سحب أراضي 22 مشروعاً سياحياً وعقارياً لعدم جدية الشركات وتأخرها في سداد الأقساط
خطة لإنشاء ميناء تجاري بحري علي مساحة 4 آلاف فدان بـ « سيدي براني »
التنسيق مع القوات المسلحة للانتهاء من المخطط الخاص بمشروعات تنمية هضبة السلوم
كشف المهندس محمد عاطف، مدير الاستثمار بمحافظة مرسي مطروح لـ«البورصة»، أن إجمالي المشروعات الاستثمارية بمطروح 196 مشروعاً متنوعاً ما بين زراعي وسياحي وعقاري، وكذلك تجميد 22 مشروعاً لعدم الجدية في تنفيذ المشروع في الفترة المقررة وعدم سداد الأقساط والمستحقات المالية للمحافظة.
أوضح أن 174 مشروعاً استثمارياً بقيمة 31 مليار جنيه تنفذ بالمحافظة وتضم مشروعات صناعية وسياحية وسكنية وزراعية واستثمارية، تم الانتهاء من تنفيذ 42 مشروعاً باستثمارات 5 مليارات جنيه موزعة علي 4 مدن بالمحافظة.
لفت عاطف إلي أن 30 شركة استثمارية تقدمت لإقامة مشروعات صناعية وزراعية وسياحية، مشيرا إلي البدء في تنفيذ بعض المشروعات .
أوضح أن المشروعات المزمع تنفيذها خلال الفترة المقبلة من المقرر ان تضم ميناء تجارياً دولياً بمنطقة سيدي براني علي مساحة 4 أفدنة بتكلفة استثمارية 1.6 مليار دولار، بالإضافة إلي منطقة حرة مجاورة للميناء بتكلفة مليار دولار توفر 4 آلاف فرصة خلال 2014.
كما تضم المشروعات التي ستطرح علي المستثمرين خلال العام الجاري إقامة مصنع للأسمنت في منطقة “فوكة” بتكلفة 1.5 مليار جنيه كمرحلة أولي، لافتاً إلي موافقة هيئة عمليات القوات المسلحة، وسوف يوفر المشروع 5 آلاف فرصة عمل، علاوة علي إقامة مشروعات استزراع سمكي بالسلوم وسيوة باستثمارات 50 مليون جنيه لتحقيق الاكتفاء الذاتي وتصديرها وتقدم للمشروع 5 شركات.
أضاف أن من المشروعات التي تعتزم المحافظة استغلالها وضخ استثمارات جديدة مناجم الملح في مدينة “سيوة”، ومن المقرر طرح مشروع إقامة المنطقة الصناعية بالكيلو 16 شرق مدينة مرسي مطروح بتكلفة إجمالية 1.5 مليار جنيه خلال العام الجاري علي شركات المقاولات، وقد خصص 320 فداناً كمرحلة للمشروع المزمع تنفيذه علي مرحلتين خلال الـ4 سنوات مقبلة.
تابع أن من ضمن المشروعات الجاري تخطيطها وإعداد الدراسات وتصميماتها الهندسية مشروع تنمية هضبة السلوم، مؤكداً أنه حال استغلال المشروع بالشكل الصحيح فسوف ينافس مدينة دبي مستقبلاً.
لفت إلي أن الخطة التي وضعت للمشروع تتضمن إقامة مجمعات سياحية وتجارية وصناعية عالمية وميناء دولي ومنطقة صناعية بتكلفة استثمارية 22 مليار دولار، بالإضافة إلي التوسع في مناطق الاستثمار داخل المحافظة، وسوف نبدأ التنسيق مع القوات المسلحة لبحث إمكانية تنفيذ المشروع، بالإضافة إلي توفير الأمان ورفع مخلفات الحرب وتمشيط مناطق الألغام خاصة في المناطق الساحلية.
وأشار إلي موافقة المحافظة علي طرح 6 مشروعات استثمارية سياحية بتكلفة 279.5 مليون جنيه، تضم فندقاً علي مساحة 61 فدان بحري الطريق الدولي بقرية “سيدي عبدالرحمن” بمدينة العلمين بتكلفة تقدر بنحو 180 مليون جنيه، بالإضافة إلي فندقين بقرية “زاوية العوامة” علي مساحة 30 فداناً، وآخر 5 نجوم بمنطقة “الضبعة ” علي المساحة مماثلة ، فيما قدر التكلفة الاستثمارية للفندقين المزمع تنفيذها خلال يوليو المقبل بنجو 170 مليون جنيه.
تابع عاطف انه من المقرر البدء في تنفيذ 4 فنادق جديدة خلال الـ3 سنوات المقبلة، مشيراً إلي الانتهاء من جميع الاستشارات والتصميمات الهندسية وتشمل علي إقامة فندق سياحي بمساحة 111 فداناً بقرية “جلال ” بمنطقة الضبعة بتكلفة 375 مليون جنيه، وآخر علي مساحة 25 ألف متر مربع بمنطقة “علم الروم” بتكلفة 20 مليون جنيه، والثالث بمنطقة باب البحر علي مساحة 10 آلاف متر مربع بتكلفة 42 مليون جنيه بالإضافة إلي إقامة فندق سياحي بمنطقة سيدي “حنيش” علي مساحة 30.5 فدان بتكلفة 100مليون جنيه، لافتاً إلي أن 50% من المشروعات الاستثمارية بالمحافظة سياحية نظراً للطبيعة الساحلية لمرسي مطروح.
علي جانب آخر تطرق مدير الاستثمار إلي المشروعات الخدمية والترفيهية التي من المقرر تنفيذها خلال خطة المحافظة للعام المالي 2013-2014 وتتضمن 6 مشروعات منها معرض للسيارات ومركز صيانة بقرية سيدي عبد الرحمن بمركز العلمين علي مساحة 70 ألف متر مربع بتكلفة استثمارية 50 مليون جنية، بالإضافة إلي مشروع تجاري بعدد 3 مولات بمنطقة الضبعة علي مساحة 3 أفدنة بتكلفة استثمارية 15مليون جنيه، وطرح تنفيذ إنشاء مدرسة ثانوي خاص بمنطقة “علم الروم ” علي مساحة 2000 متر مربع بتكلفة 3 ملايين جنيه.
أشار إلي الانتهاء من إعداد المستندات الخاصة والإجراءات القانونينة لطرح تنفيذ 230 وحدة سكنية و40 شاليهاً بمساحات تتراوح بين 60 و90 متراً، و31 محل تجاري بمساحات تبدأ من 100 إلي 260 متراً بمنطقة عجيبة بمركز مرسي مطروح علي مساحة 7 الآف متر مربع بتكلفة 16 مليون جنيه.
أكد عاطف أن هناك بعض المعوقات تواجه الاستثمار في المحافظة، خاصة بعد إصدار مجلس الدولة قراراً بعدم أحقية التصرف بالأراضي المملوكة للدولة للمستثمرين إلا عن طريق قانون المزايدات والمناقصات، لافتاً إلي أن تطبيقه علي أراضي محافظة مطروح يتعارض مع النظام السائد وهو ترضيه واضعي اليد قبل التخصيص، وهو ما أدي إلي عزوف الشركات عن الاستثمار، مشيراً إلي تنازع الاختصاص في استغلال الأراضي بنطاق المحافظة منها هيئة التنمية السياحية والزراعة والقوات المسلحة.
قال مدير الاستثمار إنه جار التنسيق مع هيئة الموانيء للبدء في طرح تنفيذ مشروع إنشاء ميناء تجاري بحري في سيدي براني علي مساحة 4 الاف متر فدان، متوقعاً الانتهاء من إعداد كراسة المواصفات والشروط خلال الشهر الجاري علي ان تبدأ أعمال الطرح يوليو المقبل.
تابع عاطف أن من بين المشروعات الاستثمارية الفترة المقبلة إقامة مزارع دواجن واستصلاح وزراعة 40 فداناً علي المياه الجوفية بقرية “أم الصغير” جنوب واحة سيوة، مضيفا انه جار التنسيق مع هيئة عمليات القوات المسلحه لاستغلال الأراضي المقترحة لإقامة المشروعات الاستثمارية المستقبلية، فيما تقرر إنشاء محطتين لتحلية مياه البحر بطاقة 24 ألف متر مكعب يومياً لكل واحدة لخدمة مركز مطروح بمناطق النجيلة وبراني والسلوم لسد احتياجاتها من مياه الشرب، لافتاً إلي إسناد التصميمات الهندسية لإحدي شركات الاستشارات الهندسية وتقدم 56 مكتباً استشارياً مصرياً وأجنبياً لإعداد التصميمات والإشراف علي التنفيذ، مؤكداً البت في عروض الشركات خلال الشهر الجاري علي ان يبدأ تنفيذ المشروع أغسطس المقبل.
علي جانب آخر أكد مدير الاستثمار أن المحافظة علي وشك من الانتهاء تنفيذ 400 وحدة سكنية ضمن مشروعات صندوق الإسكان الاجتماعي بمنطقة الكيلو 8 شرق مدينة مطروح، توزع علي من يستحق من سكان المدينة خلال شهر يوليو المقبل، علاوة علي إنشاء 768 وحدة بالكيلو 4 شرق بمشروع الإسكان الاجتماعي تتولي 3 شركات مقاولات تنفيذها.
أشار عاطف إلي طرح تنفيذ 1528 وحدة سكنية علي شركات المقاولات خلال الشهر الجاري موزعة علي مدن المحافظة ضمن مشروعات صندوق الإسكان، وتضم 240 وحدة بمدينة العلمين، و300 وحدة بمنطقة الحمام، و108 وحدات سكنية بـ”سيوة”، وتنفيذ 64 وحدة بمدينة سيدي براني، و48 شقة بالسلوم بتكلفة إجمالية 150 مليون جنيه.