الشركة تسدد 188 مليون جنيه دفعة جديدة من ثمن 301 فدان بالقاهرة الجديدة
تعتزم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» استئناف إجراءات إنشاء مول تجارى جديد فى المنصورة.
قال مصدر مسئول فى الشركة لـ «البورصة» إنها تعتزم انشاء مول تجارى بالمنصورة على مساحة 36 ألف متر مربع باستثمارات 310 ملايين جنيه، من خلال شركة «تجارة للمراكز التجارية»، إحدى الشركات التابعة والمملوكة لـ «سوديك».
وكانت سوديك أسست «تجارة للمراكز التجارية» عام 2010 وتنافست على قطع أراض ضمن مشروع المطور التجارى الذى كانت تستهدف منه الحكومة إنشاء مولات تجارية فى المحافظات.
وأشار إلى أن العائد على المشروع يبلغ %29، ومن المتوقع استرداد الأموال المستثمرة فيه خلال 8 سنوات.
أوضح المصدر أن الشركة حصلت على أرض المشروع فى مدينة المنصورة بنظام حق الانتفاع «BOT» بتكلفة بلغت 205 ملايين جنيه، إلا أن الأرض تعرضت لاعتداءات عقب ثورة يناير 2011، وتعمل المحافظة حالياً على إزالة التعديات وتسليمها للشركة، ومن ثم بدء العمل فى المشروع.
أضاف فى تصريحات لـ «البورصة» أن مشروع تطوير 301 فدان التى حصلت عليها الشركة فى مزايدة طرحتها المجتمعات العمرانية الجديدة تبلغ تكلفته الاستثمارية 7.1 مليار جنيه، وقدر العائد المتوقع على الاستثمار بنحو %27 على أن تُسترد الاموال المستثمرة فى المشروع فى أقل من 5 سنوات.
ويضم المشروع مزيجاً من الوحدات متنوعة المساحات والتصميمات ويضم فيلات وشققاً سكنية وأخرى للوحدات الإدارية والتجارية والترفيهية.
كشف المصدر أن «سوديك» سددت أمس الأول دفعة جديدة بقيمة 188 مليوناً جزء من قيمة أرض القاهرة الجديدة البالغ مساحتها 301 فدان وذلك من الإجمالى المستحق للقسط الأول البالغ قيمته 693 مليون جنيه، وتسدد الدفعة الأخيرة من القسط الأول بقيمة 190 مليون جنيه فى ديسمبر المقبل.
جدير بالذكر أن «سوديك» دفعت مطلع يوليو الماضى 315 مليون جنيه كدفعة اولى من القسط الأول والمقسمة على ثلاث دفعات.
ووافقت الهيئة العامة للرقابة المالية امس لشركة «سوديك» على دعوة قدامى المساهمين للاكتتاب فى أسهم زيادة رأسمال الشركة المصدر وقدره مليار جنيه لعدد 250 مليون سهم بقيمة اسمية 4 جنيهات للسهم.
وأوضحت «سوديك فى بيان» لها أمس أن حصيلة الزيادة سيتم استغلالها بواقع 700 مليون جنيه فى مشروع تطوير أرض الـ 301 فدان بالقاهرة الجديدة، و205 ملايين جنيه لتمويل جزء من مشروع مول المنصورة، فيما ستخصص الشركة باقى مبلغ الزيادة 95 مليون جنيه سيولة متاحة لاستغلال أى فرص استثمار عقارى محتملة.
كتب: محمود هاشم
