مصادر: «إيجوث» تساهم بالحصة العينية.. و«القوابض» وبنوك الأهلى ومصر والقاهرة بـ«النقدية»
حسن: التحديث يشمل فندقاً ومنطقة تجارية وجراج طابقين تحت الأرض
تعتزم وزارة قطاع الأعمال تأسيس شركة مساهمة لتطوير فندق الإنتركونتيننتال بوسط القاهرة برأسمال 1.2 مليار جنيه.
وقالت مصادر بارزة بالوزارة، إن المفاوضات جارية مع الشركات القابضة التابعة لقطاع الأعمال للمساهمة فى رأسمال الشركة النقدى وثلاثة بنوك تضم كلاً من الأهلى المصرى ومصر والقاهرة.
وأضافت: «تكلفة تطوير الفندق تبلغ 1.2 مليار جنيه، وسوف تساهم الشركة القابضة للسياحة فى تأسيس الشركة عبر حصة عينية تتمثل فى الأرض مقابل ذلك تساهم الشركات القابضة فى الحصة النقدية».
وأوضحت أن الحصص النقدية للبنوك الثلاثة سوف تتراوح بين 5 و10% من رأسمال شركة تطوير الفندق والذى لن يقتصر نشاطه على الفندق فقط وإنما سيمتد إلى إقامة منطقة تجارية على مساحة 28 ألف متر وجراج طابقين تحت الأرض.
وقال سمير حسن رئيس الشركة العامة للسياحة والفنادق «إيجوث»، إن شركته حصلت على موافقة تطوير الفندق من محافظة القاهرة، وتشمل أعمال التطوير من ثلاث مكونات شق فندقى فئة 4 نجوم بطاقة 210 غرف ومنطقة تجارية على مساحة 28 ألف متر مربع وجراج تحت الأرض طابقين بطاقة 580 سيارة.
وأضاف أن مجلس الوزراء وافق على تطوير الفندق عبر هدم المبانى الداخلية مع الاحتفاظ بالواجهة على شارع عدلى وتعويض مستغلى المحلات التجارية بـ10 أمثال القيمة الإيجارية مع إقطاعهم محلات بنفس المساحة عقب التطوير حيث يجرى التفاوض مع المستغلين فى الوقت الحالى.
وتوقعت المصادر بدء عمليات الهدم النصف الأول 2017 عقب الانتهاء من مذكرات التفاهم الخاصة بتأسيس شركة تطوير الفندق.
وأضافت: «مجلس الوزراء يدرس تطوير المنطقة بالكامل، ودراسات الجدوى الخاصة بالمشروع جيدة خاصة فيما يتعلق بالمنطقة التجارية».
وقال محمد أبوسعدة رئيس الجهاز القومى للتنسيق الحضارى بوزارة الثقافة، إن «الإنتركونتيننتال» مكون من 4 طوابق، مصنف كمبنى تاريخى وهو يتبع فئة «ج» ضمن تصنيف المبانى التراثية.
وأضاف أنه وفقاً لفئة تصنيف المبنى لن يتم هدمه تماماً ولكن سيتم إجراء أعمال صيانة وترميمات وتعديلات داخل جسم المبنى مع الاحتفاظ بالواجهة والهيكل والشكل الخارجى له كما هو.
وتصنف المبانى التراثية إلى ثلاث فئات (أ)، (ب)، (ج) تبعاً لأهمية القيم التراثية المرتبطة بها، وحالتها، وتعنى فئة (أ) ترميم المبنى مع عدم إجراء تعديلات داخلية أو خارجية إلا فى أضيق الحدود، فيما تسمح فئة (ب) بقدر من المرونة فى تعديلات داخلية، وفئة (ج) يتاح قدر كبير من المرونة يصل إلى الهدم مع الاحتفاظ بالهيكل أو الواجهة الخارجية.
