تسهيل إجراءات التخصيص وتراخيص التشغيل ومواجهة البيروقراطية
عباس: اللائحة العقارية لـ«المجتمعات العمرانية» تتضمن حوافز خاصة بمدن الصعيد
وضعت السلاسل التجارية شروطاً لزيادة حجم أعمالها فى السوق المحلى والتوسع فى محافظات الصعيد، على رأسها تسهيل الإجراءات ومنح التراخيص وتوفير الأراضى المرفقة بأسعار مناسبة.
قال محمد الهوارى رئيس شركة البستان العقارية المالكة للعلامة التجارية «هايبر وان»، إن إنهاء إجراءات إقامة فرع أو الحصول على تراخيص التشغيل من أبرز المعوقات التى يواجهها المستثمر خاصة فى محافظات الصعيد والدولة مطالبة بوضع حلول جذرية لجذب المستثمرين.
أضاف أن «هايبر وان» تنشئ فرعًا فى محافظة أسيوط وسيتم افتتاحه خلال الفترة المقبلة ليكون أكبر فرع لسلسلة تجارية فى الصعيد.
قال خالد فتح الله رئيس مجلس إدارة فتح الله ماركت، إن «الصعيد» سوق واعد لقطاع السلاسل التجارية نظرًا لمحدودية عددها فى محافظات الجنوب إلا أن الحكومة ملزمة بتسهيل إجراءات التخصيص ومنح التراخيص.
أضاف أن الرئيس عبدالفتاح السيسى طلب من الحكومة تسهيل إصدار التراخيص وتوحيد جهة الإصدار تجنبًا لتعدد جهات منح الموافقات اللازمة للمشروعات التجارية وبيروقراطية الإجراءات.
أوضح أن «فتح الله ماركت» ستعقد اجتماعات خلال الفترة المقبلة مع وزارة التموين لبحث إنشاء سلاسل تجارية بالصعيد على الأراضى المتاحة لدى جهاز تنمية التجارة بالمحافظات.
وقال خالد عبدالعزيز مدير عام سلسلة محلات أولاد رجب، إن الشركة تمتلك فروعًا فى محافظات الصعيد ومنها أسيوط والأقصر والغردقة والبحر الأحمر.
أضاف أن ارتفاع أسعار الأراضى فى «الصعيد» يعد من أبرز معوقات الاستثمار وطالب بتوفير أراض مرفقة بأسعار مناسبة لتتمكن الشركات من التوسع فى المحافظات.
وقال المهندس وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، إن اللائحة العقارية الجديدة للهيئة تتوافر بها حوافز للمستثمرين ويمكن أن يحصل المستثمر على أرض فى مدينة تتميز بارتفاع معدلات النمو مثل «القاهرة الجديدة» بجانب قطعة أخرى فى مدينة فى بداية مراحل النمو وهذا ما حدث فى الاتفاق مع «هايبر وان» والذى دخل حيز التنفيذ.
ووافق مجلس إدارة «المجتمعات العمرانية» مؤخرًا على تخصيص 82 فدانًا فى 4 مدن جديدة لشركة البستان للتنمية العقارية مالكة «هايبر وان» التى قررت ضخ استثمارات بقيمة 3 مليارات جنيه لتنفيذ 4 فروع فى مدن القاهرة الجديدة والشروق وبدر وأسيوط الجديدة بجانب 10 آلاف متر مربع فى برج العرب لشركة فتح الله ماركت لإقامة فرع جديد باستثمارات 70 مليون جنيه.
أضاف أن «المجتمعات العمرانية» تعتمد على توفير أنشطة رئيسية ترفع من عوامل جذب السكان للمدن الجديدة وبدأت بتوفير مراكز تجارية «هايبر» وجامعات خاصة فى عدة مدن سواء المحيطة بالقاهرة أو مدن الصعيد.
أوضح عباس أن الاتفاق على منح الأراضى فى مدن الصعيد بأسعار مخفضة مقابل أراض فى المدن الأعلى إقبالاً يشمل المشروعات التجارية وتدرس الهيئة توفير مساحات أراض بنفس الآلية للمشروعات السكنية.
وأشار إلى تقسيم المدن وفقًا لمراحل التنمية وعدد السكان إلى 3 تصنيفات التصنيف الأول يضم مدن 6 أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة الجديدة والشروق والعبور ودمياط الجديدة ويضم التصنيف الثانى مدن السادات والعاشر من رمضان وبرج العرب وبدر و15 مايو ويضم التصنيف الثالث مدن الصعيد التى يتم طرحها بسعر تكلفة المرافق مضافًا إليها هامش ربح بسيط.
