مدبولى: تسلمنا 11 ألف وحدة من حصتنا حتى الآن ونحتاج مليار جنيه شهرياً لمقاولى «الاجتماعى»
وقّعت وزارة الإسكان بروتوكول تعاون مع بنوك مصر والتعمير والإسكان والأهلى المصرى لتمويل مشترى وحدات حصة هيئة المجتمعات العمرانية فى مشروعى «الرحاب ومدينتى» بنظام التمويل العقارى.
قال الدكتور مصطفى مدبولى إن الهيئة تسلمت حتى الآن 3500 وحدة بمشروع الرحاب و7500 وحدة فى مدينتى وستحصل على وحدات أخرى فى مدينتى بمراحل أخرى بالتنفيذ وتم طرح 624 وحدة بالرحاب كدفعة أولى لقياس مؤشر السوق.
أضاف أن الحصيلة المتوقعة من بيع 11 ألف وحدة تسلمتها هيئة المجتمعات العمرانية فى المشروعين تبلغ 6 مليارات جنيه ستوجه لإنشاء وحدات سكنية لمحدودى الدخل كما ستسرع الوزارة فى طرح باقى الوحدات طالما هناك طلب فى السوق.
وأشار مدبولى إلى أن هذه الوحدات تمثل جزءاً من حصة الهيئة فى المشروعين طبقاً للعقود المبرمة فى وقت سابق بأن تحصل الوزارة على قيمة الأرض وحدات عينية، موضحاً أن هذه الوحدات إسكان فاخر ودور الوزارة أن تحصل على أعلى عائد ممكن من بيع هذه الوحدات.
وأكد وزير الإسكان أنه لأول مرة تقوم الوزارة ببناء حوالى 200 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعى وأن الحكومة كلفت وزارة الإسكان بأن يكون %80 من قيمة الاستثمارات بالإسكان الاجتماعى تمويلا ذاتيا وأحد أهم موارد التمويل من بيع حصة الوزارة من وحدات الرحاب ومدينتى. وأوضح أنه تم تقييم أسعار وحدات الرحاب من خلال لجان الأسعار بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان عبر دراسة للسوق شملت أيضا نسب تميز الوحدات وأعطينا أولوية للسداد الفورى مع التقسيط مع البنوك بنظام التمويل العقارى.
وقال مدبولى «نحتاج كل شهر إلى حوالى مليار جنيه للإسكان الاجتماعى لسداد مستحقات المقاولين ونعمل على توفير التمويل اللازم حتى لا يقف هذا المشروع وهدفنا أن نحصل على أعلى دخل من بيع وحدات الرحاب لدعم المشروع أما الإسكان الفاخر فلن ندعمه».
وأعلن أن الوزارة ستطرح قريبا 50 ألف وحدة لمتوسطى الدخل بأسعار مناسبة من إجمالى 100 ألف وحدة سيتم تنفيذها فى 8 مدن جديدة بالتعاون مع القوات المسلحة وسيكون هناك دوراً للبنوك بتفعيل منظومة التمويل العقارى للمستفيدين من هذه الوحدات مشيرا إلى أنه سيتم توقيع بروتوكول مع القوات المسلحة بشأن وحدات متوسطى الدخل التى سيتم تنفيذها فى تجمعات سكنية متكاملة الخدمات وخلال شهر تقريبا سيتم الإعلان عن التقديم.
كما أعلن الوزير عن طرح 4500 قطعة أرض خلال هذا الشهر بمساحات مختلفة بالإضافة إلى انه يتم الانتهاء حاليا من الاستعلام عن المستحقين لوحدات الاولى بالرعاية التى طرحتها الوزارة، حيث تتولى ذلك وزارة التضامن الاجتماعى لأن هناك دعماً كبيراً يتم تقديمه للمستفيدين من هذه الوحدات. وذكر مدبولى أن الوزارة ستجتمع مع شركات المقاولات المنفذة لمشروع محطة مياه القاهرة الجديدة للوصول إلى حل دائم يستغرق تنفيذه 5 أشهر وتم تنفيذ حل عاجل بإنشاء رافعين لتوصيل المياه للمناطق المرتفعة.
وذكر أن الإسكان تعد حالياً ملفاً سيسلم للنائب العام به كل مستندات المشروع لمحاسبة من تسبب فى تأخير المشروع لأن الدولة وضعت استثمارات تقدر بـ3 مليارات جنيه ولم يبدأ التشغيل حتى الآن.
