمساحة 16.5 فدان فى المزايدة الأخيرة.
وأشار إلى أن تسعير الأراضى يتم وفقًا لتقسيم المدن من حيث مراحل التنمية وعدد السكان إلى 3 تصنيفات التصنيف الأول يضم مدن 6 أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة الجديدة والشروق والعبور ودمياط الجديدة ويضم التصنيف الثانى مدن السادات والعاشر من رمضان وبرج العرب وبدر و15 مايو ويضم التصنيف الثالث مدن الصعيد والتى يتم طرحها بسعر تكلفة المرافق مضافًا إليها هامش ربح بسيط.
وذكر أن اللائحة العقارية الجديدة تتوافر بها حوافز للمستثمرين حيث يمكن أن يحصل على أرض فى مدينة تتميز بارتفاع معدلات النمو مثل “القاهرة الجديدة” بجانب قطعة أخرى فى مدينة فى بداية مراحل النمو.
وقال إن معاونى رؤساء أجهزة المدن الجديدة يقومون بدراسة احتياجات المدينة وتحديد المساحات المستهدف طرحها وفقًا لحجم الإقبال المتوقع والأنشطة المطلوبة سواء مدارس أو جامعات.
وقال المهندس مصطفى فهمى، رئيس جهاز مدينة بدر، إن الجهاز تلقى 6 طلبات من شركات وأفراد للحصول على أراضٍ لإقامة أنشطة تعليمية متنوعة ما بين جامعات ومدارس فى عدد من أحياء المدينة أبرزها الحى المتميز.
أضاف أن الجهاز يدرس الطلبات المقدمة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وسيتم مراعاة الاشتراطات الخاصة بالهيئة العامة للأبنية التعليمية والدفاع المدنى بالمدينة.
أشار إلى تخصيص نحو 50% من ميزانية العام المالى الجارى والبالغة مليار جنيه للانتهاء من أعمال الترفيق الخاصة بالأراضى الخدمية وخاصة النشاط التعليمى.
أوضح فهمى أن “بدر” سيطرح 20 قطعة أرض مخصصة لأنشطة تعليمية بنهاية العام الجارى فى عدد من أحياء المدينة من خلال مزايدات علنية.
وذكر أن الجامعات والمدارس المقرر تنفيذها ستخدم جميع أحياء المدينة خاصة مشروع الإسكان الإجتماعى ويهتم الجهاز بطرح الأراضى المخصصة لإنشاء الجامعات والمدارس خلال السنوات المقبلة.
وقال المهندس أشرف فتحى، رئيس جهاز مدينة طيبة الجديدة، إن الجهاز أرسل دراسة إلى هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مجموعة أراض لأنشطة خدمية ومنها قطع لإنشاء معاهد وجامعات خاصة.
أضاف أن الدراسة تشمل طرح الأراضى إما من خلال مزايدة علنية أو بالشراكة مع القطاع الخاص، وتضم إنشاء معهدين بمساحة 8 أفدنة بمنطقة الجامعات، وجامعة خاصة على مساحة 5 أفدنة.
أشار إلى أن جهاز المدينة تلقى عدداً من الطلبات للحصول على أراضٍ لإنشاء جامعات ومعاهد خاصة، ومن المتوقع أن تشهد “طيبة الجديدة” خلال السنوات المقبلة طفرة كبيرة فى إنشاء المراكز التعليمية.
وأوضح فتحى أنه تم تخصيص نحو 60% من ميزانية جهاز المدينة للعام المالى الجارى والبالغة 750 مليون جنيه للمشروعات الخدمية خاصة المدارس.
وقال المهندس أشرف عبدالرحمن، رئيس جهاز مدينة الفيوم الجديدة، إن التعليم العالى يعد قاطرة التنمية لدى أى مدينة، خاصة إذا كانت حديثة الإنشاء مثل “الفيوم الجديدة”.
أضاف أن الجهاز يستهدف طرح عدد من أراضى النشاط التعليمى على الأفراد خلال المرحلة المقبلة لخدمة المدينة والتى تصل مساحتها الإجمالية 13.5 ألف فدان.
أوضح أن “الفيوم الجديدة” تلقى اهتمامًا من قبل هيئة المجتمعات العمرانية لاستقطاب السكان والذى سيتحقق من خلال توفير 3 عناصر رئيسية على رأسها إنشاء جامعة وعدد من المدارس، بالإضافة إلى تنفيذ عدد من المشروعات الصناعية بجانب وحدات الإسكان الاجتماعى.
وقال المهندس مصطفى سعيد، رئيس جهاز مدينة أسوان الجديدة، إنه سيتم افتتاح جامعة أسوان المقرر بدء العام الدراسى بها فى النصف الثانى من العام الدراسى الحالى.
أوضح أنه من المقرر إنشاء 16 مبنى على مساحة 98.5 فدان وتصل تكلفة الإنشاءات 600 مليون جنيه ويجرى الانتهاء من أعمال الكهرباء والصرف الصحى والتسويات اخاصة بمواقع الكليات الجديدة.
