مناقصة لتنفيذ 2000 وحدة بالمرحلة الثانية بالإسكان الاجتماعى فى سبتمبر
خطة لتحصيل 120 مليون جنيه من تسوية مديونيات 12 شركة تطوير عقارى وسياحى
خطة لتحصيل 120 مليون جنيه من تسوية مديونيات 12 شركة تطوير عقارى وسياحى
800 مليون جنيه حجم أعمال شركات المقاولات بالمحافظة
460 مليون جنيه موازنة الإسكان للعام المالى الجارى
فوز “REAL HOME” بـ4.5 ألف متر مربع سكنى مقابل 22 مليون جنيه بـ”القصير”
تدرس محافظة البحر الأحمر طرح 55 ألف متر مربع للنشاط السكنى على المستثمرين بنظام المزايدة العلنية خلال العام الجارى، بالإضافة إلى عرض حزمة مشروعات جديدة للطاقة الشمسية وإقامة محطات تحلية ومدينة رياضية الشهر المقبل.
قال المهندس عابدين عبدالله، مدير مديرية الإسكان بمحافظة البحر الأحمر، إن المساحة المزمع طرحها موزعة على 6 قطع أراضٍ بـ3 مدن، ويجرى الرفع المساحى لها وإنهاء إجراءات التراخيص لتحديد موعد الطرح.
أوضح أن المحافظة انتهت من وضع قائمة بالمشروعات المقرر طرحها، وتضمن إقامة مركز دولى للمعارض والمؤتمرات، ومدينة رياضية متكاملة بالغردقة على مساحة 120 فداناً.
أضاف عبدالله، أن ضمن المشروعات التى سوف تعرض على المستثمرين تنفيذ محطات تحلية مياه البحر وأخرى للطاقة الشمسية؛ لتخفيف العبء على شبكة الدولة، موضحاً أن المحافظة خصصت 500 فدان لتلك المشروعات.
تابع مدير الإسكان، أن من المقرر طرح إنشاء مارينا لليخوت فى مدينة القصير جنوب المحافظة؛ بهدف استقبال المراكب الكبيرة، بالإضافة إلى طرح مخطط لإنشاء مجمع مصانع على مساحة 200 فدان لتوفير المواد الخام فى المحاجر، بالإضافة إلى إقامة مجمعات للمجازر فى مدينتى حلايب وشلاتين لتسهيل حركة التجارة بين مصر والسودان.
أشار إلى فوز شركة “الرضا” للمقاولات وأعمال التشييد بمناقصة تنفيذ 1250 وحدة ضمن مشروعات صندوق الإسكان بمحافظة البحر الأحمر، بتكلفة 170 مليون جنيه.
لفت إلى أن “الرضا” تنافست على المشروع مع 30 شركة مقاولات من القطاعين الخاص والعام، ومن المقرر تسليمها المواقع الشهر المقبل، على أن تبدأ أعمال التنفيذ ووضع الأساسات الخرسانية خلال الشهر نفسه.
ووفقاً لـ”مدير الإسكان” خصص للمشروع مساحة 55 فداناً موزعة على مدن المحافظة، وتستغرق الأعمال عامين من بدء التنفيذ، وتصرف 25% من إجمالى قيمة المناقصة للشركة خلال العام الجارى.
كشف عن الانتهاء من تشكيل لجان متخصصة لتولى مهام حصر جميع أراضى أملاك الدولة الفضاء والعقارات غير المستغلة على مستوى مدن ومراكز المحافظة والتى خصصت لصالح مشروعات خدمية وسكنية، ولم يبدأ تنفيذها بعد.
أشار إلى إعادة طرح واستغلال هذه الأراضى والعقارات بهدف تنمية الموارد الذاتية للمحافظة، فضلاً عن الحفاظ على حق الدولة وأراضيها وتحقيق معدلات التنمية، طبقاً للمخطط الاستراتيجى للمحافظة.
قال إن تقرير جهاز إدارة المتابعة بالمحافظة حصر ما يقرب من 300 فدان من أراضى الدولة المخصصة لإقامة عدد من المشروعات لم تنفذ، لافتاً إلى سحب الأرض وإعادة طرحها على المستثمرين خلال الفترة المقبلة.
وبحسب مدير الإسكان، فإن المحافظة تخطط لتحصيل 120 مليون جنيه من تسوية مديونيات 12 شركة تطوير عقارى وسياحى العام الجارى لمشروعات بمدن الغردقة ورأس غارب والقصير وسفاجا ومرسى علم.
أوضح أن المشروعات التى تطورها الشركات تشتمل على منتجعات سياحية، وأبراج سكنية وفنادق، على مساحات تتراوح بين 8 و32 فداناً، موزعة على مدن المحافظة.
أضاف أن المحافظة شكلت لجنة تضم الإدارة العقارية وإدارة المساحة والإدارة الهندسية، لإعداد تقارير بموقف المشروعات التى تنفذها الشركات وحصر المديونيات على شركات الاستثمار والتطوير العقارى داخل نطاق البحر الأحمر.
قال عبدالله، إن إجمالى مستحقات المحافظة لدى شركات الاستثمار العقارى والسياحى يقدر بنحو 320 مليون جنيه، جمعت منها 70 مليون جنيه بنهاية العام الماضى.
كشف مدير الإسكان عن فوز شركة “REAL HOME” للاستثمار العقارى بقطعة أرض بمساحة 4.5 ألف متر مربع مخصصة للنشاط السكنى بمدينة القصير بالمزايدة العلنية مقابل 22 مليون جنيه.
وبحسب عبدالله، فإن 13 شركة استثمار عقارى تنافست على المزايدة، ومن المقرر أن تسدد الشركة القسط الأول من المزايدة خلال شهرين، على أن يسدد الباقى على 3 سنوات.
لفت عبدالله، إلى طرح مناقصة لتنفيذ 2000 وحدة على شركات المقاولات ضمن المرحلة الثانية بالإسكان الاجتماعى سبتمبر المقبل، مشيراً إلى إنجاز 90% من المرافق الخاصة بأرض المشروع على مساحة 96 فداناً، موزعة على 4 مدن، وجار الرفع المساحى والجسات الأرضية للمشروع، وتوزع وحدات المرحلة الثانية بالمشروع على المدن كالتالى 700 وحدة لمدينة رأس غارب، و400 وحدة بسفاجا، و500 شقة بالقصير، و400 فى الغردقة.
أشار إلى زيادة مخصصات الإسكان بالمحافظة للعام المالى الجارى بواقع 60 مليون جنيه لتصل إلى 460 مليوناً، مقابل 400 مليون العام الماضى؛ نظراً إلى المشروعات الإسكان التى تعتزم المحافظة تنفيذها من طرق وإسكان وشبكات صرف وكهرباء ومرافق، بالإضافة إلى أعمال الترميمات للمنشآت والمستشفيات والقطاعات الحكومية.
أشار عبدالله إلى تخصيص 200 مليون جنيه لمشروعات الصرف الصحى والكهرباء ومياه الشرب، على أن يصرف 90 مليون جنيه مستحقات مالية متأخرة لـ7 شركات مقاولات بالمحافظة، تنفذ مشروعات صرف صحى ومشروعات إسكان بواقع 4 شركات مقاولات بمشروعات الإسكان و3 للصرف الصحى.
لفت إلى صرف مستحقات مالية بقيمة 90 مليون جنيه لـ6 شركات مقاولات بمشروعات الإسكان والصرف الصحى خلال العام المالى الجارى.
أوضح أن حجم ما تنفذه شركات المقاولات فى المحافظة، يتجاوز 800 مليون جنيه بجميع القطاعات، وتتضمن مشروعات إسكان وصرف صحى ومياه شرب وطرق واستصلاح أراضٍ.
ووفقاً لمدير الإسكان: “جار ترفيق 255 فداناً جديداً بمدن الغردقة ومرسى علم؛ لإقامة مشروعات سياحية وسكنية، لافتاً إلى أن معدلات الإنجاز تجاوزت الـ30%، وتتولى 4 شركات مقاولات أعمال الترفيق أبرزها المقاولون العرب والإسكندرية للمقاولات.
أضاف إلى أن المساحة مخصصة للمشروعات الاستثمارية سوف تدرج ضمن مخطط المحافظة للعام المالى المقبل، وجارٍ دراسة المشروعات بنظام الشراكة مع القطاع الخاص، وتستغرق مدة تنفيذ الأعمال عام تنتهى فى 2016.
أشار إلى أن المحافظة تدرس مراجعة سعر متر الأرض المخصصة للاستثمار السياحى وحصر جميع المساحات غير المستغلة التى تصلح لإقامة مشروعات سياحية وطرحها على المستثمرين خلال الفترة المقبلة بمدن الغردقة والقصير وسفاجا ورأس غارب ومرسى علم.
أوضح أن المحافظة بالتعاون مع هيئة موانئ البحر الأحمر ستطرح العام الجارى مزايدة لإنشاء ميناء يخوت فى الغردقة بنظام حق الانتفاع (B.O.T) بتكلفة استثمارية متوقعة 160 مليون جنيه.
