البدء فى تنفيذ مشروع بالساحل الشمالى خلال ايام والشركة تستهدف 20 مليار جنيه ايرادات لمشروعات مستقبل سيتى
اصدار سندات توريق ب 187 مليون جنيه وكونسيرتيوم مع البنك التجارى الدولى لتوفير مليار جنيه اخرى
سداد 120 مليون جنيه لشركة ايجوث لارض مشروع مورانو العين السخنة
كشف المهندس ماجد حلمى , رئيس مجلس ادارة شركة وادى دجلة للتنمية العقارية , ان الشركة تستهدف تحقيق 3 مليارات جنيه مبيعات لمشروعاتها بنهاية 2015 .
واشار حلمى الى ان الشركة كانت تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 2 مليار جنيه الا ان حالة الاستقرار السياسى والاقتصادى وتنامى الطلب على الوحدات العقارية وقدرة الشركة على تحقيق مبيعات ب 1.5 مليار جنيه خلال النصف الاول فقط من العام الحالى يبشر بتحقيق مبيعات مضاعفة بنهاية العام .
ولفت الى ان وادى دجلة تعتزم خلال ايام البدء فى تنفيذ مشروع سكنى سياحى فى الساحل الشمالى كما قامت مؤخرا باطلاق مشروع منتجع موارنو بالعين السخنة ويضم 2000 وحدة سكنية سياحية ويعد اول مشروعات السياحة العلاجية بالعين السخنة للإستفادة من الموقع المتميز والعين الكبريتية ونجحت الشركة فى تحقيق مبيعات جيدة بالمشروع فور طرحه للتسويق .
وأضاف ان الشركة تجرى حالياً التعديلات الاخيرة للقرار الوزارى الخاص بكومباوند نيوبوليس بمستقبل سيتى بالقاهرة التى تعتزم الشركة اقامته على 545 فداناً حصلت عليها بموجب مزايدة طرحتها شركة المستقبل للتنمية العمرانية بداية العام وتخطط الشركة لاستغلال المساحة فى اقامة 14 الف وحدة سكنية خلال 6 سنوات باستثمارات 13 مليار جنيه مشيراً الى ان المشروعات ستضم خدمات متنوعة منها نادى وادى دجلة ومدرسة وعيادات طبية وحضانات ومسطحات تجارية وادارية ضخمة وتستهدف الشركة تحقيق 20 مليار جنيه ايرادات.
واشار حلمى الى ان الشركة اتخذت عدة اجراءات لتوفير السيولة المالية لتنفيذ مخططاتها التوسعية خلال العام الحالى منها رفع راسمالها المدفوع من 170 الى 500 مليون جنيه كخطوة اولى وسيتم زياداته مره اخرى ليصل الى 700 مليون لتمويل العديد من المشروعات الجديدة واستغلال الاراض المتاحة للشركة كما قامت وادى دجلة العقارية مؤخراً باصدار سندات توريق بحوالى 187 مليون جنيه بالاضافة الى دراسة انشاء كونسيرتيوم مع البنك التجارى الدولى سيتم من خلاله توفير حوالى مليار جنيه اخرى .
واضاف بان الشركة تعتمد ايضاً على حصيلة تسويق مشروعاتها ومقدمات الحجز من العملاء كمصدر رئيسيى للسيولة واعادة تدويره سريعاً فى مشروعات وتوسعات جديدة للشركة .
ولفت الى ان نضج الشركات العقارية مرتبط بتواجدها فى البورصة المصرية ودورها فى ضبط حوكمة الشركات وتنظيمها ادارياً وفنيا بالاضافة الى مساهمتها فى تنمية الاقتصاد وزيادة حجم استثمارات وتوسعات الشركة لافتاً الى دراسة وادى دجلة القيد فى البورصة المصرية خلال المرحلة المقبلة ولم يتم حتى الان الاستقرار على توقيت الطرح .
واضاف حلمى ان الشركة انتهت من تسليم مشروع تيجان 1 بالمعادى وقامت مؤخراً بطرح وحدات مشروع تيجان 2 وانتهت من تسويق حوالى 80 % من وحداته متوقعاً الانتهاء من تسويق وحدات المشروع بالكامل بنهاية العام الحالى .
واشار الى ان مجموعة وادى دجلة القابضة يندرج تحتها عدة شركات منها شركة اندية وادى دجلة والتى تمتلك اندية رياضية داخل مصر وخارجها ، و شركة ايجى برو للانشاءات وتعمل فى 9 دول، وشركة وادى دجلة للتنمية العقارية ويندرج تحتها عدة شركات تابعة وشركة كارمة وشركة اخرى متخصصة فى كرة القدم وهيكل ملكية شركة وادي دجلة القابضة مملوك بالكامل لمستثمرين مصريين ماعدا شركة أندية وادي دجلة يمتلك منها مجموعة من المستثمرين العرب حوالي 15%.
واكد رئيس مجلس ادارة وادى دجلة اللتنمية العقارية على ان الية الشراكة بين القطاعين العام والخاص هى الالية الانسب لدفع الاستثمارات ورفع معدلات النمو مستشهداً بنجاح تجربة الشراكة فى قطاع السياحة حيث نجحت هيئة التنمية السياحية بفضل تلك الالية فى تنمية العديد من الشواطىء وتطوير المدن الساحلية .
واضاف حلمى ان للشركة تجارب ناجحة فى الشراكة مع الحكومة والهيئات الرسميةمنها مشروع تيجان 1 والذى انتهت من تسليمه وتنفيذه ومشروع منتجع مورانو مع شركة ” ايجوث.
ولفت الى ان نجاح مشروعات الشراكة مرهون بمعالجة العقبات التى تواجه الاستثمار مثل البيروقراطية ورفع كفاءة الجهاز الادارى وللدولة والحد من الايادى المرتعشة والحرص على الشفافية وسرعة انجاز الاجراءات والتراخيص التى يحتاج اليها المستثمر .
واضاف بان الشركة سددت حتى الان 120 مليون جنيه كاقساط مستحقة على الشركة للشركة المصرية العامة للسياحة والفنادق ” ايجوث ” مقابل ارض مشروع موارنو ومن المقرر ان يصل اجمالى المبلغ المدفوع بنهاية العام الى 180 مليون جنيه ويقتضى عقد الشراكةْ بين الطرفين ان تقوم وادى دجلة بدفع 650 مليون جنيه خلال 3 سنوات .
واشار الى ان معدلات النمو المتوقعة وفقاً للمؤشرات الحالية تنبى بجاذبية السوق المصرى لرؤؤس الاموال المحلية والاجنبية وانه رغم الاوضاع الامنية والهجمات الارهابية الاخيرة فان القطاع يعد الاقوى والاكثر نمواً فى المنطقة مستشهدا بقوة القطاع وقدرته على مواجهة الازمات والنهوض منها سريعاً حيث نجح فى تخطى تبعات الازمة المالية العالمية فى 2008 وثورتى 2011 ، 2013 وتحقيق معدلات نمو مرتفعة .
وطالب حلمى بانشاء جهاز مشروعات وجهة ادارية متخصصة لمشروع العاصمة الادارية تتولى الجهة الاشراف على المشروع وطرحه سواء لمطور عام او لعدة شركات حيث ان المشروع يتسم بدور اقتصادى وتنموى ضخم حيث ان الايرادات المتوقعة من المرحلة الاولى فقط 45 مليار جنيه كما ان بدء الدولة فى توصيل المرافق للمشروع يعكس حرصها على تنفيذه.
واكد على امتلاك السوق المصرى العديد من المقومات وشركات المقاولات القادرة على تنفيذ كافة المشروعات والخطط التنموية الكبرى المقترحة من الدولة لافتاً الى ان قطاع المقاولات والعمالة يتطلب فقط التنظيم والتخطيط الجيد لادارة وانجاح تلك المشروعات .
