التأهل فنياً بمناقصة تصميم 1200 وحدة فى «برج العرب» ضمن الإسكان الاجتماعى
الانتهاء من تصميمات مشروع سياحى بالغردقة وطرحه على المقاولين أبريل المقبل
تعاقدت شركة «بى فيو» للاستشارات والتصميمات والأعمال الهندسية مع مجموعة مستثمرين سعوديين لإعداد التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ لـ3 مشروعات عقارية وسياحية باستثمارات مبدئية 400 مليون جنيه.
قال المهندس إبراهيم متولى، رئيس مجلس إدارة الشركة فى حوار لـ «البورصة»، إن المشروعات تتوزع على محافظات القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح.
أشار إلى البدء فى وضع الرسومات الهندسية للمشروعات التى تنفذ بمحافظة القاهرة أولا، وتشمل إقامة كمباوند سكنى بمنطقة حلوان على مساحة 4.5 فدان باستثمارات 90 مليون جنيه.
تابع أن المشروع الثانى الذى تعاقدت «بى فيو» على إعداد تصميماته والإشراف على تنفيذه بالساحل الشمالى بمحافظة الإسكندرية عبارة عن منتجع سياحى متكامل باستثمارات 110 ملايين جنيه على مساحة 6.5 فدان.
أضاف متولى أن الشركة تجهز لإقامة مشروع سياحى مشترك مع مستثمرين مصريين بقطاع السياحة واشترت 41 فداناً بمحافظة مرسى مطروح لإقامة 3 فنادق بالتعاون مع شركات سياحية عالمية بجانب فيلات وشاليهات ووحدات مصيفية ومناطق ترفيهية.
وانتهت الشركة من وضع التصميمات والرسومات الهندسية لمشروع «الزهرة» بمدينة الغردقة الذى ينفذ على مساحة 72 فدانا لصالح شركة «المنيرى» للاستثمار العقارى والسياحى بتكلفة 200 مليون جنيه.
أوضح متولى أن المشروع يضم 11 برجاً سكنياً و30 شاليهاً وفندقين فئة 5 نجوم، تتولى إحدى شركات السياحة إدارتها بجانب إقامة سوق تجارى وحمامات سباحة وصالات وأندية رياضية.
تابع أن من المقرر طرح تنفيذ المشروع على شركات المقاولات من الفئة الأولى أبريل المقبل من خلال مناقصة عامة وينفذ على 3مراحل خلال 3 سنوات.
وذكر أن » بى فيو » اقتربت من إنهاء تصميمات مجمع سكنى بمحافظة الفيوم لصالح شركة «السراج المنير» باستثمارات 50 مليون جنيه على مساحة 4 آلاف فدان يضم 4 أبراج سكنية بارتفاع 11 طابقاً ومولاً تجارياً، وسيطرح على المقاولين الشهر الجارى، ومن المقرر أن يستغرق التنفيذ 24 شهراً تنتهى فى 2015.
قال متولى إن شركته تشرف على تنفيذ عدة مشروعات من ضمنها مشروع تطوير32 مركزاً ومديرية شباب بمحافظات الإسكندرية والبحيرة ومرسى مطروح والفيوم بتكلفة 35 مليون جنيه.
من ناحية أخرى ذكر أن «بى فيو» تأهلت فنياً بمناقصة تصميم والإشراف على تنفيذ 1200 وحدة سكنية بمدينة برج العرب ضمن مشروع «المليون وحدة»، والذى تنفذه وزارة الإسكان، حيث تأهل 22 مكتباً استشارياً من بينها 14 شركة استشارات هندسية أجنبية، ومن المقرر أن البت المالى فى المناقصة الشهر الجارى.
وأشار إلى الانتهاء من التصميمات الهندسية لـ 4 أبراج سكنية بإرتفاع 11 طابقا بمساحات تتراوح بين 120 و300 متر مربع للوحدة لأحد المستثمرين بتكلفة 75 مليون جنيه.
وحسب تصريحات متولى فإن «بى فيو» تشرف على تنفيذ مستشفى خاص بمساحة 2300 متر مربع لصالح الشركة «العربية» للاستثمار العقارى وتنمية المشروعات السياحية بتكلفة إنشائية 66 مليون جنيه.
أشار إلى الانتهاء من تطوير 37 قرية وجار تطوير5 قرى فى الإسكندرية والفيوم من إجمالى 138 قرية تنفذها وزارة الإسكان، و262 قرية لوزارة الزراعة والإسكان، و تشرف «بى فيو» و7 مكاتب استشارية أخرى على أعمال تطوير القرى بمحافظات مصر ضمن مخططات وزارة التنمية المحلية بتكلفة 1.5 مليار جنيه.
وأوضح أن الشركة انتهت من تنفيذ 80 % بمشروع الجبل الأخضر الفندقى «جرين مونتج كومبلكس» التابع لشركة المقاولون العرب للاستثمار العقارى باستثمارات 450 مليون جنيه.
ويقام المشروع على مساحة 21 ألف متر مربع ويضم 300 غرفة وجناح فندقى و108 وحدات سكنية بجانب مكاتب إدارية ومركز أعمال وسوق تجارى وحمامات سباحة وناد رياضى، وتبلغ مساحة الغرف 75 متراً مربعاً، والسوق التجارى 12.5 ألف متر مربع مخصصة للمحلات والمطاعم والبنوك.
أشار إلى أن الشركة بدأت فى المشروع منذ عدة أسابيع وكان من المقرر الإنتهاء منه خلال العام الجارى، إلا أنه توقف لظروف تمويلية.
بينما تتولى «بى فيو» الإشراف على تنفيذ مشروع مول تجارى على مساحة 2200 متر مربع لصالح شركة «الأهرام» للاستثمار والتجارة بمدينة القاهرة الجديدة بتكلفة 75 مليون جنيه، وإسند المشروع لشركة «ستارتيندر» للمقاولات والمشروعات الإنشائية وأنجزت %60 من حجم الأعمال والمقرر تسليمه 2015، ويضم محلات تجارية بمساحات تبدأ من 30 إلى 270 متراً مربعاً ووحدات إدارية بمساحات تبدأ من 250 إلى 640 متراً مربعا وينفذ على ارتفاع 5 طوابق.
أشار إلى أن شركته تتولى الإشراف على تنفيذ مستشفى خاص على مساحة 2300 متر مربع للشركة «العربية» للاستثمار العقارى وتنمية المشروعات السياحية بتكلفة 66 مليون جنيه للأعمال الإنشائية.
وطالب متولى بخفض تكاليف استخراج التراخيص وتسهيل الإجراءات للمستثمر العقارى لتنشيط السوق العقارى من الركود والبطء الذى يسيطر عليه وتسبب فى توقف العديد من المشروعات الاستثمارية.
وناشد الحكومة بتعديل القانون الخاص بالإسكان الموحد خاصة مواد الارتفاعات ووضع بدائل لتجنب مخالفات المستثمر لتعويض تكاليف الإنشاء.
وذكر أن حجم أعمال الشركة تأثر خلال الفترة الماضية بنسبة %50 نظراً لتدهور الأوضاع الاقتصادية، خاصة بالمشروعات القائمة مع القطاع العام «الحكومى» وشركات قطاع الأعمال، حيث إن %50 من مشروعات «بى فيو» تابعة للقطاع العام.
أشار إلى تأثر القطاع الخاص بنسبة %80، وظهر ذلك جاليا فى المشروعات الاستثمارية الجديدة التى عزف المستثمرون عن تطويرها فى القطاعين العقارى والسياحى.
وتوقع ارتفاع معدلات نمو الاقتصاد وزيادة حجم الأعمال والمشروعات الجديدة خلال الفترة المقبلة مع قدوم رجال أعمال خليجيين للاستثمار فى مصر وإجراء الانتخابات الرئاسية والاستقرار الذى سوف يتبعها.
