أظهرت نتائج أعمال شركة المتحدة للإسكان تحقيق صافي ربح خلال عام 2013 بلغ نحو 25.41 مليون جنيه مقارنة بـ29.42 مليون خلال عام 2012 بنسبة إنخفاض 13.6% ، ليبلغ نصيب السهم الواحد من الأرباح 0.244 جنيه ،بينما رفضت الشركة طلب المساهمين بتوزيع أرباح عن العام المالي 2013 أسوة بإعتماد توزيع مكافئات لمجلس الإدارة .
وأشار المهندس أحمد عابدين رئيس الشركة خلال اجتماع الجمعية العمومية الذي عقد أمس الأول أن إجمالي قيمة تعاقدات المبيعات بالشركة خلال العام الماضي 2013 بلغ نحو 63.5 مليون جنيه مقارنة بنحو 38.5 مليون جنيه خلال العام الأسبق 2012 ، بينما تم إدراج نحو 13.83 مليون جنيه في القوائم المالية وهو ما يمثل قيمة مبيعات الوحدات التي تم تسليمها فقط .
وأضاف أن الشركة تسعى حاليا للتعاقد مع مكتب صبور للإستشارات لإعداد التخطيط العام لأرض الشركة بمنطقة السيوف بمساحة إجمالية تصل إلى نحو 106 أفدنة بينما إنتهت الشركة من توصيل مرافق المشروع .
وكشف عن مشروع جديد للشركة بمدينة 6أكتوبر لإنشاء 8 وحدات سكنية ، وذلك إلى جانب المشروع الذي تقوم الشركة بتنفيذه حاليا بالمدينة بتكلفة مبدئية تقدر بنحو 35 مليون جنيه وتقوم شركة الصعيد العامة للمقاولات بأعمال التنفيذ ، وينقسم المشروع إلى ثلاث مراحل تم تنفيذ المرحلة الأولى منها بواقع 14 عمارة تحوي 140 وحدة سكنية وتكلفة تقديرية تصل إلى 35 مليون جنيه .
بينما إنتهت الشركة من تسويق مشروع الحرمين السكني التجاري بواقع 10 محال تجارية و16 وحدة مكتبية و10 أدوار متكررة تحتوى على 140 وحدة سكنية وجاري حليا تسويق الدور الإداري وجراج المشروع .
وتقوم الشركة خلال العام الحالي 2014 بتسويق مشروع “لؤلؤة المتحدة 1” بواقع دورين جراج ودور أرضي مكون من 3 وحدات سكنية و 2 محل تجاري بالإضافة إلى 5 أدوار سكنية تحوي كل منها على 4 وحدات و دور خدمات بالسطح وتصل تكلفة المشروع إلى نحو 8.8 مليون جنيه بالإضافة إلى تكلفة شراء الأرض بنحو 7 مليون جنيه .
وعن مشروع الشركة بمحافظة مطروح فإن الشركة مازالت تقوم بإجراءات نقل ملكية الأرض تمهيدا لإقامة المشروع على مساحة نحو 5.5 ألف متر و تصل تكلفة شراء الأرض إلى نحو 14 مليون جنيه .
وعلى جانب أخر فقد أسندت الشركة تنفيذ مشروع “لؤلؤة المتحدة 2” إلى شركة الجزيرة للمقاولات بتكلفة تقديرية نحو 21 مليون جنيه بمنطقة لوران بالإسكندرية على مساحة 1340 متراً مربعاً بشارع عمر المختار و من المقرر أن يحتوى المشروع على 5 أدوار متكررة يحتوى كل دور على 8 وحدات سكنية ودور أرضى شاملاً 2 وحدة إدارية و15 محلاً تجارياً وبدروم ودور خدمات، وتبلغ تكلفة شراء الأرض نحو 22.8 مليون جنيه، وانتهت الشركة من إجراءات نقل ملكية وتسجيل تلك الأرض باسم الشركة .
بينما تتجه الشركة حاليا لتعديل التعاقد مع شركة السلام أو فسخ عقد المشاركة معها على تنفيذ مشروع “مدينة الفردوس” بمنطقة السيوف نتيجة لتعطيل العمل من جانب الطرف الثاني ويذكر أن المشروع يقع على مساحة إجمالية 26 ألف متر ويتم تنفيذه على ثلاث مراحل بواقع نحو 1300 وحدة سكنية وكان من المفترض البدء في التنفيذ منذ مطلع العام الماضي .
أما بالنسبة لشركة زهراء المتحدة للاستثمار والخدمات العقارية و التي أسستها شركة المتحدة للإسكان خلال عام 2012 بالمساهمة بنسبة 99.9% فإنها لم تبدأ بعد في مزاولة نشاطها .
وقد أظهرت القوائم المالية للشركة إمتلاكها حجم أراضي في عدد من المناطق أهمها منطقة السيوف بالأسكندرية و بمحافظة مرسى مطروح بلغ إجمالي قيمتها نحو 24 مليون جنيه مقارنة بنحو 21.9 مليون قيمة الأراضي خلال عام 2012 ،بينما بلغت قيمة الوحدات الجاهزة للبيع بنهاية عام 2013 نحو 3 مليون جنيه .
