طرح مرافق 6 ملايين متر مربع صناعى بتكلفة 450 مليون جنيه
توفيق أوضاع «الرحاب» و«القصر» مقابل سداد 31.5 مليون جنيه مديونية
تسليم 9 آلاف وحدة إسكان اجتماعى للمستفيدين خلال شهرين
طرح 55 عمارة سكنية بالمرحلة الثالثة من دار مصر على شركات المقاولات أبريل المقبل
800 مليون جنيه تكلفة المرحلة الثانية لمحطة مياه الشرب
يعد جهاز مدينة العاشر من رمضان لطرح 8 مشروعات بنى تحتية ومرافق بتكلفة مليار جنيه خلال الربع الثالث من العام المالى الجارى ويجهز لترفيق 6 ملايين متر مربع للأنشطة الصناعية.
قال المهندس «عادل النجار» رئيس الجهاز إن العاشر طرح أعمالاً على شركات المقاوﻻت منذ بداية العام المالى الجارى بقيمة مليار جنيه ومتوقع إضافة قيمة مماثلة للربع الثالث من 4.5 مليار جنيه إجمالى ميزانية الجهاز لتنفيذ 35 مشروعاً.
أوضح أن الجهاز طرح مرافق 1.2 مليون متر مربع بالمنطقة الصناعية الثانية ضمن 6 ملايين متر مربع يستهدف الجهاز ترفيقها خلال الفترة المقبلة بتكلفة تقديرية تبلغ 450 مليون جنيه.
أضاف النجار أن إجمالى قطع اﻷراضى المقرر ترفيقها 890 قطعة بمساحات من 2000 إلى 23 ألف متر مربع بالمنطقة الصناعية الثانية بالمدينة.
أوضح أن الجهاز يعد لترفيق قطعتين بإجمالى 4 ملايين متر مربع طرحها بنظام المطور الصناعى بمساحة 2 مليون متر للقطعة الواحدة أبريل المقبل بخلاف الـ6 ملايين متر التى يرفقها الجهاز.
لفت إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية وافقت على توفيق أوضاع شركتى الرحاب للتنمية العقارية والقصر للاستثمار العقارى مقابل سداد 31.5 مليون جنيه موزعة على الشركتين بمشروعات سكنية فى المدينة.
وكان الجهاز بدأ فى تسوية عقود 5 مشروعات عقارية فى أغسطس الماضى وتوفيق أوضاعها وتقام على مساحة 116 فدانا بالأحياء الرابع والخامس والمنطقة الاستثمارية وتضم مشروعات عقارية بنظام «كمباوند» وعمرانية باستثمارات تقديرية 600 مليون جنيه.
لفت إلى أن الجهاز يخطط لتسليم 9 آلاف وحدة سكنية ضمن مشروع اﻹسكان ااجتماعى للمستفيدين خلال شهرين.
ويبلغ حصة الجهاز بمشروع اﻹسكان ااجتماعى 45 ألف وحدة سكنية تنفذ على 3 مراحل متتابعة.
وأشار النجار إلى أن الجهاز يترقب قرار هيئة المجتمعات العمرانية لضم 7 آلاف فدان بالمنطقة الجنوبية إلى كردون المدينة.
يشار إلى أن المساحة الحالية الاجمالية لمدينة العاشر من رمضان بحسب الموقع الإلكترونى لهيئة المجتمعات العمرانية، تبلغ 94.8 ألف فدان، منها 80.4 ألف فدان كتلة عمرانية، بعد تحديث المخطط العام للمدينة، ويشمل مناطق سكنية، وخدمية، وصناعية، وسياحية، وترفيهية.
قال النجار إن الجهاز يعد لطرح 55 عمارة سكنية من إجمالى 194 عمارة سكنية بإجمالى 4656 ضمن المرحلة الثالثة بمشروع الإسكان المتوسط «دار مصر» على شركات المقاولات الشهر المقبل وتم الانتهاء من تخطيط أراضى المرحلة وتقع بمنطقة الخدمات الإقليمية.
وأضاف أن معدلات الإنجاز بالمرحلة الأولى من المشروع وصلت إلى 95% وتضم 118 عمارة بإجمالى 2832 وحدة وتقع بمنطقتى (المجاورة 56 موقع رقم 2 والمجاورة 65 موقع رقم 1) وتم إنهاء 13 عمارة ومن المقرر بدء التسليم الشهر المقبل.
أشار إلى أن معدلات اﻹنجاز بلغت 75% من أعمال تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع وتشمل 75 عمارة بإجمالى 1800 وحدة بمناطق (شرق منطقة المال والأعمال موقع 1 وغرب المال والأعمال موقع 2، والمجاورة 65 موقع 3).
وتابع: إنه يتم تنفيذ المشروعات الخدمية للمشروع بالتوازى مع تنفيذ الوحدات السكنية لتحقيق الهدف التنموى للمشروع وخلق مجتمع عمرانى متكامل، ويجرى تنفيذ وطرح 24 مدرسة و14 حضانة و10 وحدات صحية ومراكز طبية و38 سوقًا تجارية وناديين.
وأضاف النجار أنه تم بدء تنفيذ المرحلة الثانية من محطة مياه العاشر وتتولى شركة المقاولون العرب تنفيذ المشروع وتبلغ الطاقة الإنتاجية للمرحلة الأولى 600 ألف متر مكعب يوميًّا والتكلفة الإجمالية للمحطة 2.5 مليار جنيه فيما تبلغ الطاقة الإنتاجية اليومية للمرحلة الثانية 600 ألف متر مكعب وتبلغ التكلفة التقديرية لها 800 مليون جنيه.
وتخدم المحطة مدن العاشر من رمضان، وبدر والشروق وخليج السويس وإنشاءات العاصمة الإدارية ويتكون المشروع من (مأخذ ورافع وخطوط ناقلة ومحطة).
أوضح أن الجهاز أرسل بياناً لهيئة المجتمعات العمرانية يضم 11 قطعة أرض مخصصة للأنشطة التجارية لطرحها على المستثمرين بمشروعى اﻹسكان الاجتماعى ودار مصر ومنطقة التوسعات بالمدينة بمساحات تتراوح بين 1100 إلى 4500 متر مربع بخلاف 16 ألف متر مربع مخصصة لنفس النشاط كان أرسلها الجهاز للهيئة منذ 3 أشهر.
أشار النجار إلى إنجاز 95% من أعمال توصيل المرافق المعطلة لمشروع ابنى بيتك على مساحة 92 فدانا بتكلفة 70 مليون جنيه وتتولى 3 شركات مقاولات تنفيذ المشروع بمناطق 12 و14 مع تمهيد الطرق الرابطة بين الأحياء بالمدينة.
