الهيئة تنتهى من مخططات مشروعى «ماونتن فيو» فى «القاهرة الجديدة» و«أكتوبر»
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية مراجعة مخططات مشروع الشراكة مع تحالف شركة عربية للاستثمار العقارى بمساحة 557 فداناً فى مدينة 6 أكتوبر.
وانتهت الهيئة من مراجعة مخططات مشروعى الشراكة مع شركة ماونتن فيو فى مدينتى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وتم إرسال المخطط النهائى إلى وزير الإسكان لإصدار القرار الوزارى الخاص بالمشروع لتبدأ الشركة فى استخراج تراخيص التنفيذ.
وشهدت القمة الاقتصادية فى شرم الشيخ مارس 2015 توقيع 6 مذكرات تفاهم لمشروعات عمرانية وسياحية مع مستثمرين مصريين وعرب وأجانب وتم توقيع عقود 4 مشروعات فى مدينتى «القاهرة الجديدة» و«أكتوبر» باستثمارات تبلغ 131 مليار جنيه بحصة لهيئة المجتمعات العمرانية تتراوح بين 30 و%42 وتصل مدة التنفيذ 10 سنوات.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية، إن مجموعة العمل الخاصة بمراجعة مشروعات الشراكة بدأت دراسة مخططات مشروع الشراكة مع مجموعة عربية وأبدت عدداً من الملاحظات على المخطط وطلبت من الشركة تعديلها.
أضافت لـ«البورصة»، أن الهيئة تنتظر رد الشركة على الملاحظات لتجنبها واستكمال مراجعة المخطط ومدى مطابقته للضوابط التى وضعتها الهيئة لمساحات الاستخدام العمرانى والتجارى والفندقى والنسبة البنائية.
ووقعت «المجتمعات العمرانية» عقد شراكة مع تحالف شركة عربية للاستثمار العقارى لمشروع مدينة فندقية فى 6 أكتوبر بمساحة 557 فداناً باستثمارات 35 مليار جنيه مقابل حصة عينية للوزارة حوالى 14 مليار جنيه.
أوضحت المصادر، أن الهيئة انتهت من مراجعة مخططات وتصميمات مشروعى الشراكة مع شركة «ماونتن فيو» فى مدينتى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وتنتظر الشركة إصدار القرار الوزارى لبدء استخراج التراخيص.
أشارت إلى أن الشركة تسلمت أرض المشروعين وبعد الحصول على التراخيص ستبدأ عملية الإنشاء وتتولى لجنة مراجعة مشروعات الشراكة متابعة الجدول الزمنى للتنفيذ ومدى الالتزام بسداد مستحقات الهيئة الواردة فى التعاقد.
ووقعت الهيئة عقدى شراكة لمشروعات عمرانية متكاملة مع تحالف شركتى ماونتن فيو المصرية، وسيسبان السعودية القابضة، بإيرادات 61 مليار جنيه، منها 22 ملياراً للهيئة.
ويقع المشروع الأول فى مدينة القاهرة الجديدة، على مساحة 500 فدان، بإجمالى إيرادات 35 مليار جنيه، وتبلغ حصة الهيئة %40 ما يعادل 14 مليار جنيه والمشروع الثانى فى مدينة 6 أكتوبر، بمساحة 370 فداناً، بإجمالى إيرادات 26 مليار جنيه، حصة الهيئة منها %30، حوالى 7.5 مليار جنيه.
وقالت المصادر، إن «المجتمعات العمرانية» تنتظر تقدم شركة بالم هيلز للتعمير بمخططات مشروعها فى مدينة القاهرة الجديدة، والذى ستنفذه بالشراكة مع الهيئة على مساحة 500 فدان بإيرادات نحو 35 مليار جنيه، وستحصل الهيئة على %42 من إيرادات المشروع.
أضافت أن الهيئة جهزت 80 قطعة أرض فى عدة مدن جديدة لطرحها على شركات الاستثمار العقارى لتطويرها بالشراكة مع الهيئة مقابل حصة مالية وعينية، وذلك بعد تلقى عدة طلبات من الشركات للحصول على أراضٍ بمساحات متنوعة.
أوضحت أن الهيئة حددت عدة أنشطة للمشروعات المستهدفة منها أنشطة عمرانية متكاملة وإدارية تجارية وترفيهية وإدارية تجارية ترفيهية وأنشطة طبية تشمل مراكز صحية ومستشفيات وتعليمة منها مدارس دولية وجامعات واستخدامات سياحية فى المدن الساحلية.
