قررت البورصة المصرية، إعادة التعامل على أسهم شركة “شمال أفريقيا للاستثمار العقاري”، اعتباراً من اليوم الأربعاء, وذلك بعد أن أفادت الشركة بتفاصيل صفقة بيعها لمستشفى ومدرسة بقيمة 90 مليون دولار.
وقالت الشركة للبورصة إن الشركة المقدمة لعرض شراء المستشفى (المركز الطبي)، هي شركة القطامية للرعاية الصحية ويبلغ رأسمالها المرخص 40 مليون جنيه والمصدر 4 ملايين جنيه، برأسمال مدفوع مليون جنيه، ونشاطها إقامة وتشغيل المستشفيات وأنواعها وما تضمه من أنشطة طبية، وتم تأسيسها في الشهر السابق لتقديم عرض الشراء وهي مملوكة بالكامل لرئيس مجلس إدارة شمال أفريقيا وعائلته.
وأضافت، أن الشركة المقدمة لعرض شراء المدرسة هي شركة آبل ويبلغ رأسمالها المرخص 40 مليون جنيه، والمصدر 4 ملايين جنيه، برأسمال مدفوع مليون جنيه، ونشاطها إقامة وتشغيل إدارة المدارس فيما لا يجاوز مرحلة التعليم الثانوي وتم تأسيسها في الشهر السابق لتقديم عرض الشراء وهي مملوكة بالكامل لرئيس مجلس إدارة شمال أفريقيا وعائلته.
وقالت “الشركة”، إن تمويل الصفقة سيكون جزءاً منها نقدي من المساهم الرئيسي بالشركين مقدمي العرض وهو أحمد حاتم عبدالعزيز- رئيس مجلس إدارة شركة شمال أفريقيا، كقرض مساند لهما، والباقي رصيد دائن لصالح مساهمي “شمال أفريقيا”، ويسدد هذا الرصيد الدائن عن طريق دخول مساهمين جدد في الشركتين مقدمي العرض، أو من خلال زيادة رأسمال الشركتين لصالح شركة شمال أفريقيا أو البديلين معاً.
وأشارت “شمال أفريقيا” أن نسب سداد المساهم الرئيسي والبديلين الآخريين تحدد بعقد المعاوضة الذي سيعرض على مجلس الإدارة ثم الجمعية العامة العادية.
كانت “هيئة الرقابة المالية”، قالت يوم الخميس، إنها بصدد اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد شركة شمال أفريقيا في ضوء ما تكشف لها من مخالفات بشأن العرض المقدم لشراء مستشفى ومدرسة مملوكة للشركة، بقيمة 90 مليون دولار.
وأشارت “الهيئة” أن المخالفات تمثلت في عدم إفصاح شركة شمال أفريقيا عن مقدم العرض ومدى علاقته بالشركة، حيث تبين من التحقيقات أن الشركة مقدمة العرض لشراء المركز الطبي بقيمة 50 مليون دولار والشركة الأخرى مقدمة العرض لشراء مدرسة بقيمة 40 مليون دولار مملوكتان بالكامل لأحمد حاتم عبدالعزيز وعائلته.
وأكدت “الهيئة” في بيانها، أن الشركتين المتقدمتين للشراء لم يفيدا بمصدر تمويل عملية الشراء لتلك الأصول، وأنهما بصدد البحث عن تلك المصادر والتي من بينها دخول شركة شمال أفريقيا كمساهم رئيسي في تلك الشركتين من خلال أرصدة مدينة.
وأفاد بيان الهيئة، أن تقارير التقييم للمستشفى والمدرسة والتي أكدت أن قيمة تلك الأصول أكثر من 90 مليون دولار لم تلتزم بمعايير التقييم العقاري المصري؛ الأمر الذي قاد الهيئة لاتخاذ قرار بعدم الاعتداد بتلك التقارير بالرغم من صدورها عن خبير عقاري مقيد بهيئة الرقابة المالية، وهو شركة ريكويزا للاستشارات المالية.
فيما بينت “شمال افريقيا” رداً على ذلك، أنه سيتم إسناد التقييم لخبير أخر والمتوقع أن تستغرق إجراءات الصفقة ستة أشهر تقريباً.
وقررت البورصة في بداية الأسبوع الماضي، إيقاف التعامل على أسهم “شمال أفريقيا”، وذلك بناءً على طلب الهيئة العامة للرقابة المالية في ضوء الفحص الذي تجريه بشان تقرير خبير التقييم العقاري والخاص بالمركز الطبي (المستشفى)، والمدرسة الدولية، وكذا فحصها للإفصاحات المرتبطة بالصفقة العقارية المشار إليها.
وتقوم “الشركة” بأعمال المقاولات، والاستثمار العقاري بكافة أنواعه، وأعمال التجارة والتصدير، والاستيراد والتوكيلات التجارية، واستصلاح الأراضي والتسويق العقاري.
يبلغ رأس المال 34.4 مليون جنيه، موزعاً على 171.9 مليون سهم، بواقع 0.2 جنيه للسهم.
