سماسرة: توقعات بزيادة طفيفة خلال شم النسيم والصيف
اتسم سوق تأجير الشقق المصيفية فى محافظة الإسكندرية، بحالة من ثبات الأسعار مقارنة بالعام الماضى.
أكد عدد من السماسرة وشركات التسويق العقارى بالمحافظة، استمرار الثبات النسبى فى الأسعار حتى الآن، مع توقعات بارتفاع طفيف خلال «شم النسيم» وبداية فصل الصيف.
قال على رجب، سمسار بمنطقة ميامى، إن أسعار تأجير الشقق المصيفية حالياً، ثابتة بسبب حالة الركود التى عادة ما تسبق الصيف.
وكشف عن انخفاض طفيف فى أعداد الوافدين للإسكندرية خلال الشتاء الماضى، بعد أن كانت المدينة مقصداً للسياح العرب والليبيين تحديداً كل شتاء.
وأوضح رجب، أن الأسعار الحالية للشقق فى ميامى، تتراوح بين 150 و200 جنيه فى اليوم الواحد، وتختلف حسب درجة قربها من شاطئ البحر، وما تضمه من اجهزة كهربائية وتكييف، مشيراً إلى توقعات بارتفاع الأسعار لتتراوح بين 300 و400 جنيه مع بداية موسم شم النسيم وفصل الصيف.
وأضاف أن عدد زوار الإسكندرية فى السنوات الأخيرة من الأجانب والعرب، تضاءل بصورة كبيرة، مما أثر على أسعار بعض المناطق الراقية، ومنها منطقة ستانلى ومصطفى كامل وثروت والمنتزة.
وقال على عبدالستار، سمسار بمنطقة ستانلى وسط الإسكندرية، إن الاسعار الحالية بالمنطقة والتى تعد الأعلى مقارنة بسيدى بشر وميامى، تتراوح بين 500 و600 جنيه لليوم الواحد، موضحاً أن السعر مرتفع قليلاً مقارنة بمناطق الإسكندرية الأخرى بسبب طبيعة المنطقة والإطلالة الرائعة على كوبرى ستانلى.
وأضاف أن جميع الشقق السكنية بمنطقة ستانلى تطل مباشرة على البحر، والإقبال على الشقق الداخلية فى تلك المنطقة ضعيف جداً بسبب رغبة المستأجرين فى الاستمتاع بإطلالة مباشرة للبحر، موضحاً أن ارتفاع الأسعار أو ثباتها يتوقف على مدى الطلب على الشقق السكنية خلال فترة شم النسيم والصيف.
وأشار إلى أن زيادة الطلب من المصريين أو العرب الذين يداومون على زيارة الإسكندرية فى تلك الأوقات، سيساهم فى تحريك السوق ورفع الأسعار قليلاً.
وأرجع عبدالستار، تفاوت السعر من شقة الى اخرى الى مكان الشقة السكنية وما تحتويه من خدمات أساسية، تتمثل فى الأجهزة الكهربائية والأثاث وأجهزة تكييف الهواء، وكل ذلك يضع الشقة السكنية فى فئة تختلف عن الشقة التى تحتوى على أدوات بسيطة، بخلاف المنطقة، فعادة ما يفضل المصطافون مناطق ميامى وخالد بن الوليد وستانلى، والتى تضعها فى قائمة أعلى الأسعار بخلاف منطقة سيدى بشر والعصافرة.
وتستهدف الإدارة المركزية للسياحة بمحافظة الإسكندرية، 60 مليون جنيه إيرادات للمحافظة من تأجير الشواطئ خلال العام الحالى.
