القبيسى: الرئيس التنفيذى السابق أرسل رسائل خاطئة بين الشركة ومصر
مدبولى: تغير رؤية «آرابتك» للمشروع أدى لوجود نظام آخر للشراكة
استكملت شركة « آرابتك » الإماراتية مفاوضاتها مع وزارة الإسكان للاتفاق على البنود النهائية لعقد مشروع المليون وحدة سكنية التى ستنفذها الشركة فى مصر.
وقال خادم القبيسى، رئيس مجلس إدارة شركة « آرابتك »، إن المشروع لم يتوقف وإنما شابه سوء فهم.
وأضاف «نتفاوض مع الحكومة المصرية على بدء المرحلة الأولى من مشروع المليون وحدة سكنية والتى تضم 120 ألف وحدة باستثمارات 20 مليار جنيه».
وأوضح القبيسى أن الرئيس التنفيذى السابق لـ« آرابتك » تسبب فى إرسال رسائل خاطئة بين الشركة والحكومة المصرية وللأسف لم يكن هناك دراسات فعلية عن المشروع.
وقامت « آرابتك » باستبعاد حسن إسميك، الرئيس التنفيذى السابق للشركة، بعد زيادة حصة “آبار” الإماراتية واشترت شركة آبار للاستثمارات البترولية 100 مليون سهم من شركة آرابتك القابضة تمثل %2.28 من رأسمال الشركة ما يرفع حصتها إلى %35.5 من أسهم «آرابتك».
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان لـ«البورصة»، إن الوزارة عقدت جلسة مفاوضات الشهر الماضى مع مسئولى الشركة الإماراتية وأرسلت الوزارة صيغة التعاقد لدراستها.
أضاف أنه سيتم وضع آلية لهذا المشروع حتى لا يكون فيه استثناء أو ميزة إضافية لأى مستثمر ونسعى لعمل تجربة ونموذج يمكن تعميمه على المستثمرين المصريين.
وحول تغيير الهدف من المشروع من إسكان لمحدودى الدخل إلى إسكان استثمارى قال مدبولى «المشروع عند طرحه وضع رئيس «آرابتك» السابق تصور للتنفيذ بدون دراسات كافية وطلبوا مهلة 6 أشهر لاستكمال الدراسات ثم أعادوا الإعلان عن المشروع بشكل جديد لذا مع تغير رؤيتهم للمشروع أصبح لابد من وجود نظام آخر للشراكة».
واتفقت شركة « آرابتك » مع البنك التجارى الدولى وبنك الاتحاد الوطنى الإماراتى لتلقى تمويل مشروع المليون وحدة، الذى ستوفره للشركة الإماراتية من الخارج وفقاً لاتفاقها مع الحكومة المصرية، وسبق تقدير إجمالى استثمارات المشروع- عند أول إعلان عن طرحه- بمبلغ 40 مليار دولار.
وأسفرت مفاوضات « آرابتك » مع وزارة الإسكان على توقيع العقود النهائية لتنفيذ مشروع المليون وحدة خلال الفترة المقبلة وخفضت الشركة الأسعار التى حددتها للمتر المربع من 3500 إلى 2650 جنيهاً فى الوحدات التى تعتزم تشييدها فى مدينة العبور فى المرحلة الأولى للمشروع.
وسلمت وزارة الإسكان الأراضى اللازمة للمرحلة الأولى إلى الشركة بصفة مبدئية بمساحة 2650 فداناً وتسلمت تصميمات «آرابتك» لاعتمادها بعد توقيع العقد النهائى للمشروع.
وأعلنت « آرابتك » انتهاءها من وضع المخطط العام ونماذج الوحدات السكنية للمرحلة الأولى بالمشروع، بعدد 120 ألف وحدة مكونة من %80 بمساحات تتراوح بين 85 و90 متراً، و%10 من الوحدات بمساحة 100 متر، ومثلها بمساحة 125 متراً فى مدن بدر والعبور والمنيا الجديدة.
