حصرت مصلحة الضرائب 13.6 ألف تصر عقارى، خلال الشهور الستة الماضية، بقيمة إجمالية 8.5 مليار جنيه.
وقدرت مصادر حكومية الضريبة المستحقة على تلك التصرفات بنحو 200 مليون جنيه.
وقالت المصادر لـ«البورصة»، إنه تم تحصيل ما يزيد على 80 مليون جنيه منذ شهر يوليو وحتى نهاية نوفمبر الماضى، بعد ميكنة كامل التصرفات العقارية.
وجاءت منطقة الإسكندرية الضريبية اﻷولى من حيث عدد التصرفات العقارية (عمليات إعادة البيع) بعدد 2500 تصرف بقيمة إجمالية تزيد على 2.2 مليار جنيه، ومنطقة «القاهرة ثامن» التى تضم أحياء مدينة نصر بعدد 1328 تصرفاً بإجمالى 1.2 مليار جنيه.
وتابعت المصادر، أن عدد حالات الحصر بمناطق المعادى وحلوان والبساتين بلغ 1849 حالة بقيمة إجمالية 811.3 مليون جنيه، كما بلغ عدد الحالات بالمنوفية 657 حالة بقيمة 139.1 مليون جنيه.
وذكرت أنه تم إعداد برنامج مميكن لتسجيل ومحاسبة ممولى نشاط التصرفات العقارية إلكترونياً عبر تجميع بيانات أطراف التصرف البائع والمشترى من جميع الجهات التى يتم عن طريقها إثبات التصرفات المشهرة وغير المشهرة فى المدن أو أى مكان خارج القاهرة من المحاكم والشهر العقارى وشركات الاستثمار العقارى واﻷحياء والكهرباء.
وأشارت المصادر إلى أن البرنامج يطبق، حالياً، بنجاح فى جميع المناطق الضريبية البالغ عددها 39 منطقة، بما فى ذلك جميع المأموريات التابعة لها والبالغ عددها 222 مأمورية على مستوى الجمهورية.
وأضافت أن البرنامج يتضمن اسم المتصرف البائع والمشترى وعنوان الإقامة من خلال الرقم القومى وشكل الملكية سواء كانت فردية أو مجمعة وطبيعة العقار وعنوانه سكنى أو إدارى أو تجارى، والحالة التى تم من خلالها عملية البيع سواء بالبيع أو الهبة أو غيرهما من حالات نقل الملكية، وقيمة التصرف العقارى.
وتابعت المصادر، أن البرنامج يضم قيمة الضريبة المسددة حال سددها من خلال الشهر العقارى أو الضريبة المستحقة عند عدم سدادها وتاريخ التصرف واسم المأمورية المختصة.
وقالت المصادر، إن الضريبة على التصرفات العقارية تحتسب عند إجراء عملية إعادة بيع لمرة واحدة بنسبة 2.5% من قيمة البيع، وفى حال تكرار نفس العملية يحاسب باعتباره نشاطاً تجارياً بسعر ضريبة 22.5%.
