محمد نبيل العضو المنتدب الفنى والإدارى لـ«البورصة»:
الشركة تبدأ تنفيذ مشروع مطروح باستثمارات 60 مليون جنيه الأسبوع الحالى
الانتهاء من 40% من خزان أسوان.. و85% من كوبرى «طما»
التركيز على نشاط الاستثمار العقارى الفترة المقبلة لتعزيز الأصول
تعتزم شركة المصرية لتطوير صناعة البناء «ليفت سلاب مصر»، الوصول بحجم أعمالها إلى 250 مليون جنيه بنهاية 2016، عبر اقتناص مشروعين عقاريين بنظام المشاركة، إضافة إلى توقيع عقدى مقاولات لإنشاء خزان وحفر آبار العام الحالى.
ويصل إجمالى حجم تعاقدات الشركة، حالياً، إلى 170 مليون جنيه بنسبة 68% من المستهدف بنهاية العام، كما أنها ما زالت فى طور المفاوضات لتوقيع عقود جديدة الفترة المقبلة.
وقال محمد نبيل، العضو المنتدب الفنى والإدارى لـ«البورصة»، إن الشركة تركز، حالياً، على نشاط الاستثمار العقارى؛ لتعزيز أصولها عبر توقيع شراكات جديدة، وذلك بعد نجاحها مؤخراً فى التحول إلى شركة استثمار عقارى بدلاً من كونها شركة مقاولات فقط.
وأضاف «نبيل»، أن الشركة وقعت عقد شراكة جديداً بقيمة 60 مليون جنيه لإنشاء مشروع سكنى على مساحة 16.8 ألف متر فى مركز الحمام بمحافظة مرسى مطروح، فيما تتراوح التكلفة الاستثمارية للمشروع بين 42 و47 مليون جنيه، وستمول الشركة جزءاً منها عبر حصيلة الاكتتاب فى زيادة رأس المال، والآخر من السيولة المتاحة لديها، لافتاً إلى أن قطعة الأرض تؤول ملكيتها إلى مجموعة من المستثمرين الأفراد.
وتوقع بدء أعمال تجهيز الموقع والبنية التحتية الأسبوع الحالى، على أن يتم الانتهاء من المشروع ككل خلال عامين، والمكون من 250 وحدة سكنية بمساحات من 70 متراً إلى 120 متراً للشقة الواحدة، بخلاف المحلات التجارية، وتبلغ المبيعات المتوقعة للمشروع قرابة 115 مليون جنيه، تحصل الشركة على 50% منها، لتسهم فى زيادة الأرباح بحوالى 20%.
وجدير بالذكر، أن «ليفت سلاب» انتهت مؤخراً من زيادة رأس المال بقيمة 12.17 مليون جنيه عبر مرحلتين، فيما قامت بإضافة نشاط المقاولات العامة إلى سجلها بالشركة، بالإضافة إلى تصنيف الشركة كفئة أولى لتنفيذ الأعمال التكميلية.
وأشار العضو المنتدب الفنى والإدارى للشركة إلى الانتهاء من الأعمال المساحية وتجهيزات الموقع لمشروع الساحل الشمالى، وأن الشركة تعتزم البدء فى الأعمال الإنشائية للمشروع أغسطس الحالى، حيث وقعت عقد شراكة مع شركة العربية للاستثمار السياحى لاستكمال أعمال البناء لجزء آخر من القرية السياحية والتسويق لها مقابل حصولها على وحدات سكنية.
ويتكون المشروع من شاليهات وفيلل، ويقع على مساحة 20 ألف متر، بمبيعات متوقعة تبلغ 80 مليون جنيه.
ومن ناحية أخرى، ذكر «نبيل»، أن الشركة انتهت من تنفيذ 40% بمشروع خزان الناصرية فى أسوان بسعة ألف متر مكعب التابع لشركة مياه الشرب والصرف الصحى بقيمة 4.8 مليون جنيه، إضافة إلى تنفيذ 85% من مشروع كوبرى طما العلوى بسوهاج، متوقعاً تسليمه نهاية الربع الثالث من 2016.
وأوضح أن الشركة تستعد للبدء فى المرحلة الثانية من مشروع خزان للمياه بالفيوم لشركة «إيجيكو» خلال شهرين، وذلك عقب الانتهاء من مشروع كوبرى طما، وأنها انتهت من أعمال الرفع الثقيل، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع حوالى 230 جنيه.
أضاف: «أوشكنا على فتح التعاقد بحفر الآبار فى مشروع استصلاح المليون ونصف المليون فدان ليصل عددها إلى 80 بئراً، حيث وقعت من قبل تعاقداً بحفر 35 بئراً فقط بقيمة 72 مليون جنيه، وتم الانتهاء من أعمال 6 آبار منها، وتستهدف الانتهاء من المتبقى خلال الربع الأخير من العام الحالى».
من جهة أخرى، قال «نبيل»، إن شركة المقاولون العرب لم تنته بعد من تجهيز نفق العصافرة، وإن الشركة وقعت تعاقد حفر المرحلة الأولى من نفق العصافرة بالإسكندرية بقيمة 950 ألف جنيه لصالح شركة المقاولون العرب، وتم إرسال 50% من المعدات، حيث قامت «ليفت سلاب» بصيانة كل معدات الأنفاق لتفعيل النشاط بعد توقفه لمدة 4 سنوات متتالية.
وانتهت «ليفت سلاب»، مؤخراً، من تأسيس شركة مقاولات عامة وحفر آبار واستصلاح أراضٍ، برأسمال مصدر 10 ملايين جنيه، ومدفوع مليون جنيه، بنسبة مساهمة 49% لصالح الشركة، والباقى لمستثمرين خارجيين.
يبلغ رأس المال المصدر والمدفوع لشركة «ليفت سلاب» 54.96 مليون جنيه، موزعاً على 5.5 مليون سهم بقيمة اسمية 10 جنيهات للسهم وبقيمة دفترية 4.29 جنيه، ويتداول السهم فى الوقت الراهن حول 6.77 جنيه.
