تحديد حصة الوزارة العينية ومقدم التعاقد وآلية السداد قبل التوقيع
تعقد وزارة الإسكان اجتماعاً اليوم مع مسئولى شركتى بالم هيلز للتعمير وثرى هاندريد للسياحة الترفيهية للاتفاق على التفاصيل النهائية لعقود تطوير 3 مشروعات فى أكتوبر والقاهرة الجديدة بالشراكة مع الوزارة.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان والتحالفات الموقعة لمذكرات تفاهم المشروعات، إن الوزارة طلبت الاجتماع اليوم مع الشركات لتحديد حصة الوزارة المالية والعينية من المشروعات ومقدم التعاقد وآلية السداد وفترات التطوير.
أضافت المصادر لـ«البورصة»، أن «الإسكان» أرسلت نصوص التعاقد إلى الشركات لمراجعتها بعد الموافقة على العروض التى قدمتها الشركات لتطوير المشروعات وفقاً لمذكرات التفاهم الموقعة فى القمة الاقتصادية مارس الماضى.
ومن المقرر أن توقع «الإسكان» عقداً مع شركة «بالم هيلز» لتطوير 500 فدان فى مدينة القاهرة الجديدة باستثمارات 30 مليار جنيه وإيرادات متوقعة بقيمة 35 مليار جنيه، بجانب عقد آخر مع تحالف شركتى آبار للاستثمار الإماراتية وبالم هيلز للتعمير المصرية لمشروع «واحة أكتوبر» باستثمارات 150 مليار جنيه على مساحة 10 آلاف فدان.
كما اتفقت الوزارة مع مسئولى شركة «ثرى هاندريد» للسياحة الترفيهية والبيئية على تفاصيل عقد الشراكة فى مشروع «سفارى بارك» باستثمارات 1.1 مليار دولار على مساحة 1000 فدان بمدينة 6 أكتوبر.
وتقدمت «ثرى هاندريد» بعرض وحيد لتنفيذ المشروع فى تحالف مع مستثمر سعودى وشركة «شيبرفيلد كومبانى جروب» البريطانية وشركة «مابيل ليف» الكندية وشركة روسية أخرى.
وأوضحت المصادر، أن الاجتماع قد يكون الأخير قبل تحديد موعد توقيع العقود.
وتابعت: «العروض مقبولة فنياً ومالياً، ويتبقى تحديد نسبة الحصة العينية وفقاً لتسعير وحدات المشروعات السكنية والإدارية والتجارية ومقدم التعاقد الذى تسدده الشركة للوزارة».
ووقعت الوزارة 3 عقود باستثمارات تصل 100 مليار جنيه منها عقدان مع تحالف شركتى ماونتن فيو المصرية وسيسبان السعودية القابضة بإيرادات 61 مليار جنيه منها 22 مليار جنيه للدولة لمشروعين فى مدينة القاهرة الجديدة على مساحة 500 فدان وفى 6 أكتوبر بمساحة 470 فداناً، وتوزعت حصتها بين قيمة مالية ونسبة عينية، والثالث مع تحالف شركة عربية للاستثمار العقارى لمشروع مدينة فندقية فى 6 أكتوبر بمساحة 557 فداناً باستثمارات 35 مليار جنيه مقابل حصة عينية للوزارة تقدر بـ14 مليار جنيه.
ويتبقى مذكرة تفاهم وقعت مع الشركة العربية للتنمية العقارية «أركو» لتنفيذ مشروع جنوب مارينا فى الساحل الشمالى باستثمارات 26 مليار جنيه، ولم يتم توقيع عقد نهائى بشأنها بعد.
وذكرت المصادر أن «الإسكان» تسعى للانتهاء من العقود السبعة قبل البت فى العروض المقدمة لتطوير مشروعين آخرين بالشراكة مع الوزراة فى مدينة الشيخ زايد، وتم قبولها من الناحية الفنية لإقامة مشروع زايد كريستال سبارك ومشروع عمرانى بمساحة 410 أفدنة.
