الإمارات – البورصة نيوز
خسرت العقارات فى دبى 5% من أسعارها خلال العام الماضي 2016 وهبط عائد الإيجار بالإمارة 7.4%، في مقابل استقرار الأسعار في أبوظبي وتراجع العائد الايجاري بمعدل 7.2%، وفقاً للتقرير السنوي للبنك المركزى الإماراتى .
أظهر التقرير إن السوق العقاري فى دولة الإمارات شهد أنماطاً مختلفة من التغير في القطاع السكني، حيث سجلت أسعار العقارات السكنية فى دبى إنخفاضاً بنحو 5% مقارنة بانخفاض 5.5% عام 2015 ،وبلغ متوسط سعر المتر المربع 14 ألف درهم فى 2016 بحسب صحيفة الخليج الإماراتية اليوم 13 مارس 2017. ( الدولار يعادل 3.67 درهم )
وقال المركزى إنه رغم الانخفاض المستمر في عائد الإيجار إلا أن العقارات في دبي لا تزال جاذبة للمستثمرين.
وفي أبوظبي، قال المركزي الإماراتي إن أسعار العقارات استقرت خلال العام الفائت بمتوسط 12 ألف درهم للمتر المربع ، مما أدى إلى مزيد من الانخفاض في الإيجارات، لينكمش عائد الإيجار بمعدل 7.2% ، تماشيا مع النظرة المستقبلية للتقلبات الاقتصادية جراء تراجع أسعار النفط .
وشهدت إيجارات المساكن الفاخرة الجديدة الواقعة خارج مدينة أبوظبي تراجعا بنسب تراوحت بين 10% إلى 20%.
وتتركز المساكن الفاخرة في 3 مناطق رئيسية جذابة في إمارة أبوظبي، تشمل شاطئ الراحة وجزيرتي الريم والسعديات، ينتظر ان تنضم اليها بنهاية العام الجاري جزيرة ياس كمنطقة رابعة فاخرة.
