التعاون مع شركة إيطالية لإقامة مصنع للمباني الجاهزة بـ25 مليون يورو
تسليم 2000 وحدة في “بورسعيد” بـ300 مليون جنيه قبل نهاية 2016
إنجاز 85% من مشروع الـ73 عمارة بمدينة بدر بـ200 مليون جنيه
إنهاء 4 كومباوند بالمنوفية وقنا والمنيا وبني سويف خلال شهرين
إسناد 4290 مقبرة في التجمع الخامس للشركة وتسليمها أكتوبر المقبل
22 مليون جنيه صافى ربح متوقع للشركة 2015
تستهدف شركة “المدائن للأساسات والإنشاءات” الانتهاء من تنفيذ 7 مشروعات فى عدد من المحافظات وتسليمها العام الجارى بقيمة مليار جنيه وتحقيق صافى ربح 22 مليون جنيه.
قال المهندس سهل الدمراوي، مدير عام المدائن لـ”البورصة”، إن المشروعات التى تنفذها الشركة وتخطط لتسليمها العام الجارى تضمن 22 برجاً سكنياً بمدينة بورسعيد لصالح وزارة الإسكان بقيمة 300 مليون جنيه وأنهت الشركة 25% من الأعمال.
ويشمل المشروع 2000 وحدة سكنية، ويتكون البرج من 11 طابقاً بعدد 8 شقق لكل دور.
أضاف سهل أن شركته نفذت 85% من مشروع الـ73 عمارة بمدينة بدر، المسند إليها من هيئة المجتمعات العمرانية بتكلفة 200 مليون جنيه، وتسلم كامل الوحدات بعدد 3 آلاف وحدة سكنية لمحدودي الدخل خلال العام الجاري.
أوضح أن “المدائن” أنجزت بناء 50 عمارة في محافظة بني سويف بواقع 480 وحدة سكنية بقيمة 120 مليون جنيه، وتنتهي من تسليم آخر 200 وحدة بالمشروع خلال شهرين.
أشار سهل إلى انتهاء الشركة من إقامة 10 أبراج على كورنيش محافظة المنيا لصالح نقابة الأطباء، بتكلفة 120 مليون جنيه وسلم 90% منها، على أن تنتهي من التسليم خلال شهرين.
قال إن الشركة أنجزت 50% من إقامة مشروع عقاري يضم 60 عمارة في مدينة أسوان، وتسلم خلال 8 أشهر، كما نفذت 60% من مشروع 15 عمارة في مدينة منوف بمحافظة المنوفية، ويتم تسليمها خلال شهرين.
لفت إلى انتهاء شركته من إقامة كومباوند بواقع 89 عمارة في مدينة قنا الجديدة، وتنتهي من تسليمه خلال شهرين، وآخر بمحافظة المنيا بواقع 115 عمارة بقيمة بيعية تصل إلى 300 مليون جنيه.
قال سهل إن شركته مسند إليها 4290 مقبرة في التجمع الخامس، متوقعاً الانتهاء من تسليمها قبل نهاية أكتوبر المقبل، لافتاً إلى زيادة الطلب على تلك المقابر خلال الفترة الراهنة.
وذكر مدير عام “المدائن” أن شركته تدرس التعاون مع شركة إيطالية لتصنيع المباني الجاهزة، وجارٍ التفاوض حالياً على إقامة مصنع، والذي يتضمن بناء العمارة في وقت قصير.
وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمصنع 25 مليون يورو، ويحتاج لمساحة لا تقل عن 35 ألف متر، ويفضل أن يكون قريباً من الموانئ لسهولة التصدير.
أوضح أن الأبنية الجاهزة تصنع خارج الموقع قبل بدء تنفيذ المشروع، ويتم شحنها وتجميعها في الموقع بسهولة، لافتاً إلى أن بعض تصاميم المنازل الجاهزة تتضمن تفاصيل معمارية حديثة وصديقة للبيئة.
قال سهل إن شركته تركز اهتماماتها حالياً في إنجاز المشروعات الاجتماعية على مساحة 70 متراً، والمسندة إليها من وزارة الإسكان والقوات المسلحة.
توقع ارتفاع نشاط الاستثمار العقاري خلال الفترة المقبلة، وأن تدرس شركته أكثر من مشروع ضخم تطوره لحسابها.
أوضح سهل أن نشاط شركته يقع على 3 قطاعات مختلفة ويكمل كل منها الآخر، يتمثل الأول في قطاع “الإنشاءات المتكاملة” لإقامة المستشفيات والمدارس والعمارات العادية.
وقطاع “الخرسانة الجاهزة” ولدى الشركة مصنعان في التجمع وبرج العرب، وقطاع “الأساسات الميكانيكية” لحفر الأنفاق وإقامة الكباري، فضلاً عن فرع الشركة بالسعودية لإنشاءات الفنادق وأعمال التشطيبات.
قال سهل إن الشركة تواجه عدة مشاكل بفرع السعودية، ما يعرقل تعاقدات الشركة الجديدة في المرحلة الحالية، إلا أنها تحاول استخدام سبل جديدة لزيادة تعاقداتها بالمملكة خلال الفترة المقبلة.
أكد أن السوق المصري واعد في ظل الاستقرار الحالي للدولة، متوقعاً انخفاض أسعار الشقق لصالح الشباب خلال الفترة المقبلة.
قال إن مصر تعاني من البيروقراطية وعدم التعامل بنظام الشباك الواحد، على الرغم من صدور قانون الاستثمار الجديد، والذي لم نر أثره حتى الآن، مطالباً بتفعيله خلال الفترة المقبلة للتيسير على المستثمرين.
أوضح أن العالم يتقدم وينهي أوراقه من خلال الإنترنت باستخدام التكنولوجيا الحديثة في إصدار التراخيص، وأي دولة على مستوى العالم تحاول المحافظة على المستثمرين والتسهيل عليهم.
تابع أن شركته تستهدف زيادة حصتها من مشروعات إقامة الكباري، والتي تسيطر عليها شركات قطاع الأعمال العام.
وتستهدف الشركة صافي ربح بقيمة 22 مليون جنيه خلال العام الجاري، بنسبة ارتفاع 10%، فيما حققت الشركة صافي ربح بقيمة 20 مليون جنيه خلال 2014 مقابل 13 مليون جنيه خلال 2013، بنسبة ارتفاع 54%.
تأسست شركة “المدائن” عام 1988، ويتمثل نشاطها في الإنشاءات المتكاملة، والأساسات الميكانيكية، والخرسانة الجاهزة. فضلاً عن فرع للإنشاءات في المملكة العربية السعودية. وهي شركة تضامن عائلية يبلغ رأسمالها 50 مليون جنيه.
