الأسعار تصل إلي 1900 جنيه للمتر في أكتوبر و1200 جنيه في العامرية .. و الهيئة تلقت 950 طلباً لتأسيس جمعيات إسكان تعاوني جديدة
تطرح هيئة تعاونيات البناء والإسكان 500 وحدة بالقرعة العلنية في مدينتي العامرية و6 أكتوبر خلال الشهرين المقبلين فيما تلقت 950 طلبا لتأسيس جمعيات إسكان تعاوني جديدة.
قال الدكتور حسام الدين رزق، رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان لـ«البورصة»، إن الهيئة ستجري خلال الشهر الجاري قرعة علنية لبيع 300 وحدة في مدينة العامرية بالإسكندرية بمساحات تتراوح بين 60 و80 متراً مربعاً، وتقع ضمن مشروع الهيئة في المنطقة «4 أ» بالعامرية ويصل سعر المتر إلي 1200 جنيه.
أشار إلي قرب الإعلان عن فتح باب الحجز في 200 وحدة أخري بمدينة 6 أكتوبر، علي أن تجري القرعة عقب شهر رمضان، مضيفاً أن الوحدات بمساحات تتراوح بين 80 و90 متراً مربعاً.
قال: إن الوحدات تقع في منطقة البشاير بالتوسعات الشمالية بالمدينة ويصل سعر المتر إلي 1900 جنيه، والوحدة كاملة التشطيب وتنقسم المسطحات إلي غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة، مرجعا ارتفاع الأسعار إلي بناء الوحدات في منطقة متميزة ونفذتها الهيئة وفقاً لاشتراطات الإسكان المتميز.
أوضح أن مقدم الحجز 25% من ثمن الوحدة عند الفوز بالقرعة،ومثل هذه النسبة علي اقساط حتي الاستلام، وتقسيط الـ%50 المتبقية علي 20 سنة وسيتراوح القسط الشهري بين 500 و600 جنيه.
من ناحية أخري قال رزق، إن الهيئة تلقت 950 طلباً لتأسيس جمعيات إسكان تعاوني جديدة من مختلف المحافظات، وذلك بعد التيسيرات التي سوف يتضمنها قانون الإسكان التعاوني، ورفع القرض التعاوني إلي 50 ألف جنيه وزيادة مسطحات الوحدات التعاونية إلي 115 متراً مربعاً، مشيرا إلي أن عدد الطلبات وصل في بعض المحافظات إلي 100 جمعية مثل القاهرة، وفي الوادي الجديد ارتفع الطلب إلي 20 جمعية جديدة، وهو ما يؤكد اتجاه المحافظات الحدودية إلي التوسع في الإسكان التعاوني.
أشار إلي أن الإقبال مرتفع خاصة من قبل النقابات المهنية وحتي القطاعات الداخلية بالمؤسسات العامة، فهناك جمعيات داخل ماسبيرو خاصة بقطاع الأخبار وأخري بقطاع الهندسة الإذاعية وجارٍ دراسة هذه الطلبات وشروط التأسيس قبل تسجيلها.
تابع أن عدد جمعيات الإسكان التعاوني المسجلة حالياً يصل إلي 2600 جمعية وانشاء 950 أخري جديدة سوف ينعش سوق الإسكان التعاوني.
كان مجلس الوزراء قد وافق علي زيادة مساحة الوحدة السكنية التي تحصل علي قرض تعاوني من الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان إلي 115متراً مربعاً، ورفع قيمة القرض التعاوني للوحدة إلي 50 ألف جنيه بعد أن كانت قيمة قرض الوحدة التي تقتصر مساحتها علي 77 متراً فأقل لا تزيد علي 20 ألف جنيه.
وأوضح رزق أن وزير الإسكان وافق علي البروتوكول الذي ستوقعه الهيئة مع المجتمعات العمرانية لتوفير 1000 فدان في 10 مدن جديدة تخصص لجمعيات الإسكان التعاوني، وجارٍ حالياً مراجعة البروتوكول من قبل مجلس إدارة المجتمعات العمرانية وتحديد توزيع الأراضي قبل توقيعه.
كانت هيئة تعاونيات البناء والإسكان قد اتفقت مع هيئة المجتمعات العمرانية علي توفير 1000 فدان في 10 مدن جديدة هي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وبدر والعاشر من رمضان وبرج العرب وبني سويف الجديدة والمنيا الجديدة وطيبة الجديدة والنوبارية الجديدة والعلمين الجديدة بمتوسط 100 فدان في كل مدينة لتوزيعها علي الجمعيات التعاونية الجادة في اطار خطة الهيئة لبناء 200 ألف وحدة سكنية ضمن محور الجمعيات، وجار الآن الاتفاق علي أماكن توزيع الأراضي واسعارها التقديرية وتوزع علي الجمعيات التعاونية الجادة – فقط – بعد دراسة الموقف الفني والمالي والإداري لكل منها ومراجعة قاعدة العضوية والتأكد من أن العضو لم يسبق له الاستفادة من القرض التعاوني أو الحصول علي وحدة تعاونية قبل ذلك.
تابع رزق أن من حق الهيئة سحب الأرض ومصادرتها من الجمعيات غير الملتزمة بالبرنامج الزمني للتنفيذ، خاصة أنها ستتولي الاشراف الكامل والمتابعة بمنتهي الحسم لمنع المتاجرة في الأراضي من الجمعيات غير الجادة التي تقوم بتسقيع الأرض،وستتولي تعاونيات البناء عملية ترفيق الأراضي التي تحصل عليها من المجتمعات العمرانية لتلافي المعوقات التي كانت تحدث في السابق من تأخير وتعثر المشروعات، بسبب التعامل المباشر بين الجمعيات والجهات الحكومية، وبالتالي لن يكون للجمعيات عذر في تأخير التنفيذ، حيث سيتم توصيل المرافق إلي أرض المشروع علي أن تتولي الجمعيات توصيل المرافق الداخلية.
ذكر رزق أن الجمعيات التي ستحصل علي أراض وفقاً لهذا البروتوكول سوف تستفيد من التعديلات التي وافق عليها مجلس الوزراء برفع القرض التعاوني من 20 إلي 50 ألف جنيه وزيادة مساحة الوحدة السكنية إلي 115 متراً مربعاً بدلاً من 77 متراً، مشيراً إلي أن الجمعيات ستحصل علي الأرض بسعر اقل 50% عن السعر التقديري للمتر الذي تحدده هيئة المجتمعات العمرانية.
قال إن القانون يسمح للجمعيات بالحصول علي الأرض بسعر أقل من السوق بـ 25% كحد أدني، ومن الممكن أن تصل نسبة الخصم من ثمن الأرض إلي 50% لتسهيل الحصول علي الإسكان التعاوني.
تابع أن الهيئة تستهدف تقديم قروض بقيمة 15 مليار جنيه للمستفيدين من 300 ألف وحدة تعتزم الهيئة تنفيذها خلال السنوات الخمس المقبلة ضمن ثلاث محاور، منها 200 ألف وحدة لجمعيات الإسكان التعاوني.
أعلن رزق أن تعديلات قانون الإسكان التعاوني ستسمح بانشاء جمعيات إسكان تعاوني تقتصر عضويتها علي الشباب من سن 20 إلي 40 عاماً بفترات سماح وتسهيلات لتنشيط سوق الإسكان التعاوني.
