«إعمار» و«كابيتال جروب» و«تطوير مصر» و«المصرية» تنضم لقائمة المشترين
ارتفعت مبيعات كراسات شروط أراضى مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص التى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية إلى 60 كراسة منذ فتح باب البيع يوم الأحد الماضى.
وطرحت الهيئة 13 قطعة أرض بآلية الشراكة مع القطاع بمساحات تتراوح بين 58 فدانا و2800 فدان فى مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد وامتدادها وجنوب مارينا وتتنوع الأنشطة المطروحة ما بين أنشطة عمرانية متكاملة وأنشطة سياحية وعمرانية مختلطة وأنشطة مختلطة.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ«البورصة» إن مبيعات يومى الأحد والإثنين الماضيين بلغت 50 كراسة شروط فيما ارتفع العدد لحوالى 60 كراسة قبل منتصف يوم الثلاثاء.
وضمت قائمة الشركات التى اشترت كراسة الشروط «إعمار مصر» و«تطوير مصر» و«كابيتال جروب بروبرتيز» و«السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك» و«أرضك للتنمية والاستثمار العقارى» و«الأهلى للتنمية العقارية» و«بالم هيلز للتعمير» و«المصرية الهندسية للاستثمار العقارى» و«سيتى لايت للاستثمار».
أضافت أن المساحة الإجمالية لأراضى مشروعات الشراكة تبلغ 6573 فدانا وتحسم المزايدة بين الشركات المتنافسة من خلال أعلى حصة لشراكة «المجتمعات العمرانية» فى المشروع وأقل فترة تنفيذ.
ووقعت «المجتمعات العمرانية» 4 عقود شراكة لمشروعات المرحلة الأولى التى طرحت فى القمة الاقتصادية بشرم الشيخ مارس 2015 بقيمة 131 مليار جنيه لمساحة إجمالية حوالى 2000 فدان.
ويتم بيع الأراضى بنظام المشاركة سواء حصة عينية أو نقدية أو كليهما بين الشركات الرائدة فى مجال نشاط قطعة الأرض، والتى قامت بتنمية مشروعات لا تقل مساحاتها عن المساحة الإجمالية للأرض، وطبقاً لسابقة الخبرة والملاءة المالية المناسبة للقطعة المتقدم لها وتبلغ جدية الحجز 2% من قيمة الأرض وفقًا لموقع ومساحة كل قطعة.
وقال الدكتور أحمد شلبى الرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر العقارية إن الشركة اشترت كراسة شروط أراضى الشراكة وتدرس المساحات المعروضة.
أضاف شلبى «الشركة مهتمة بتنمية مشروعات بالشراكة مع الهيئة ﻷنه النموذج اﻷفضل للاستثمار العقارى فى الوقت الراهن».
أوضح أن الشركة تهتم بالأراضى فى المدن الجديدة المحيطة بالقاهرة الكبرى والتى تضمنها الطرح وهى القاهرة الجديدة وأكتوبر والشيخ زايد ضمن خطة «تطوير مصر» التى تستهدف التوسع بتنمية مشروعات سكنية.
وقال إن الشركة تدرس كراسة شروط مشروعات الشراكة من قبل متخصصين لتحديد المساحة والنشاط الأفضل والتى سيتحدد عليها آلية التمويل.
وسبق لشركة تطوير مصر أن أعلنت رغبتها تنمية أراض بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية لإنشاء مشروعات تعليمية وسكنية فى المدن الجديدة غرب وشرق القاهرة الكبرى.
ونشرت الهيئة منذ أيام على موقعها الإلكترونى تفاصيل كراسات الشروط الخاصة بطرح 86 قطعة أرض للمستثمرين فى 23 مدينة جديدة، بأنشطة عمرانية متكاملة وتضمنت تفاصيل الطرح بكل مدينة وعدد القطع المتاحة والمساحات والاشتراطات البنائية لكل قطعة والخرائط الخاصة بمواقعها فى المدن وحجبت الهيئة قيمة المتر المربع فى الأراضى المطروحة بآلية السعر المحدد.
وتتوزع الأراضى على 59 قطعة أرض بنظام سعر متر محدد، بمساحات تتراوح بين 4.10 فدان حتى 402.5 فدان و14 قطعة بنظام المزايدة بالأظرف المغلقة، بمساحات من 10 أفدنة حتى 105 أفدنة و13 قطعة بآلية الشراكة مع القطاع الخاص.
