لجنة «أكتوبر» تخضع لها 5 مدن وأخرى بـ «العاشر» تبت فى طروحات 7 مدن وثالثة لمدن الصعيد
شكلت وزارة الإسكان 3 لجان فرعية للبت فى مزايدات الأراضى العقارية التى تطرحها الهيئة على المستثمرين بدلاً من قصرها على لجنة البت الرئيسية بالهيئة فى خطوة للتحرر من مركزية القرار الحكومى بعد شكوى المطورين من تأخر عملية الترسية.
وقال مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية فى تصريحات لـ «البورصة» إن الهيئة شكلت 3 لجان بت فرعية لمساعدة اللجنة الرئيسية وتسريع ترسية مزايدات الأراضى التى تطرح بالمظاريف المغلقة.
أضافت أن اللجنة الأولى يرأسها المهندس عبدالمطلب ممدوح رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر ومقرها بجهاز المدينة وستتولى أعمال اللجان الفرعية لأجهزة مدن الشيخ زايد و6 أكتوبر والسادات وبرج العرب والنوبارية.
وذكرت أن اللجنة الثانية هى لجنة العاشر من رمضان برئاسة المهندس عصام محمد بدوى رئيس الجهاز وستتولى أعمال اللجان الفرعية بمدن العاشر من رمضان والقاهرة الجديدة والشروق والعبور وبدر ودمياط الجديدة و15 مايو والصالحية.
قالت أن اللجنة الثالثة ستختص بمدن الصعيد وتضم المنيا الجديدة وبنى سويف الجديدة وسوهاج الجديدة وطيبة الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة وأسيوط الجديدة والفيوم الجديدة.
وأوضح المصدر أن الهيئة بدأت التجربة من خلال ترسية المناقصات التى تطرح على شركات المقاولات فى اللجان الفرعية وأجهزة المدن وأثبتت نجاحًا فى سرعة البت بدلاً من حصر قرارات الترسية والإسناد فى لجنة البت الرئيسية بالهيئة.
وكان مطورون انتقدوا تأخر هيئة المجتمعات العمرانية فى الإعلان عن نتائج مزايدة أراضى الاستثمار العقارى التى أعلنتها الهيئة منذ مارس الماضى ولم يتم بترسية سوى 6 قطع فقط.
قال مصدر إن لجنة البت الرئيسية بالهيئة كانت تنتظر قيام أجهزة المدن بفتح المظاريف الفنية والمالية وإرسالها إلى المقر الرئيسى للهيئة للبت فيها وهو ما يستغرق فترة طويلة بالإضافة إلى التزام الهيئة بالفحص الدقيق لجميع العروض لضمان العدالة فى الترسية.
أشار إلى أن الاقتراح الجديد تضمن تطوير لجان البت فى أجهزة المدن الجديدة لتتماشى مع أسلوب عمل اللجنة الرئيسية مع إمكانية حضور أعضاء من لجنة البت فى الهيئة لجلسات المفاضلة الفنية والمالية بين العروض.
وكانت وزارة الإسكان قد طرحت فى مارس الماضى 58 قطعة أرض بإجمالى 1642 فداناً فى 15 مدينة جديدة للنشاط العمرانى المتكامل بمساحات من 5.5 حتى 301 فدان بالمزايدة بالأظرف المغلقة وتم الإعلان رسميًا عن ترسية 6 قطع فقط منها 3 فى القاهرة الجديدة و3 فى دمياط الجديدة والشروق والعبور.
وأكد مطورون فى وقت سابق لـ «البورصة» أن التأخر فى البت يوقف حركة النمو فى الشركات التى ترهن السيولة المتوافرة لديها لسداد قيمة الأرض حال الترسية وهو ما قد يضيع عليها فرصاً استثمارية خلال تلك الفترة التى تستغرق عدة أشهر إضافة إلى عدم الاستفادة من قيمة تأمين المزايدة ويصل عدة ملايين من الجنيهات وطالبوا بجداول زمنية محددة ضمن كراسات الشروط لمواعيد الفض الفنى والمالى على أن تلتزم بها هيئة المجتمعات العمرانية.
