الشركة تنتظر حكم استرداد 44 فداناً مستقطعة من مشروع «جاردينيا» 29 أغسطس
تعتزم شركة “الشمس للإسكان” إقامة مزاد علنى لبيع وحدات جديدة من مشروع “جاردينيا الشمس” ووحدات قديمة تم استردادها بحكم قضائى فى سبتمبر المقبل عقب اجازات عيد الأضحى مباشرة.
وقال محمود مغاورى، رئيس مجلس إدارة الشركة ان الشمس للاسكان تترقب الحصول على وحدات جديدة الشهر الحالى بعد صدور احكام استرداد لصالحها، مشيرا الى انها انتهت مؤخرا من بيع 5 وحدات من أصل 7 وحدات.
وأشار إلى أن الشركة تنتظر الحكم القضائى لصالح الشركة باسترداد 44 فداناً المستقطعة من مشروع «جاردينيا الشمس»، فى 29 أغسطس الحالى، لبدء إجراءات تدشين مشروع المركز الخدمى والإدارى سبتمبر المقبل.
وأوضح أن تقرير الخبراء الأخير الخاص بتقييم الأرض صدر لصالح الشركة، ما يزيد فرص الحصول على حكم نهائى لصالحها باسترداد الأرض والحصول على الترخيص باستمرار أعمال الإنشاء.
وتوصلت الشركة، مؤخراً، لحلول ودية مع هيئة المجتمعات العمرانية حول استرداد 44 فداناً، بالشروط التى حددتها «الشمس للإسكان»،، ووافقت الهيئة على تعلية بناء الدور الرابع بعد الترخيص بذلك، على أن تتضمن العمارة الواحدة أرضى و4 أدوار، بواقع 10 شقق لكل عمارة، إضافة إلى دفع كامل المصروفات والمستحقات للهيئة، وسداد كامل ثمن الأرض، ودعم الشبكات والمرافق.
وكانت هيئة المجتمعات العمرانية، قامت باستقطاع قطعة الأرض من الشركة فى 2010 بعد مخالفتها شروط البناء المقررة من الجهاز، وبناء دور رابع فى المرحلة الأولى من مشروع جاردينيا.
وأضاف مغاورى أن الشركة انتهت من المخطط العمرانى للأرض وتوفير السيولة اللازمة للتنفيذ، ليكون المشروع هو المرحلة الخامسة بجاردينيا الشمس، على أن تتكون من 110 عمارات، بما يعادل 1100 وحدة بتكلفة استثمارية تبلغ 400 مليون جنيه.
ومن ناحية أخرى، ارتفعت أرباح شركة «الشمس للاسكان» بنسبة 8% خلال النصف الأول من 2016 لتحقق صافى ربح 23.9 مليون جنيه مقارنة بـ 22.2 مليون جنيه الستة أشهر الأولى من العام السابق.
وأرجع رئيس مجلس الإدارة النمو الى مبيعات وحدات من مشروع جاردنيا و15 وحدة قديمة، تم استردادها من المستأجرين القدامى بحكم قضائى، ما ادى الى ارتفاع المبيعات بنسبة 19% لتصل الى 58.4 مليون جنيه مقارنة بـ 49.1 مليون جنيه النصف الأول من 2015.
يبلغ رأسمال «الشمس للإسكان» الحالى 110 ملايين جنيه، موزعاً على عدد 110 ملايين سهم، بقيمة اسمية جنيه للسهم، وبقيمة دفترية 2.08 جنيه، ويتداول السهم بالوقت الراهن فى حدود 2.33 جنيه.
