توقع المهندس عمرو القاضي، نائب الرئيس التنفيذى لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية، نمواً كبيراً لنشاط القطاع العقاري خلال العام الجارى مدعوماً بطرح الشركات العقارية عدداً كبيراً من المشروعات بعد إنجاز التسويات، وحل مشكلات المطورين إلى جانب سعى الدولة لخلق بيئة تشريعية محفزة للقطاع عبر إصدار اللائحة العقارية.
أوضح أن نسبةً كبيرةً من الشركات العقارية أعلنت عن ضخ استثمارات جديدة عبر طرح مشروعات عقارية توجه لشرائح متنوعة من العملاء، فى ظل تزايد معدلات الإقبال الناتجة عن طلب مؤجل خلال السنوات الماضية إلى جانب توسع الوزارة فى الشراكة مع القطاع الخاص بتوفير الأراضى للقطاع الخاص لتنميتها مقابل حصة من الوحدات تحصل عليها الوزارة بديلاً عن قيمة الأرض.
توقع ارتفاع الأسعار بنسبة لن تقل عن 20% من الأسعار الحالية خلال العام الجارى مقارنة بـ 10% العام الماضى فى ظل زيادة تكلفة البناء وزيادة الطلب إلى جانب قيمة الأراضى التى ارتفعت، وتمثل نسبة كبيرة من التكلفة الإجمالية للمشروع.
أضاف أن النمو فى القطاع العقارى سينعكس على باقى القطاعات الاقتصادية كونة قاطرة التنمية، ويجر خلفه عدداً كبيراً من الصناعات إلى جانب نمو الشراكات مع الدولة التى تجذب الاستثمارات العربية والخليجية، وتبنى الدولة لخطط تشريعة تنظم السوق وفى مقدمتها اللائحة العقارية الجديدة.
أشار إلى أن شركة وادى دجلة تخطط لضخ استثمارات إضافية خلال العام المقبل، وتبحث عن أراض جديدة لتنميتها إلى جانب مشروعتها فى مراحل التطوير، ومنها مشروع نيوبوليس بمستقبل سيتى، وتبلغ مساحته 2.5 مليون متر مربع، وتصل استثمارات المرحلة الأولى فيه إلى 2.8 مليار جنيه، بينما يبلغ إجمالى استثمارات المشروع 13 ملياراً، ويضم 4 مراحل، بقيمة بيعية مستهدفة تقدر بـ20 مليار جنيه، حيث يتم إنشاء 14 ألف وحدة سكنية.
