الإسكان ,هيئة المجتمعات العمرانية ,الإخوان المسلمين
« وفيق » يكلف رؤساء القطاعات بتسيير الأعمال.. وتفويض مباشر لمتابعة المشروعات واعتماد قرارات اللجان
«المركزي للتعمير» ينسق مع الجيش لتنفيذ المرحلة الثالثة من الدائري الإقليمي بتكلفة 2.25 مليار جنيه.. و«المجتمعات» تواصل طرح المشروعات
1.1 مليار جنيه لنزع ملكية وحدات إمبابة لاستكمال تطوير شمال الجيزة
الانتهاء من إجراءات القرعة الرابعة وأراضي المستثمرين واستكمال ترسية 180 قطعة في 22 مدينة
بدأت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية التحضير لمرحلة ما بعد حكم جماعة الإخوان المسلمين حيث قامت قيادات الوزارة بجولات ميدانية لمتابعة سير العمل بالمشروعات المختلفة، فيما يستعد الجهاز المركزي للتعمير للبدء في أعمال تنفيذ القوس الجنوبي الغربي من الطريق الدائري الإقليمي بتكلفة 2.25 مليار جنيه بالتعاون مع القوات المسلحة.
في سياق متصل قام طارق وفيق وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة بجمع متعلقاته من الوزارة وكلف رؤساء القطاعات ووكلاء أول الوزارة بتسيير الأعمال وفوضهم بصلاحياته لحين تعيين وزير جديد فيما تستعد المجتمعات العمرانية لإجراء القرعة الرابعة علي أراضي الإسكان العائلي بجانب أراضي المستثمرين التي تم الاعلان عنها.
وقال اللواء هشام أبوسنة، نائب رئيس الجهاز المركزي للتعمير ورئيس جهاز تعمير القاهرة الكبري إن الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة تستعد لتنفيذ المرحلة الثالثة من الطريق الدائي الإقليمي وتشمل القوس الجنوبي الغربي من الفيوم إلي الخطاطبة بمدينة السادات مروراً من خلف مدينة 6 أكتوبر.
أضاف أن الطريق يمتد لمسافة 97 كيلو متراً وتصل تكلفته إلي 2.25 مليار جنيه وتنفذه الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة، وأنه تم عقد اجتماع بين القوات المسلحة ووزارات الإسكان والنقل والإنتاج الحربي وجهاز تخطيط أراضي الدولة ومسئولي الحكم المحلي للتنسيق قبل البدء في التنفيذ.
وأوضح أبو سنة أنه خلال شهرين سيتم استكمال إجراءات التخطيط وتقسيم مراحل تنفيذ المشروع بجانب عقد اجتماع تنسيقي آخر لتحديد الميزانيات المتوفرة للبدء في التنفيذ، وأن الجهاز ينتظر اعتمادات الموازنة العامة الجديدة لتوفير 1.1 مليار جنيه تكلفة نزع الملكية لعدد من الوحدات في منطقة امبابة للبدء في توسيع الشوارع وتنفيذ المحاور المرورية الجديدة ضمن مشروع تطوير شمال الجيزة.
وكشف أنه سيتم افتتاح محور أحمد عرابي وحديقة مطار إمبابة خلال العام الجاري، حيث تنتهي شركة المقاولون العرب من تنفيذ الحديقة علي مساحة 40 فداناً وتكلفة 80 مليون جنيه، وأن تكلفة أعمال محور أحمد عرابي، تبلغ 350 مليون جنيه، حيث يربط المحور شارع السودان بالطريق الدائري ويخلق منفذاً جديداً لمنطقة شمال الجيزة، علاوة علي أنه ويوجد بالمحور منزلين الأول في شارع المطار والثاني في شارع السودان بجانب نفق في أرض المطار.
وأشار أبو سنة إلي أن شركة حسن علام للمقاولات ستنتهي من تنفيذ وحدات مطار إمبابة في ديسمبر المقبل وذلك بعد الانتهاء من 3100 وحدة ضمن المشروع ورصف الطرق الداخلية وتوصيل التيار الكهربائي.
تابع أن تكلفة تنفيذ الـ 3100 وحدة وصلت إلي 600 مليون جنيه وتتراوح مساحة الوحدة بين 70 و120 متراً مربعاً وأنه سيم انشاء 2 مدرسة وكلية هندسة وكلية حاسب آلي وقسم شرطة ومركز شباب وسيتم تخصيص الوحدات لسكان إمبابة ممن سيتم نزع ملكية وحدات سكنية مملوكة لهم ضمن مشروع تطوير شمال الجيزة.
ولفت أبو سنة إلي أن شركات المصرية العامة للمباني والشمس للمقاولات وأبو المكارم للمقاولات بدأت في تنفيذ 2472 وحدة في محافظة القاهرة بتكلفة 255 مليون جنيه لصالح جهاز تعمير القاهرة الكبري وتم صرف 25% من تكلفة التنفيذ.
وكانت شركات المصرية العامة للمباني قد فازت بمناقصة تنفيذ 1320 وحدة بتكلفة 135 مليون جنيه وشركة الشمس للمقاولات والأعمال الهندسية فازت بتنفيذ 672 وحدة بتكلفة 70 مليون جنيه وشركة أبو المكارم للمقاولات فازت بتنفيذ 480 وحدة بتكلفة 50 مليون جنيه.
من ناحية أخري، قال المهندس نبيل عباس، النائب الأول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية لـ «البورصة» إنه بدء جولات تفقدية في عدد من المدن الجديدة وعلي رأسها مدن 6 أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة الجديدة لمتابعة سير العمل في المشروعات المختلفة.
أضاف أن الهيئة مستمرة في إجراءات طرح مشروعاتها ومنها 8355 قطعة أرض ضمن أراضي القرعة الرابعة في 6 مدن جديدة وقطع أراض للمستثمرين في 18 مدينة بمساحات من 5.5 إلي 200 فدان وجميعها يتم اعداد كراسات الشروط الخاصة بها قبل موعد الحجز خلال الشهرين الجاري والمقبل.
أشار عباس إلي أن الهيئة مستمرة في سياسة المشاركة في مشروعاتها مع القطاع الخاص والتي بدأت بطرح مشروع تطوير الحي التاسع في مدينة 6 أكتوبر علي مساحة 171 فداناً باستثمارات 1.5 مليار جنيه، وأنه سيتم الإعلان عن مشروع « ماي لاند » علي مساحة 250 فداناً بمدينة 15 مايو خلال الفترة المقبلة الذي كان من المقرر الإعلان عنه خلال الشهر الماضي بسبب تطورات الاحداث السياسية.
أكد أن الهيئة ارسلت تطمينات للشركات الراغبة في مشاركة الهيئة بمشروعاتها للتأكيد أن الخطة الاستثمارية لن تتأثر بالأحداث السياسية وأن استثماراتهم مضمونة بمشاركة الهيئة في هذه المشروعات، مشيراً إلي أنه تم تأجيل مناقشة تعديلات اللائحة العقارية إلي اجتماع مجلس ادارة الهيئة المقبل متوقعاً أن يتم ذلك فور تعيين وزير جديد للإسكان.
وقال المهندس أمين عبد المنعم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لشئون تطوير المدن الجديدة إن خطة مشروعات الهيئة مستمرة بصرف النظر عن تغيير الوزير لأن المشروعات الكبري مثل الإسكان الاجتماعي غير مرتبطة بأفراد خاصة أن المشروع منذ عهد الدكتور فتحي البرادعي وزير الإسكان الأسبق.
أضاف أن الهيئة مستمرة في طرح المرحلة الثانية من حصتها بالمشروع وتضم 20 ألف وحدة بجانب الانتهاء من ترفيق أراضي القرعة الرابعة قبل فتح باب الحجز وشراء كراسة الشروط متوقعاً أن تتم الترسية نهاية العام الجاري بعد تحديد موعد إجراء القرعة من قبل أجهزة المدن وبنك التعمير والإسكان.
تابع أن الهيئة ملتزمة بإجراء المزايدات علي أراضي المدن الجديدة التي تم الاعلان عنها بجانب الانتهاء من ترسية قطع أراضي المستمرين حيث تتنافس 686 شركة علي 180 قطعة أرض بمساحة كلية 471 فداناً في 22 مدينة جديدة.
قال إن الهيئة لابد وأن تستكمل إجراءات المزايدات لأنها الطريق الوحيد لتوفير موارد مالية للانفاق علي المشروعات خلال الفترة المقبلة، وأنه تم تشكيل مجموعة أزمة لمتابعة سير العمل في المشروعات المختلفة في المدن الجديدة وحل أي أزمة تواجه العمل بالمشروعات، وأن قوات الشرطة وأمن هيئة المجتمعات العمرانية يؤمنون مواقع العمل بمشروعات الهيئة.
من جانبه، قال عبدالمنعم جابر، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون المالية أنه تم اقرار ميزانية الهيئة للعام المالي الجاري وبلغت 9.5 مليارات جنيه لتنفيذ مشروعات الإسكان والخدمات والمرافق من مياه وصرف صحي وكهرباء وطرق واتصالات.
تابع أن تكلفة خطة المشروعات السيادية بلغت 4 مليارات جنيه لتنفيذ أعمال ترفيق أراضي مشروع المليون وحدة وأراضي الإسكان العائلي وأراضي المستثمرين مقابل 5.5 مليار جنيه للمشروعات الرئيسية والفرعية تم تخصيصها لمشروعات الإسكان والخدمات.
أكد جابر أن عائد بيع 180 قطعة أرض في 22 مدينة بمساحات من 365 متراً إلي 52 فداناً للمستثمرين بالمزايدة بالمظاريف المغلقة سيساهم في زيادة ميزانية الهيئة وتغطية احتياجات المدن الجديدة، لافتاً إلي أنه هيئة المجتمنعات العمرانية تنتظر تحصيل ما يقرب من 2.2 مليار جنيه من عائد بيع 180 قطعة بالمظاريف المغلقة.
وقالت المهندسة نفيسة هاشم، رئيس قطاع الإسكان بالوزارة إن الدكتور طارق وفيق وزير الإسكان كلف رؤساء القطاعات بتسيير الأعمال بالوزارة لحين هدوء الأوضاع.
أضافت أن وفيق تغيب عن الحضور إلي الوزارة منذ 30 يونيو الماضي وكلف رؤساء القطاعات ووكلاء أول الوزير بتسيير الأعمال وكلفهم باعتماد قرارات لجان التسعير بدلاً من الوزير حتي لايتوقف سير العمل بالوزارة.
أشارت هاشم إلي أن وزير الإسكان قام بتكليفها كلفها في قطاع الإسكان تم تكليف المهندس هشام درويش رئيس قطاع التشييد باختصاصات الوزير في الأمور التي تحتاج موافقته، وأيضاً كلف اللواء محمد ناصر رئيس الجهاز المركزي للتعمير باعتماد مناقصات الإسكان الاجتماعي والانتهاء من خطة الجهاز الحالية واعتماد القرارات التي تحتاج توقيع الوزير.
أكدت أن قيادات الوزارة حصلوا علي تفويض مباشر للأعمال التنفيذية داخل الوزارة بجانب اعتماد قرارات لجان الأعمال في تقدير المناقصات والمزايدات التي تطرحها الوزارة لضمان استمرار مناقصات مشروع الإسكان الاجتماعي التي يتم البت فيها حالياً وتصل إلي 52 ألف وحدة في 25 محافظة بتكلفة 5 مليارات جنيه.