«زكريا»: «الشروق» تخطط لتنفيذ 40 مشروعاً العام المالى المقبل
تعكف أجهزة مدن الشروق، والقاهرة الجديدة، والعاشر من رمضان، على إعادة تخطيط 2900 فدان متخللات، مخصصة لأنشطة مختلفة، تمهيدا لطرحها على المستثمرين عبر هيئة الاستثمار، بالتنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية.
قال المهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز مدينة الشروق، إن الجهاز انتهى من حصر 860 فدانا متخللات فى 5 أحياء ومنطقة غرب المدينة، وهى مقسمة لـ88 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 2 و17 فداناً.
وأشار إلى حاجة المدينة للمشروعات التنموية والاستثمارية، والمشروعات العمرانية المتكاملة، وزيادة المشروعات التجارية والترفيهية، موضحاً أن الشروق تحتاج نحو 40 مشروعاً خدمياً وتجارياً وتعليمياً، يجرى التخطيط لتنفيذها العام المالى المقبل.
وتوقع رئيس الجهاز، طرح 13 قطعة أرض متعددة الأغراض على المستثمرين نهاية العام الحالى،بهدف تطوير مشروعات تجارية وخدمية وترفيهية، من خلال مزايدات علنية سيتم الإعلان عنها الفترة المقبلة. وأرسل الجهاز ارسل بيانا لهيئة المجتمعات العمرانية يضم توزيع قطع الأراضى فى المدينة بإجمالى 91 فداناً.
وكشف أن قطع الأراضى المرتقب طرحها تامة المرافق بمساحات تتراوح بين 3 و3.5 فدان للنشاط التجارى، و4 – 6 أفدنة للنشاط الخدمى بمناطق الامتداد الشمالى – الجنوبى للمدينة، ومنطقة الإسكان الاجتماعى.
أشار رئيس الجهاز، إلى تخصيص 70 مليون جنيه لاستكمال ترفيق أراضى المتخللات، إذ تبلغ مساحة الأراضى غير المرفقة منها نحو 250 فداناً بالحيين الثانى والثالث.
وتم إنجاز %65 من إجمالى المخطط. وتستهدف الشروق زيادة معدلات المشروعات التجارية ضمن خططها المقبلة.
وقال المهندس علاء عبدالعزيز رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إن إدارة الأملاك والتخطيط بالجهاز أعدت قائمة بـ940 فداناً «متخللات» بالتجمعات الأول، والثانى، والخامس، باستثمارات متوقعة 3.5 مليار جنيه. ويدرس الجهاز إعادة تخطيطها لإدراجها ضمن الخطة العامة للمدينة.
أضاف رئيس الجهاز، أن المساحة مقسمة إلى 200 قطعة تبدأ من 1750 متر وحتى 22 ألف متر مربع، ومخصصة لأنشطة متنوعة. ويستهدف الجهاز إعادة توزيع استخدامات تلك الأراضى بما يتناسب مع كل منطقة واستغلالها وفقاً لاحتياجات كل حى.
وكشف عن خطة الجهاز للتوسع فى تطوير المشروعات التنموية والتجارية والخدمية، وإعادة توزيعها على كل التجمعات، وعدم تركيزها فى منطقة واحدة.
وبلغ معدل النمو فى المدينة نحو %55، مستهدفاً زيادته خلال الفترة المقبلة بنسبة %20.
وأعلن المهندس عادل النجار، رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، إن إجمالى مساحة المتخللات بالمدينة، يبلغ 1100 فدان، موزعة على 7 أحياء.ويستعد الجهاز، لإعادة تخطيطها وطرحها للمستثمرين بالتنسيق مع وزارة الإستثمار، بجانب استقطاع %45 من إجمالى المساحة للمشروعات السكنية المقرر تنفيذها بالمدينة الفترة المقبلة.
ويستهدف الجهاز، تخطيط وتقسيم 450 فدانا من المتخللات خلال الخطة المالية الحالية، وتخصيص 55 مليون جنيه لأعمال الترفيق وإعادة التقسيم. وتتركز الأراضى فى المنطقتين الغربية والاستثمارية.
وأشار النجار إلى أن المدينة تحتاج لنحو 60 مشروعاً تنموياً، موزعة بين الأنشطة الخدمية والتجارية والإدارية والسكنية والاستثمارية، لتلبية الاحتياجات المتنامية الناتجة عن الزيادة السكانية فى المدينة.
وأرسل الجهاز بياناً بـ9 قطع أراضٍ مخصصة للغرضين الخدمى والتجارى، لطرحها على المستثمرين، موضحاً أن المساحات تتراوح بين 1500 متر و9.5 ألف متر مربع للخدمى، و700 إلى 4500 متر مربع للنشاط التجارى.
كما يخطط الجهاز لاستكمال حصر الأراضى الشاغرة بالمدينة، بناءً على طلب وزارة الإسكان، لإدراجها ضمن مخططات التنمية وخطة الجهاز.
ولفت النجار إلى أن إعادة التخطيط تستهدف إقامة مشروعات جديدة تخدم الأحياء وتساير الزيادة المطردة فى الكثافة السكانية، وتحقيق معدلات التنمية المطلوبة، مؤكداً أن الجهاز يدرس رفع المخصصات المالية له خلال الخطة المقبلة لاستكمال المشروعات الحالية وبدء المشروعات الجديدة، التى انتهت إدارة التخطيط والإدارة الهندسية من وضعها ضمن المخطط العام.
