الهيتمى: تحديد آليات تمويل المشروعات الجديدة بالاقتراض أو التوريق الربع الثاني
تسعى شركة “مدينة نصر” للاسكان والتعمير لجمع نحو 1.5 مليار جنيه من مشروع “كابيتال جاردنز” المقرر الانتهاء منه عام 2019، وتعد “كابيتال جاردنز” المرحلة الاولى من المشروع الضخم للشركة “سراي” والذى يتضمن ثلاث مراحل.
قال احمد الهيتمى المدير العام لشركة “مدينة نصر”، إن الربع الحالى سيشهد بدء تنفيذ مشروع “كابيتال جاردنز”، الذى تبلغ حصة الشركة من عوائده المتوقعة 36%، ويتم المشروع بالشراكة مع شركة بالم هيلز.
وأضاف على هامش الجمعية العمومية للشركة امس الأول، أن مبيعات المشروع تجاوزت 58% من عدد الوحدات المعروضة، حيث تم فتح باب البيع نهاية العام الماضى.
ويعد “كابيتال جاردنز” مشروع مجمع سكنى متكامل الخدمات تبلغ مساحته 434 ألف متر مربع، ويقع داخل مشروع “سراي” المملوك لشركة مدينة نصر بمساحة 5.5 مليون متر مربع فى القاهرة الجديدة.
وقال الهيتمى إن الشركة تدرس الشراكات المتاحة للمشروعات الجديدة على محفظة الاراضى المملوكة لها، بالتوازى مع امكانية اقتناص اراض اخرى ساحلية.
اوضح أن “مدينة نصر” ستحسم مصدر التمويل المقبل لمشروعاتها المستقبلية، سواء بالاقتراض من البنوك، أو الاتجاه للتوريق خلال الربع الحالي.
وقالت بحوث شركة “فاروس”، إن نتائج أعمال شركة “مدينة نصر” ستتأثر ايجابياً خلال 2016، بتسليم 500 وحدة بمشروع تاج سلطان، ما سينعكس بشكل كبير على مبيعات العام، حيث انتهت الشركة من بيع 96.3% من المشروع ككل بقيمة 1.98 مليار جنيه، استحوذ عام 2015 على 346 مليون جنيه منها.
ولفت المدير العام لـ”مدينة نصر”، الى أن الشركة لا تزال فى مفاوضات مع مجموعة “الحكير”، بشأن مشروع المول، ولم تصل الى اتفاق نهائى بعد.
وبنهاية العام 2015، حققت “مدينة نصر” أرباحاً بقيمة 245.4 مليون جنيه، مقابل 213.2 مليون جنيه العام الأسبق بنمو 15% عن العام الأسبق، وذلك عبر تحقيق إيرادات بلغت 748.4 مليون جنيه، مقارنة بـ743.9 مليون جنيه عن العام المقارن.
وحققت الشركة أرباحاً فى الربع الأخير من 2015، بواقع 91.1 مليون جنيه بزيادة 78% على الربع المقارن من عام 2014.
