قررت محافظة القاهرة إعادة هيكلة الخطة الاستثمارية بمناطقها الأربع كما تدرس المحافظة تخطيط وترفيق مساحة 280 فداناً «متخللات» موزعة بالمنطقة الجنوبية فى القطامية وحلوان لطرحها على المستثمرين لإقامة مشروعات عقارية وتجارية.
قال الدكتور جلال السعيد، محافظ القاهرة إنه يتم الاستعانة بالخرائط الجغرافية للمواقع وتحديد المناطق الاستثمارية المستهدفة لافتاً إلى أنه سيتم البدء بالمنطقة الجنوبية للمحافظة خاصة مناطق المعادى الجديدة والقطامية وحلوان.
وأشار السعيد إلى أن توزيع الأراضى سيتم حسب الأغراض المخصصة لها وحاجة كل منطقة للمشروعات التجارية والسكنية والإدارية، موضحاً أنه من المقرر طرح قطع أراض بمساحات تبدأ من 10 إلى 30 فداناً بمدينة حلوان بينما تتراوح المساحات فى القطامية من 15 إلى 24 فداناً والمعادى الجديدة تبدأ من فدان إلى 10 أفدنة.
فيما كشف محافظ القاهرة عن أنه يدرس طرح الأراضى بالمزايدة العلنية خلال النصف الثانى من العام الجارى بعد التأكد من إزالة التعديات على الأراضى وترفيق كل القطع قبل طرحها بالإضافة إلى دراسة وضع تسهيلات فى نظام السداد للمساحات الكبيرة.
من جانبه قال اللواء ياسين حسام الدين، نائب محافظ القاهرة للمنطقة الجنوبية إن منطقة الاستثمار بالقطامية تبلغ مساحتها حوالى 1000 فدان تنقسم إلى 4 مناطق وهى مناطق شمال وجنوب الدائرى والمروحة والمنطقة الصناعية.
وأوضح حسام الدين أن المنطقة الاستثمارية تشمل الأراضى التى يتم إعداد مخططات هندسية لطرحها للاستثمار فى المحافظة وتبلغ مساحتها حوالى 781 فداناً مخصصة للأغراض السكنية والتجارية والصناعية بينما باقى المساحة تشتمل على طرق وحرم لخطوط الكهرباء ومناطق خدمات مرافق بمساحة 219 فداناً.
أضاف نائب المحافظ أن المخططات لإعادة استثمار المنطقة وتحديد المواقع الجديدة التى سيتم التركيز عليها سواء من خلال الأنشطة السكنية والتجارية والتعليمية والترفيهية وكذلك الصناعية.
وتوزع المنطقة بواقع مساحة 418 فداناً للمشروعات السكنية و91 فداناً للأنشطة التعليمية بينما النشاط الصحى المزمع تنفيذه على تلك المنطقة على مساحة 7 أفدنة و71 فداناً مخصصة للنشاط الصناعى بالإضافة إلى 50 فداناً للأغراض الرياضية وإنشاء أندية رياضية واجتماعية.
تابع حسام الدين أن مشروعات الطرق وخطوط الكهرباء وخدمات المرافق تم استقطاع مساحة 209 أفدنة لها ، وذكر أن المشروعات التى تم تنفيذها بالمنطقة خلال الخطة الأولى تتضمن مشروع سكنى و26 مشروعاً تلعيمياً ومشروعين صحى و94 مشروعاً إدارياً وتجارياً بالإضافة إلى 95 مشروعاً صناعياً.
فيما قال نائب المحافظ إنه يتم عمل توسعات مستقبلية للمشروعات فى منطقة القطامية وجار تخطيط مساحة 150 فداناً جديدة فى منطقة امتداد المروحة وكذلك ترفيق مساحة 450 فداناً بجوار الحزام الأخضر على الطريق الدائرى وتم إنجاز %90 من توصيل المرافق لمساحة 150 فداناً بالمنطقة الجبلية شمال المقطم.
أشار إلى انه سيتم تحديد أسعار الأراضى بالمنطقـة الاستثمارية بالقطامية ليكـون حسب السعر الحالى وذلك من خلال إعادة تقييم المناطق الاستثمارية بخلاف قيمة توصيل المرافق.
وأكد نائب المحافظ انه لن يتم طرح أراض غير مرفقة على المستثمرين خاصة بعد تهالك المرافق التى تنفذها الشركات خلال فترة قصيرة، لافتاً إلى أن مديرية الإسكان والمرافق بمحافظة القاهرة انتهت من ترفيق منطقة الاستثمار بالقطاميــة بتكلفــة تقديرية 100 مليون جنيه للمرحلة الأولى و شركة المقاولون العرب تولت أعمال التنفيذ الخاصة بالمشروع.
لفت إلى أن هيئة مرافق مياه القاهرة الكبرى أعدت دراسة لإمداد المشروع بمياه الشرب من محطة مياه الفسطاط إلى رافع مياه ابو عويقل بتكلفة إجمـالية قدرها 54 مليون جنيه على ان تتولى شركة مياه القاهرة الكبرى الأعمال.
أشار إلى أنه سيتم طرح المشروع على شركات المقاولات خلال النصف الثانى من العام الجارى عن طريق مناقصة عامة.
فيما تم تخصيص 55 مليون جنيه لإنشاء محطة صرف صحى بالمنطقة الاستثمارية بالقطامية وكذلك بمدينة حلوان خاصة بعد الانتهاء من المسح الهندسى للمنطقة بالإضافة إلى مشروع المعادى الجديدة التى تعتزم القاهرة تخطيط 120 فداناً بها وطرحها على المستثمرين بالمشروعات العقارية.
فى السياق نفسه، قال اللواء هانى شنيشن، مدير مديرية الإسكان والمرافق بالقاهرة إن المحافظة ستبدأ فى تطوير مصر القديمة ضمن المناطق الاستثمارية المستهدفة بالمحافظة لافتاً إلى أنه تم تخصيص 240 مليون جنيه لإعادة توطين مدابغ مصر القديمة بمنطقة الروبيكى ضمن الخطة الحالية للمحافظة.
وأشار إلى أن القاهرة بها فيما يقرب من 60 منطقة غير مستغلة وتجرى دراسة إمكانية استثمار المحافظة لتلك المناطق بما يهدف لتنمية مواردها واستغلال تلك الأراضى والمواقع المهدرة أو عن طريق تطويرها بنظام المشاركة مع القطاع الخاص.
