«الهيئة» تجتمع مع الشركة لمناقشة آليات التنفيذ والتمويل خلال أيام
يعقد مسئولون بهيئة المجتمعات العمرانية اجتماعا خلال أيام مع ممثلين عن مجلس إدارة شركة أرابتك الإماراتية للاتفاق على الآلية النهائية لتنفيذ مشروع المليون وحدة الذى تم الاتفاق فى وقت سابق على إنشائه.
وقالت مصادر حكومية لـ «البورصة» إن المجتمعات العمرانية ستوافق على العرض الذى قدمته الشركة الإماراتية بحصول الهيئة على حصة عينية من وحدات المشروع مقابل الأراضى التى ستوفرها على أن تحدد نسبة الوحدات وفقاً لقيمة الأرض فى كل مدينة دون نقل ملكية الأرض للشركة إلا بعد الانتهاء من التنفيذ.
وقال مصدر بوزارة الإسكان إن «المجتمعات العمرانية» لن تنقل ملكية الأراضى إلى الشركة الإماراتية إلا بعد الانتهاء من التنفيذ وحصول الهيئة على حصتها العينية من الوحدات والتى تمثل قيمة الأرض وبعدها يتم نقل ملكية المرحلة التى يتم تنفيذها.
وحول تأثير عدم نقل ملكية الأراضى على قدرة الشركة على الاقتراض البنكى لتمويل تنفيذ المشروع بضمان الأراضى قال « إن «أرابتك» لايمكن أن ترهن أراضى لا تملكها ولكن يمكن أن تقوم شركة إدارة المشروع بالاقتراض بضمان المشروع خاصة أن الهيئة ستشارك بحصة عينية تمثل قيمة الأرض وهو ما يُدرس حالياً بجانب أن الهيئة ستراقب جدية الشركة فى التنفيذ لأن المشروع مقام على أراضيها.
وذكر أن دراسة عرض الشركة تشمل العائد من المشاركة بالحصة العينية والنسبة المتوقعة من الوحدات وفقاً لسعر الأرض فى كل مدينة وآليات التنفيذ المقترحة لعرضها على مسئولى الشركة فى الاجتماع المقبل وهل ستتمكن الشركة من الاقتراض بضمان المشروع وذلك بعد طلب رئيس الوزراء أن يتم توفير التمويل من خارج مصر.
أضاف أن مسئولى الشركة طلبوا خلال لقائهم بالمهندس إبراهيم محلب رئيس الوزراء الموافقة على عرض الشركة بالحصول على وحدات عينية بدلاً من المساهمة فى شركة المشروع.
أضاف أنه سيتم تحديد الحصة المتوقعة خلال المرحلة الأولى فور تقديم الشركة للمخططات التفصيلية للتنفيذ وتحديدعدد الشقق التى ستقام على حوالى 2650 فداناً فى مدن بدر والعبور والمنيا الجديدة.
وكانت «أرابتك» قد عرضت على الإسكان الحصول على حصة عينية من وحدات المشروع مقابل أراضيها فى حين طلبت الوزارة المساهمة فى شركة إدارة المشروع أو الحصول على الحصة العينية.
وأعلنت «الإسكان» عن تشكيل فريق عمل من هيئة المجتمعات العمرانية والشركة اﻹماراتية لمناقشة آلية تنفيذ المشروع بعد اجتماع رئيس مجلس الوزراء مع خادم عبدالله القبيسى رئيس مجلس إدارة شركة «أرابتك» وتم الاتفاق على أن يكون التمويل اللازم للمشروع من الخارج وتتولاه الشركة المنفذة كما تم الاتفاق أيضاً على أن يتم التنفيذ بخامات ومنتجات وأيد عاملة مصرية.
واتفقت القوات المسلحة فى مارس الماضى مع «أرابتك» على بناء مليون وحدة لمحدودى الدخل فى 13 مدينة جديدة على مساحة 160 مليون متر مربع وكان من المقرر أن يتم البدء فيه الربع الثالث من العام الجارىفور انتهاء التصميمات الخاصة بالأراضى والوحدات. وبعد الانتقادات التى وجهت للشركة بسبب تأخير التنفيذ حتى الآن أصدرت «أرابتك» بياناً قالت فيه إن مراحل التخطيط والتصميم للمشروع الذى تبلغ استثماراته 40 مليار دولار شارفت على الانتهاء.
