جهاز المدينة يترقب الموافقة لطرح 4 قطع أراضى «عمرانى متكامل» على المستثمرين
انتهاء تنفيذ 187 عمارة إسكان اجتماعى
استلام 680 ملفاً لتقنين أوضاع أراضى الجمعيات والشركات واﻷفراد
ارتفعت مخصصات جهاز مدينة الشروق للعام المالى الجارى إلى 1.3 مليار جنيه مقارنة بـ880 مليون جنيه للعام المالى المنقضى بزيادة 420 مليون جنيه لتنفيذ عدد من المشروعات التنموية والخدمية بقطاعات اﻹسكان والطرق والمرافق ويترقب الجهاز الموافقة على طرح 4 قطع أراضى «عمرانى متكامل» على المستثمرين والشركات خلال العام الجارى واستلم الجهاز 680 ملفاً من الشركات وجمعيات من الهيئة العامة للتعمير بوزارة الزراعة للبدء فى تقنين أوضاعها بامتداد المدينة.
قال المهندس شريف الشربينى رئيس جهاز مدينة الشروق إن الزيادة فى ميزانية المدينة للعام المالى الجارى ستوجه لتنفيذ مشروعات اﻹسكان بالمدينة ومنها سكن مصر ودار مصر والمشروعات الخدمية وأعمال المرافق بالمدينة.
أوضح الشربينى، أن معدلات التنفيذ بخطة العام المالى المنقضى بلغت %125 -أى تجاوزت مستهدف الخطة- وتم إنفاق الميزانية بالكامل بواقع 880 مليون جنيه لتنفيذ أكثر من 16 مشروعاً مختلفاً بالمدينة.
توقع طرح أعمال مقاولات على الشركات بمشروعات اﻹسكان الاجتماعى والبنية التحتية بقيمة 400 مليون جنيه خلال الربع اﻷول للعام المالى الجارى.
أوضح الشربينى أنه يجرى تنفيذ 2736 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحة 115 متراً مربعاً بإجمالى 114 عمارة بمشروع «سكن مصر» بالواجهة الشرقية وتتولى 6 شركات مقاولات أعمال التنفيذ وبلغت معدلات اﻹنجاز %40 وتقدر استثمارات المشروع 800 مليون جنيه.
اشار الى إنجاز %80 من تنفيذ المرحلة اﻷولى وتشمل 117 عمارة سكنية وتسليم 140 وحدة للمستفيدين بوحدات مشروع «دار مصر» للإسكان المتوسط ويضم إجمالى المشروع 214 عمارة مكونة من 6 طوابق بإجمالى 5136 وحدة سكنية كاملة التشطيب.
وينفذ المشروع على 3 مراحل ويجرى إنشاء المرحلة الثانية بواقع 51 عمارة وبلغت نسبة الإنجاز بها %68 ويستكمل العمل بالمرحلة الثالثة وتضم 20 عمارة وبلغت معدلات التنفيذ بها %45.
وانتهى تنفيذ 187 عمارة بمشروع اﻹسكان الاجتماعى بالمدينة بإجمالى 4416 حصة الجهاز بالمشروع وتم تسليم %80 منها للمستفيدين بمعرفة صندوق التمويل العقارى.
وقال إنه تقرر إزالة كابلات الضغط العالى المجاورة لمشروع الإسكان الاجتماعى بالمدينة وإنشاء وحدات سكن مصر على المنطقة رغم مراعاة المسافة المطلوبة بين الوحدات السكنية وخطوط الضغط العالى إلا أن هيئة المجتمعات قررت رفع هذه الخطوط واستغلال أماكنها فى إنشاء مشروعات سكنية جديدة للمواطنين.
لفت الى أن الجهاز يترقب موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لطرح 4 قطع أراضى مخصصة لنشاط «عمرانى متكامل» على شركات الاستثمار العقارى خلال العام الجارى بمساحات تتراوح بين 10 و45 فداناً تامة المرافق موزعة بأحياء المدينة.
كشف الشربينى عن استلام 680 ملفاً خاصة بأرض الجمعيات والشركات واﻷفراد من الهيئة العامة للتعمير التابعة لوزارة الزراعة للبدء فى دراستها وتوفيق أوضاعها بامتداد المدينة.
أوضح أن هيئة المجتمعات العمرانية تحسم ملف تقنين اﻷرض بمنطقة الامتداد خلال شهرين وتحديد علاوة المرافق ورسوم تغيير النشاط المقرر تطبيقها بعد اعتماد المخطط النهائى للمساحة المضافة للحيز العمرانى للمدينة بإجمالى 7600 فدان.
كان مجلس الوزراء وافق على إعادة تخصيص مساحة 5302 فدان من الأراضى المملوكة للدولة لإقامة مجتمع عمرانى جديد وضمها لمدينة الشروق ضمن خطة التوسعات الجديدة للمدينة فى 2015.
وأضاف الشربينى أن هيئة المجتمعات العمرانية تنتظر قرار الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية لتوفيق أوضاع واضعى اليد على مساحة 3 آلاف فدان ضمن الامتدادات المضمة للحيز العمرانى للمدينة.
قال رئيس الجهاز، إن المشروعات السكنية التابعة لشركات استثمار عقارى بالمدينة تبلغ 51 مشروعاً عمرانياً باستثمارات تتجاوز 6 مليارات جنيه ويستهدف الجهاز جذب المزيد من شركات الاستثمار العقارى والمطورين خلال الفترة المقبلة بعد ضم التوسعات الجديدة وزيادة الخدمات لضخ استثمارات فى المدينة.
لفت إلى أن الجهاز بدأ تطوير ورفع كفاءة وإعادة تأهيل مناطق الإسكان الاقتصادى والتى تم إنشاؤها منذ أكثر من 15 عاماً وتشمل الأعمال رفع كفاءة 73 مربعًا سكنياً فى أحياء الأول غرب والثانى غرب والثامن غرب بقيمة إجمالية 86.5 مليون جنيه بمساحة إجمالية 420 ألف متر مسطح ويخدم 15 ألف ساكن.
