العقار هو الاستثمار الآمن فى الوقت الراهن والأفضل للشراء
قال المهندس إيهاب ابوالمجد رئيس مجلس إدارة شركة كونسبت للتطوير العقارى إن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة نحو 20% منذ تعويم الجنيه فى ظل ارتفاع تكلفة الإنشاء على خلفية زيادة فى أسعار مواد البناء المستخدمة فى الإنشاء.
أوضح أن رفع الأسعار من قبل الشركات رد فعل طبيعى للحفاظ على هامش ربح مناسب وأن هناك زيادات متوقعة خلال الفترة المقبلة خاصة على المشروعات الجديدة والتى ستحصل الشركات على اراضيها بأسعار أعلى من المتوافرة لديها حالياً.
وتابع ابو المجد أنه فى المقابل، لجأت الشركات إلى مد آجال السداد إلى فترات لم تكن متوفرة فى السابق لتصل إلى 10 و12 عاما وأن هذا محاولة لتخفيف آثار الارتفاعات والحفاظ على معدلات البيع ولتتوافق مع دخول العملاء.
وأكد ابو المجد أن العقار مازال يمثل الاستثمار الآمن عن غيره من الأوعية الادخارية وان معدلات النمو فى الأسعار مرتفعة وتحقق عائدا مرتفعا لراغبى الشراء بهدف الاستثمار.
وقال إن الوقت الراهن الأفضل للشراء مع ارتفاعات متوقعة مع بداية العام المقبل ضمن خطة الشركات والتى ترفع الأسعار على مراحل مع الإعلان عن طرح اجزاء جديدة من مشروعاتها إلى جانب ارتفاع متوقع لأسعار الأراضى مع زيادة تكلفة المرافق.
