الشركة تسلم 8 مشروعات الربع الأول من 2016 باستثمارات 137.7 مليون جنيه
إنهاء 70% من مشروع جاردنيا و80% من مشروع الطور والتسليم خلال شهرين
تنفيذ 12% من مشروعى «ملاعب زايد» و«عمارات مدينة نصر» بقيمة 75 مليون جنيه
الشركة ترجئ تفعيل نشاط الاستثمارات المالية لحين تحسن الأوضاع بالبورصة
نبحث عن أراضٍ جديدة لإحياء النشاط العقارى مرة أخرى
تنفذ شركة «العقارية للبنوك الوطنية» للتنمية عشرة عقود مقاولات فى الوقت الراهن بقيمة 244 مليون جنيه، نصفها فى المراحل الأخيرة من التنفيذ، كما تبحث حالياً عن أراضى جديدة بغرض إحياء نشاط العقارات مرة أخرى بعد الأنتهاء من مشروعى «بدر» و«كارفور» العام الماضى.
قال هانى الشرقاوى، مدير علاقات المستثمرين لـ«البورصة»: إن الشركة تستكمل أعمال التشطيبات النهائية لثمانية مشروعات تعتزم تسليمهم خلال الربع الأول من عام 2016 بقيمة 137.7 مليون جنيه، تتمثل فى 3 مراحل فى الهايكستب حيث تقوم الشركة بالتجهيز للمستخلص الختامى، والتابع للهيئة الهندسية للقوات المسلحة بقيمة 43 مليون جنيه.
بالإضافة إلى مشروع عمارات الأقصر حيث أنها فى إطار التسليم النهائى، وهى عبارة عن 5 عمارات مسندة من الشركة الوطنية بقيمة 15 مليون جنيه، كما سيتم تسليم مشروع فى رأس سدر خلال الفترة ذاتها بقيمة 21.2 مليون جنيه، وهو مكون من 4 عمارات تابع لهيئة إدارة المشروعات بالقوات المسلحة بقيمة 7.5 مليون جنيه.
وأوضح مدير علاقات المستثمرين أن الشركة انتهت من تنفيذ 90% من مشروع السنابل لصالح وزارة الداخلية، والتى وصلت تكلفته 17.3 مليون جنيه، وتعتزم تسليمه مطلع العام المقبل، فضلا عن تنفيذ 98% من مدارس دمنهور الثلاث، وتعتزم تسليمها فى نفس الفترة بقيمة 12 مليون جنيه، وهى مدرسة عثمان بن عفان، وغراقة شعيب والدربك.
وانتهت الشركة من 70% من مشروع جاردنيا والمتمثل فى أعمال الخرسانات والمبانى، متوقعا تسليم المشروع خلال شهرين، والذى يتكون من عمارتين لصالح القوات المسلحة بقيمة 8.5 مليون جنيه، فضلا عن تنفيذ 80% من مشروع الطور وتعتزم تسليمة نهاية يناير المقبل بقيمة 9.4 مليون جنيه، ويتكون المشروع من 5 عمارات لصالح الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
وذكر الشرقاوى أن الشركة تعتزم تسليم مشروع برج العرب خلال ثلاثة أشهر بقيمة 25 مليون جنيه حيث انتهت من أعمال الخرسانات والمبانى جارى العمل فى أعمال الكهرباء والأعمال الصحية ويتكون المشروع من 10 عمارات فى برج العرب بالإسكندرية.
ومن ناحية أخرى قال مدير علاقات المستثمرين إن الشركة ستسكمل أعمال الإنشاءات بكل من مشروعى ملاعب زايد والمرحلة الأولى لعمارات شركة مدينة نصر بقيمة 75 مليون جنيه خلال عام 2016.
أشار إلى انتهاء الشركة من تنفيذ 12% من المرحلة الأولى لمشروع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير فى مدينة السادس من أكتوبر بقيمة إجمالية تقدر بـ68.5 مليون جنيه، ويستغرق المشروع عاما واحدا، وتتكون المرحلة الأولى من 20 عمارة فيما تتكون المرحلة الثانية من 12 عمارة بقيمة 31.5 مليون جنيه.
ولفت الشرقاوى إلى انتهاء الشركة من تنفيذ 12% من مشروع ملعبين بمدينة الشيخ زايد بقيمة 6.5 مليون جنيه يتم تنفيذهما لصالح جهاز الشيخ زايد خلال العام المقبل أيضا.
من ناحية أخرى قال مدير علاقات المستثمرين بالشركة إنها أرجأت تفعيل نشاط الاستثمارات المالية التى تعتزم التفاوض مع إحدى الشركات بشأنه لحين تحسن الأوضاع بالبورصة،خاصة مع هشاشة سوق الأوراق المالية فى الوقت الراهن كما ان الشركة غير مستعدة للمجازفة.
وأشار إلى اشتراك الشركة فى كثير من المناقصات الخاصة بمشاريع المقاولات ولم يحسم أمرهم حتى الآن، لافتا الى أن الشركة تنتظر إرساء أعمال مقاولات جديدة لصالحها خلال العام المقبل، ولن تكتفى بالمشروعين فقط.
وأظهرت القوائم المالية لشركة العقارية للبنوك الوطنية تحقيق تراجع قوى بالأرباح خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالى بصافى ربح 2.1 مليون جنيه مقابل 6.7 مليون جنيه الأشهر المقارنة من العام السابق بانخفاض 69%.
وعزا الشرقاوى التراجع الى اعتكاف الشركة عن تسليم الغالبية العظمى من مشروعاتها، حيث تعمل فى المراحل الأخيرة، فضلا عن ارتفاع التكاليف والمصروفات.
وتراجعت الإيرادات بنسبة طفيفة لم تتعدَ 16% لتحقق 32.6 مليون جنيه مقابل 38.8 مليون جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضى.
ويبلغ رأسمال الشركة الحالى 46.8 مليون جنيه، موزعاً على 4.6 ميلون سهم، بواقع 10 جنيهات للسهم وبقيمة سوقية 12.32 جنيه للسهم، ويتداول السهم فى الوقت الراهن حول مستوى 10 جنيهات.
