أكد بروس هازويل ، المدير الإقليمي لشركة « جليدز » للاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات أن الأوضاع الاقتصادية الحالية دفعت المطورين إلي التعاون مع شركات إدارة المشروعات لضمان أكبر عائد علي رأس المال.
أضاف أن ثورة 25 يناير كانت نقطة انطلاق دخول شركات إدارة مشروعات مصر فقبلها لم يكن هناك قلق من إدارة المشروعات وكان المستثمر العقاري لايستعين بشركات إدارة إلا في المشروعات الكبري.
تابع ان المخاطر الاقتصادية ارتفعت بعد الثورة وأصبح هناك تطورات غير محسوبة لم تتوقعها الشركات عند التخطيط في حين أن التخطيط الجيد وتنظيم الوقت والتنفيذ وفق معايير جودة معينة يعود بفائدة كبيرة علي المطور العقاري.
أوضح أن الاستثمار العقاري قبل الثورة كان يسير وفق ضوابط شديدة التعقيد ومنغلقاً علي ذاته أما بعد الثورة فهناك أعداد كبيرة من المصريين قررت السفر بسبب الاضطرابات بعد الثورة وبالتالي وجدت وحدات شاغرة من الإسكان الفاخر.
وحول نشاط « جليدز » أشار إلي تعاونها مع كبري الشركات العقارية في السوق المصري يأتي علي رأسها إعمار مصر في مشروع « مراسٍي » بالساحل الشمالي وكايرو فيستيفال سيتي التابع لمجموعة الفطيم من خلال إدارة التكاليف بالشركة حيث تشرف علي تنفيذ أعمال بقيمة 118 مليون دولار ويضم ايضاً مشروع قرية كيدزانيا التي تتعاون مع جليدز من خلال إدارة التكاليف بقيمة 11 مليون دولار.
أضاف ان جليدز تتعاون مع شركة داماك في مشروع بارك افنيو وشركة بريتش جاز من خلال ادارتي التكاليف والمشاريع لتنفيذ المبني الإداري للشركة علي مساحة 7.7 ألف متر مربع مقسمة إلي ستة طوابق بتكلفة 7.3 مليون دولاروفندق فيرمونت وماريوت وشركة موبينيل.
قال إن للشركة 54 مكتباً حول العالم ويعمل بها اكثر من 1200 موظف في 18 إدارة مختلفة وتأسست في انجلترا عام 1885.
أكد هازويل أن أهم ما يميز جليدز هو استعانتها بفريق عمل مصري في المشروعات العقارية المحلية حيث إنهم الأكثر خبرة ودراية بالسوق المصري كما تضم الشركة أكاديمية لتدريب العاملين بالشركة والمتقدمين من خارجها لمساعدة السوق العقاري علي النمو خاصة قطاع إدارة المشروعات.
قال إن الظروف الحالية للسوق المصري تدفع الشركات العقارية الكبري للتعاقد مع شركات إدارة المشروعات لتحقيق أفضل جودة في التنفيذ وتوفير عوامل جذب أكثر للمشترين.
أكد بروس هازويل أن الإقبال علي معرض سيتي سكيب كان جيداً وعرضت الشركة مشروعاتها السابقة علي كثير من المستثمرين العقاريين للتعرف علي طبيعة النشاط ومحاولة اقناعهم بأهمية شركات إدارة المشروعات متوقعاً أن ينمو سوق العقارات المصري بشكل كبير خلال الفترة المقبلة في ظل نجاح « سيتي سكيب ».
