أعلنت شركة «كلاتونز» العاملة فى مجال الاستشارات العقارية فى دولة الإمارات العربية المتحدة أن أسعار العقارات فى دبى، ستواصل الانخفاض في2017 مع توقعات ببزوغ فجر الانتعاش أواخر العام المقبل.
وفى مقابلة مع وكالة أنباء «بلومبرج» أوضح فيصل دورانى، رئيس قسم الأبحاث فى «كلاتونز» أن قيمة المساكن فى الإمارة انخفضت بنسبة 7.4% على أساس سنوى نهاية الربع الثالث وربما تنزلق مرة أخرى بنسبة 5% العام المقبل.
وأشار إلى أن الأسعار تراجعت منذ 2014 بما يقرب من 27% أقل من الذروة التى بلغتها فى الربع الثالث من عام 2008.
وتوقع عودة ارتفاع الأسعار لتحقيق الاستقرار فى الأشهر الثلاثة الأخيرة من العام المقبل مدفوعة بالإنفاق الحكومى على المشاريع المتعلقة باستضافة دبى، معرض «إكسبو» العالمى 2020.
وكشفت البيانات الصادرة عن دائرة الأراضى والأملاك فى دبى، أن مبيعات العقارات تراجعت فى الإمارة بما يقرب من 30% من حيث القيمة فى الأشهر السبعة الأولى من العام الجارى.
جاء ذلك فى الوقت الذى أدى فيه تراجع أسعار البترول إلى تباطؤ النمو الاقتصادى فى دول الخليج.
وانضمت شركة «كلاتونز» إلى مجموعة كبيرة من محللى العقارات الذين تنبؤا بمزيد من التباطؤ فى عام 2017.
وتوقع جيسى داونز، مديرة إدارة فى شركة «فيدار» الاستشارية انخفاض تصل نسبته إلى 10% العام المقبل بعد تراجع 7% العام الجارى.
وأكدّ دورانى أن الإنفاق الحكومى على المشاريع المتعلقة بمعرض «إكسبو» 2020 سيساعد على خلق فرص العمل وتحفيز الطلب لكن لن نرى أثر ذلك على المدى القصير.
