«المجتمعات العمرانية» تعيد تقييم سعر المتر وزيادة متوقعة فى جميع المدن
قررت هيئة المجتمعات العمرانية تأجيل طرح المرحلة الثالثة من مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل لحين الانتهاء من التسعير الجديد للوحدات، والتى بدأت الهيئة تقديره وفقًا للخفض المتوقع لسعر صرف الجنيه مقابل الدولار.
وانتهت الهيئة تصميمات 55 ألف وحدة فى 15 مدينة جديدة بالمرحلة الثالثة من المشروع، لكنها أرجأت الطرح لحين إعادة تقييم الأسعار والزيادة المتوقعة فى تكلفة ترسية مناقصات التنفيذ على شركات المقاولات.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن هيئة المجتمعات العمرانية لن تطرح المرحلة الثالثة من مشروع «دار مصر» إلا بعد استقرار الحكومة على موعد تحرير سعر الصرف لتحديد قيمة المتر المربع فى الطرح الجديد.
أضافت أن طرح المرحلة الثالثة سيعلن عنه خلال الربع الأول من العام المقبل وتسعى الهيئة لعدم تأجيله لأكثر من تلك المدة لعدم التأثير على الجدول الزمنى لتنفيذ المشروع بالكامل.
أوضحت المصادر، أن «المجتمعات العمرانية» تتواصل مع شركات المقاولات لتحديد القيمة المتوقعة لسعر ترسية المتر المربع عند تحرير سعر الصرف بجانب تقييم مدخلات الإنتاج فى عملية تنسيق الموقع ومد المرافق لموقع المشروع.
أشارت إلى أنه تم الاستقرار على زيادة سعر المتر فى الطرح الجديد وبدأت الوزارة خطتها لرفع الأسعار فى المرحلة التكميلية التى ضمت 10.6 ألف وحدة وتم زيادة المتر فى منطقة القرنفل بالقاهرة الجديدة إلى 4920 جنيهاً بدلاً من 4250 جنيهاً.
وقالت إن وحدات منطقة التوسعات الشمالية فى مدينة 6 أكتوبر ستشهد زيادة ومن المتوقع أن يصل سعر المتر إلى 4200 جنيه لقرب الموقع من مدينة الشيخ زايد.
أضافت أن استشارى المشروع انتهى من تصميمات الوحدات وتمت مراجعتها فى هيئة المجتمعات العمرانية ومن المقرر تسليمها للهيئة الهندسية بالقوات المسلحة المنفذة للمشروع بعد الاتفاق على موعد طرح المناقصات.
وتوزعت وحدات المرحلة الثالثة بواقع 10368 وحدة بمدينة 6 أكتوبر، و11088 بالقاهرة الجديدة، و4440 وحدة بالعبور، و2616 بالشروق، و5160 بمدينة العاشر من رمضان، و3288 بمدينة بدر، و480 وحدة بمدينة السادات، و6456 بدمياط الجديدة.
بجانب 48 ببرج العرب الجديدة، و1416 بمدينة 15 مايو، و2928 بالمنيا الجديدة، و3072 وحدة بأسيوط الجديدة، و936 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة، إضافة إلى تنفيذ 1440 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، و1272 وحدة سكنية بمدينة قنا الجديدة.
وتنفذ «الإسكان» 31 ألف وحدة ضمن المرحلة الأولى من «دار مصر» فى 8 مدن جديدة بجانب 25.6 ألف وحدة بالمرحلة الثانية فى 12 مدينة وقدرت الوزراة استثمارات المشروع بحوالى 70 مليار جنيه بعد زيادة عدد الوحدات من 150 ألفاً إلى 250 ألف وحدة.
