الشركة تستعين بـ«ألبرت شبير» و«ماكينزى» و«إيرنست آند يانج» لتنفيذ المشروع
26% حصة «المجتمعات العمرانية» من المشروع.. والتراخيص خلال 18 شهرًا
«منصور»: المشروع يعكس الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص.. ونثق فى مناخ الاستثمار
وقعت هيئة المجتمعات العمرانية اتفاقية تطوير 3 آلاف فدان بمدينة 6 أكتوبر، بالشراكة مع شركة «بالم هيلز للتعمير»، لتنفيذ مدينة «واحة أكتوبر» باستثمارات 150 مليار جنيه.
وذكر بيان لوزارة الإسكان فى 16 يونيو الماضى أن مجلس إدارة «المجتمعات العمرانية» وافق على استكمال إجراءات التعاقد مع »بالم هيلز« لتطوير المشروع وستحصل الهيئة على حصة مالية تبلغ نحو 25.2 مليار جنيه، منها دفعة مقدمة 350 مليون جنيه، مقسمة على 3 مراحل، و371 ألف متر مربع سكنى و50 ألف متر تجارى كحصة عينية.
ووقعت »الإسكان« مذكرة تفاهم مبدئية مع »بالم هيلز« لمشروع »واحة أكتوبر« بمساحة 10 آلاف فدان خلال القمة الاقتصادية فى شرم الشيخ مارس 2015.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ»البورصة« إن »بالم هيلز« طلبت تخفيض مساحة المشروع وأسفرت المفاوضات عن توقيع العقد النهائى على مساحة 3 آلاف فدان فقط.
أضافت أن »المجتمعات العمرانية« ستطرح المساحة المتبقية على شركات عقارية أخرى سواء بآلية البيع بالمظاريف المغلقة أو الشراكة.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان إن حصة هيئة المجتمعات العمرانية من المشروع، تصل 26% من جميع الإيرادات.
أضاف أن المشروع يهدف لإقامة تجمع عمرانى متكامل الخدمات ومنطقة خدمية استثمارية ومناطق سكنية بمستويات متنوعة، ومناطق خدمية تجارية وترفيهية وتعليمية واستثمارية.
أوضح مدبولى »المشروع يقام بالقرب من الكتلة العمرانية للمدينة القائمة، مما يزيد من الفرص التسويقية للمشروع، ويعد منطقة العصب المالى والإدارى والتجارى والترفيهى لغرب القاهرة والجيزة معاً، وعلامة مميزة لجذب الاستثمارات ومن المقرر أن تصل الارتفاعات حتى 36 متراً ويوفر المشروع 40 ألف وحدة سكنية تستوعب 200 ألف نسمة«.
وقال ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، إن المشروع المشترك يعكس الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص، ويؤكد أن الحكومة تدرك أهمية دور القطاع الخاص فى المشاركة بعملية التنمية التى تشهدها مصر.
أشار إلى أنه من المنتظر الانتهاء من المخطط العام للمشروع والحصول على التراخيص اللازمة خلال الـ18 شهرا القادمة.
أضاف »شهدت السوق المصرية خلال السنوات القليلة الماضية تحركا إيجابيا من الحكومة، واتخاذ عدة قرارات إصلاحية ساهمت فى إعادة الثقة بالمناخ الاقتصادى، وشجعت المستثمرين على التوسع بثقة واتفاقية الشراكة أكبر دليل على ذلك، ولدينا ثقة فى المناخ الاستثمارى الحالى فى مصر، وننقل تفاؤلنا وثقتنا لجميع شركائنا الأجانب بالخارج».
أوضح أن المشروع يوفر فرص عمالة تبلغ 300 ألف فرصة عمل، بحجم استثمارات 150 مليار جنيه خلال مراحل تنفيذ المشروع، والمدينة تعد علامة معمارية للمدن الحديثة، والتى توظف أحدث هندسيات الإنشاء لخدمة السكان مع الربط بشبكة مواصلات تضمن تحقيق التواصل مع وسط المدينة، والعاصمة الإدارية الجديدة.
وقال منصور إن استراتيجية «بالم هيلز» ترتكزعلى تنفيذ مشروعات استثمارية ذات بعد تنموى، تساهم فى خلق فرص عمل للشباب المصرى، ومشاركة الحكومة فى تحقيق رؤيتها التنموية، وتطوير مدينة 6 أكتوبر، بما لديها من قدرات فنية ومالية ومحفظة مشروعات ناجحة منفذة على الأرض.
أضاف أن «واحة أكتوبر» ستقام بالاستعانة بكبرى بيوت الخبرة الهندسية والاقتصادية، مثل «ألبرت شبير»، و«ماكينزى»، و«إيرنيست آند يانج».
أوضح أن المدينة ستكون نموذجاً ورسالة إلى كل المطورين العقاريين فى مصر، أنه آن الأوان لتوظيف وتطويع جميع التطورات التكنولوجية فى عالم التخطيط والهندسة المعمارية.
