الشركة تفاوض مطورين كويتيين لتوفير أراض تصلح لمشروعات تجارية وإدارية فى مصر
عقود لتسويق “مانجروفى” و”أزهى” و”لاجونا باى” السياحى
%35 ارتفاعاً فى الطلب على الوحدات العام الحالى
بهيج: إقبال المصريين على الشراء فى اليونان وإسبانيا سببه انخفاض أسعار الوحدات لـ250 ألف يورو
البناني:مفاوضات مع “أمنيات الإماراتية” لتسويق 3 مشاريع تجارية وإدارية فى دبى
حققت شركة كولدويل بانكر – نيو هومز للتسويق العقاري ، مبيعات لصالح الغير بقيمة 3.8 مليار جنيه بنهاية العام الماضى، بزيادة %40 عن 2014، وتستهدف الشركة زيادة مبيعاتها بنحو 1.2 مليار جنيه خلال 2016.
قال خالد بهيج، العضو المنتدب للشركة، لـ”البورصة”، إن مبيعات “كولدويل بانكر – نيو هومز” العام الماضى بلغت 3.8 مليار جنيه، وتوزعت بواقع 2.3 مليار جنيه لـ”نيو هومز”، و1.5 مليار جنيه لـ”كولدويل بانكر” بزيادة 2 مليار جنيه عن العام السابق له.
وأضاف أن المبيعات المستهدفة للعام الحالى تبلغ 5 مليارات جنيه، وتتوزع بواقع 3 مليارات جينه لـ”نيو هومز” للقطاع السكنى بإجمالى 1100 وحدة، و2 مليار جنيه لـ”كولدويل بانكر” للقطاعين التجارى والإدارى بإجمالى 550 وحدة.
وتفاوض الشركة، مطورين من إسبانيا ولندن واليونان لتسويق مشروعاتهم لرجال الأعمال داخل السوق المصرى، خصوصاً بعد التسهيلات التى قدمتها بعض الدول ومنها اليونان بالحصول على إقامة دائمة حال شراء منزل.
وأوضح بهيج، أن زيادة إقبال المصريين على الشراء فى السوقين اليونانى والإسبانى سببها انخفاض أسعار الوحدات السكنية إلى 250 ألف يورو للوحدة 150 متراً.
وكشف خروج تركيا من المنافسة خلال العامين الماضيين، فى ظل تقديم تسهيلات من دول أخرى، بالإضافة إلى التوتر السياسى مع مصر.
وأكد أن “كولدويل بانكر – نيو هومز” تعاقدت على تسويق 3 مشروعات جديدة، الأول مع شركة مانجروفى لتسويق مشروعها “مانجروفى” بمدينة الجونة على مساحة 170 ألف متر مربع، ويضم 490 وحدة سياحية.
والمشروع الثانى، لصالح شركة مدار للتطوير، وهو منتج “أزهى” بالعين السخنة على مساحة 380 فداناً، ويضم 200 وحدة.
أما المشروع الثالث “لاجونا باى” العين السخنة، فهو لصالح شركة كابيتال ديفلوبمنت للتطوير العقارى على مساحة 600 ألف مترمربع، ويضم 1500 وحدة.
وأوضح أن “كويدويل بانكر – نيوهومز” وقعت عقدين مع مطورين بالسوق المصرى لتنفيذ دراسات الجدوى وتقديم الخدمات الاستشارية لتنفيذ مشروعين سكنيين على قطعتى أرض بمنطقة التجمع الخامس على مساحة 60 فداناً.
أشار بهيج، إلى أن الشركة تخطط لزيادة رأسمالها خلال 3 سنوات مقبلة بنسبة 50%.
وقال إن حجم المشروعات المطروحة خلال العام الحالى، بالإضافة إلى رغبة العميل فى الشراء، سواء بهدف السكن أو الاستثمار ستتحكم فى مبيعات شركات التسويق العقارى خلال 2016.
وتوقع أن تشهد مناطق العين السخنة والتجمع الخامس ومدينة المستقبل إقبالاً كبيراً من المطورين والعملاء خلال العام الجديد، نظراً لتنفيذ عدد من المشروعات تحت الإنشاء خلال المرحلة الحالية.
كما توقع “بهيج” زيادة الطلب على الوحدات السكنية والإدارية والتجارية خلال العام الحالى بنسبة 35% مقارنة بالعام الماضي، نظراً لزيادة حجم أعمال العديد من الشركات وإعلان بعضها عن خططها التوسعية فى 2016.
وأشار إلى أن الاستثمار العقارى فى السوق المصرى أفضل وسيلة للادخار والاستثمار، لكونه المخزن الآمن للقيمة، خصوصاً بعد عدم استقرار أسعار الذهب والدولار.
وقال محمد البنانى، نائب رئيس مجلس إدارة شركة نيو هومز للتسويق العقارى لـ”البورصة”، إن الشركة وقعت عقداً مع شركة “داماك” الإماراتية لتسويق مشروعها السكنى فى لندن ويحمل اسم “أيكن ناين إلمز”.
ويضم المشروع 360 وحدة سكنية، وستتولى الشركة تسويق الوحدات داخل السوق المصرى، مشيراً إلى أن الشركة تتولى أيضاً تسويق مشاريع لشركات “إعمار” فى إمارة دبى داخل السوق المصرى أيضاً.
وتجرى الشركة مفاوضات مع مطورين عقارين من الكويت، لتوفير أراضٍ لها فى مصر لتنفيذ مشاريع تجارية وإدارية، فى مناطق القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل وبجوار العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى مناطق سهل حشيش ومرسى علم ورأس سدر والعين السخنة.
وأكد أن “نيو هومز” تفاوض شركة “أمنيات” العقارية الإماراتية لتسويق 3 مشاريع تجارية وإدارية فى إمارة دبى فى مصر، وتعمل الشركة الإماراتية فى القطاعين السكنى والفندقى.
ووصلت قيمة مشروعات “أمنيات” خلال العام الماضى إلى 16 مليار درهم، وتشمل القيمة محفظة مشروعات قائمة وقيد الإنشاء، ويأتى على رأس المشروعات، “ذا أوبس” و”ذا ستيرلينج” و”ذا باد” و” ذا بينارى”.
وأعلن البنانى، أن الشركة أضافت مؤخراً نشاط الدراسات التجارية والمتخصص فى الدراسات والاستشارات الخدمية للمطورين عن السوق المصرى.
أضاف أن الشركة تعتزم افتتاح “شو روم” لها بمدينة 6 أكتوبر خلال العام المقبل، ليضاف إلى فروع الشركة الـ7، فى مناطق التجمع الخامس والمعادى والمهندسين والزمالك ومصر الجديدة، بالإضافة إلى 6 أكتوبر وهو آخر فروعها.
واستقطب السوق العقارى المصرى العديد من الاستثمارات من عدد من الدول الخليجية وعلى رأسها الإمارات، نتيجة الأوضاع السياسية التى مرت بها دول الخليج الفترة الماضية.
أما بالنسبة لمشروعات الساحل الشمالى، فستتولى الشركة تسويق عدد من الوحدات بمشروعات سياحية، أبرزها، “هاسيندا باى”، و”هاسيندا وايت” لصالح “بالم هيلز”، و”مراسى” لصالح “إعمار”، و”بو ايلاند ماكسيم”، و”ذا شور” لصالح شركة أبراج مصر، و”أمواج” و”ميفيدا”، بالإضافة إلى مشروعين بالعين السخنة هما رومانس، وتلال رؤية للاستثمار العقارى.
وأبرمت الشركة، عقداً لتسويق “بو أيلاندز” الساحل الشمالى لصالح شركة مكسيم للتطوير العقارى على مساحة 1800 فدان، ويضم المشروع شاليهات وفيلات و”تاون هاوس”، وأنشطة خدمية متنوعة ترفيهية وفندقية.
أشار البنانى، إلى أن الشركة تسوق العديد من المشروعات الكبرى، أبرزها، “جاليريا مون فالى” لصالح شركة عربية للاستثمار العقارى، وكمباوند “ذا أدريس” السكنى بالشيخ زايد لصالح شركة درة للتطوير العقارى، و12 فيلا بالجونة لصالح شركة أوراسكوم للإنشاءات والمقاولات، ومشروع “إيست تاون” لصالح “سوديك”، ومشروعين لصالح شركة الأهلى للتنمية العقارية، وآخر لشركة “إيفر جرين” لتسويق 300 فيلا.
