625 مليون دولار حداً أدنى لتحويلات مقدم الحجز تمثل 25% من سعر الأرض
تستهدف وزارة الإسكان جمع 2.5 مليار دولار من بيع 9100 قطعة أرض فى 7 مدن ضمن الطرح الجديد لأراضى مشروع بيت الوطن للمصريين فى الخارج.
ويصل الحد الأدنى المتوقع لمقدمات الحجز التى سيتم تحويلها حوالى 625 مليون دولار تعادل 25% من قيمة الأرض تسدد مقدم حجز، فيما تتوقع «الإسكان» مضاعفة القيمة حال تجاوز المتقدمين لعدد الأراضى المطروحة فى ظل الإقبال الكبير على المرحلة السابقة للمشروع.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن الحصيلة المستهدفة لبيع أراضى المرحلة الجديدة من «بيت الوطن» تصل 2.5 مليار دولار وستحصل الوزارة على 25% من قيمة الأرض عند الحجز والتحويل من خلال البنك المركزى المصرى.
أضافت أن الوزارة ستفتح باب حجز الأراضى خلال الأيام المقبلة من خلال الموقع الإلكترونى الذى يضم مواقع الأرض والمخططات التفصيلية وسيتاح للمصريين فى الخارج، بعد موافقة مجلس الوزراء على طرح الأراضى نهاية الأسبوع الماضى.
وتتوزع 9100 قطعة أرض على مدن «القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، دمياط الجديدة، بدر، أسوان الجديدة، أسيوط الجديدة، قنا الجديدة».
وتوقعت المصادر أن تشهد «القاهرة الجديدة» أعلى إقبال خاصة مع طرح مرحلة تكميلية فى المدينة لاستيفاء الطلبات المضاعفة على أراضى المرحلة الثانية من المشروع تليها مدينتا 6 أكتوبر ودمياط الجديدة.
وتتراوح مساحات القطع المطروحة بين 600 و1000 متر مربع وسيتم البناء على 50% من مساحة الأرض والسماح ببناء بدروم ودور أرضى و3 أدوار متكررة.
وفى تصريح سابق للدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، قال إن أسعار المرحلة الجديدة من أراضى «بيت الوطن» لن تشهد زيادة فى بعض المدن فيما سيرتفع سعر المتر المربع فى مدن أخرى بنسبة من 7 إلى 10%.
وطرحت وزارة الإسكان 3183 قطعة أرض فى المرحلة الثانية من بيت الوطن بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد ودمياط الجديدة منها 2500 قطعة فى القاهرة الجديدة وبسبب الإقبال الكبير وفرت الوزارة 2100 قطعة إضافية فى المدينة كمرحلة ثالثة للمشروع.
وتأمل الحكومة فى أن يساهم طرح أراض للمصريين فى الخارج فى تعزيز موقف احتياطى البلاد من النقد الأجنبى خلال الفترة المقبلة.
وتراجع احتياطى النقد الأجنبى 1.7 مليار دولار فى سبتمبر الماضى ليصل إلى 16.3 مليار دولار مقارنة بالشهر السابق عليه.
ويمثل مشروع «بيت الوطن» مورداً مهماً للعملة الأجنبية حيث بلغت تحويلات المرحلة السابقة من المشروع حوالى 600 مليون دولار فيما تخطط «الإسكان» لطرح جزء من حصتها العينية فى مشروعى «الرحاب» و«مدينتى» للمصريين بالخارج على أن يتم تسعير الوحدات بالدولار.
يذكر أن سعر المتر المربع فى المرحلة السابقة بلغ 450 دولاراً فى «القاهرة الجديدة» و610 دولارات فى «الشيخ زايد» و385 دولاراً فى «دمياط الجديدة».
